農房·瀾灣九里

農房·瀾灣九里位於南寧市五象新區的核心區，項目位於五象新區五象大道北側(廣西體育中心正對面)。該小區占地面積為183425㎡，建築面積為64萬㎡。

基本介紹

• 樓盤名：農房·瀾灣九里
• 建築面積：64萬㎡
• 占地面積：183425㎡
• 容積率：3.5

樓盤信息

九里：五象開篇之作

農房·瀾灣九里北面緊鄰“濱江公園”及一線“邕江”景觀、“國家4A級青秀山旅遊風景區”；南面為“廣西體育中心”；東面緊靠“中國東協創意樂園”；西面為五象新區核心商務辦公、文化、行政區等。 項目總占地183425㎡，總建築面積64萬㎡，一期用地面積53120.08㎡，住宅面積176281.71㎡，商業面積9617㎡，容積率3.5，開發商 是南寧國糧房地產開發有限公司，投資商為上海農工商集團房地產（集團）有限公司，集團公司先後在上海、江蘇、浙江、安徽、廣西、雲南、河南等一、二、三線城市開展了房地產開發業務等地開發了近40多個房地產項目，是全國50強房地產開發企業。

農房瀾灣九里

九里：開啟南寧人居新生活

農房·瀾灣九里所在的五象新區是南寧房地產最具發展潛力的區域，也是南寧市城市建設發展重點向南和南寧城市建設發展史上一個新的里程碑。五象新區的開發建設，使得區域成為了中國和廣西關注的熱點。對房地產而言，"五象新區"具有不可比擬的升值前景。

項目擁有一線“邕江”景觀資源，同時周邊擁有南寧市最頂級的配套，廣西體育中心、廣西規劃館等已投入使用；五象總部大廈、五象濱江公園、五象湖公園、中國東協創意樂園、中國-東協區域性信息交流中心、廣西美術館、廣西銅鼓館等等環繞項目的配套正在加快建設中，可以享受到各種完善的國際配套，升值潛力非常大。

另外，經過項目附近的規劃橋，可快速到達國家4A級青秀山旅遊風景區、石門森林公園、李寧體育公園、青秀山高爾夫球場以及投入使用的華潤萬象城等等，這些都為我們創造了非常優越的生活環境。

九里：城市經典建築典範

農房·瀾灣九里非常重視打造項目高端品質。項目立面採用經典的ARTDECO建築風格，歷久彌新、莊嚴華麗，立面非常講究對建築整體比例的推敲以及局部的精細打造，底層商業部分採用大量的石材，建築單體立面採用高品質貼磚，整體提高了小區的品質，創造一種溫和、典雅的居住生活氣氛。項目也非常注重內部景觀設計，小區採用大面積景觀綠地，強調景觀精心布局及景觀氛圍的營造，強調“入口景觀區(游泳場及台地景觀)”“主體景觀”及“後院”概念，局部配合歐式雕塑、小品，使景觀更具有層次性、趣味性。

農房·瀾灣九里項目共分為五個地塊，一期開發A4地塊，一期以高層建築為主，採用一梯二戶、一梯四戶的戶型設計，同時確保了每套戶型南北通透和每套戶型的居住舒適度。項目戶型主要以：二房二廳、三房二廳等，面積從80㎡到140㎡不等，戶型為國內一線城市創新戶型，可以滿足不同購房者的需求。

農房·瀾灣九里小區採用人車分流，科技安防的方式，並且設計了豪華入戶大堂和高速電梯，同時引進五星級貼身物業管家，給您一個安全、舒適的生活環境。

九里：中國房地產50強企業

農工商房地產（集團）股份有限公司，註冊資本為11.2億元，截止2011年末總資產達141 億元，淨資產44.1億元。集團公司具有房地產開發企業國家一級資質；是中國房地產業協會理事單位、上海市房地產行業協會副會長單位。

集團公司是以房地產綜合開發經營為主業，集房產、設計、施工為一體的國內大型國有房企。集團公司擁有下屬企業近70家，其中房地產企業50多家，還擁有商業房產經營集團、建築設計企業（甲級）、建築施工企業（二級）、珠寶企業（城隍珠寶為中國馳名商標）。

集團公司為“光明食品集團”都市服務業板塊的骨幹企業，房地產開發業務主要立足於上海，集團公司同時已在上海、江蘇、浙江、安徽、廣西、雲南、河南等一、二、三線城市開展了房地產開發業務，實施了全國性戰略發展。

集團公司近10年來，連續位居上海房地產50強前列；連續進入“中國房地產50強企業”行列；連續進入中國房地產開發企業穩健經營10強。“農工商房產”品牌被評為上海市著名商標。集團公司開發的房地產項目曾獲得中國土木工程最高獎項—詹天佑土木工程獎；中國建築工程最高獎—魯班獎；上海市建築工程最高獎—白玉蘭獎。

交通位置

行政區域:良慶區

項目位置:良慶區 五象新區五象大道北側(廣西體育中心正對面)

交通位置:位於五象新區五象大道北側(廣西體育中心正對面)，北面緊鄰“濱江公園”及一線“邕江”景觀、“國家4A級青秀山旅遊風景區”；南面為“廣西體育中心”；東面緊靠“中國東協創意樂園”；西面為五象新區核心商務辦公、文化、行政區等。

周圍交通:601路途經項目，同時緊鄰五象大道，通過五象大道可上南北、南友高速，也可以順利達到鳳嶺南、琅東、市中心、大沙田、龍崗新區，路程約15-20分鐘。

配套信息

綠化率:40.2%

容積率:3.5

車位：一期機動車停車位1496輛，其中地下停車場1093輛

配套設施：

商業配套：

1、五象商圈：片區規劃有大量商業體，如航洋國際(在建中)、夢之島百貨(在建中)、南城百貨等；

2、鳳嶺南商圈：華潤·萬象城(在建中)、利海·亞洲國際、保利·東協第一街等大型商業綜合體；

3、鳳嶺北商圈：航洋國際、巴黎春天、萬豪大酒店等大型商業綜合體；

行政配套：片區規劃有廣西重要的黨政機關辦公點，如：自治區行政中心(前期籌備中)；

金融配套：片區規劃有各種銀行，如：中國郵政、中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等；

文化配套：文化配套全部在建中，如：中國東協創意樂園、廣西美術館、廣西規劃館、廣西銅鼓博覽館、中國東南亞美食街等；

教育配套：南寧新三中、柳沙江南國小，片區未來規劃有大量的幼稚園、國小；

景觀配套：邕江、五象湖公園(在建中)、五象濱江公園(在建中)、石門森林公園等；

休閒娛樂配套：廣西體育中心、李寧體育園、南寧市圖書館(在建中)等；

農房·瀾灣九里小區配套：農工商超市、大型集中式商業、幼稚園、露天游泳池等。

樓座展示：一期共9棟樓，其中6棟31-33層，3棟27層，一期1784戶。