《轉型中的土地產權衝突與融合》是2010年6月1日經濟科學出版社出版的圖書，
基本介紹
- 中文名：轉型中的土地產權衝突與融合
- 作 者：：萬舉
- 出版社： ：經濟科學出版社
- 出版時間： ：2010年6月1日
圖書信息,內容簡介,圖書目錄,
圖書信息
書名: 轉型中的土地產權衝突與融合
作 者：萬舉
出版時間： 2010年6月1日
ISBN: 9787505892712
開本： 16開
定價: 16.00元
內容簡介
《轉型中的土地產權衝突與融合》以城中村為具體考察對象，研究我國城鄉二元社會經濟結構在快速城市化進程中的二元土地產權利益衝突與融合問題。“城中村”是指在我國轉型經濟城市化過程中，耕地被征占、村民已脫離第一產業生產、村莊已被城區包圍，但仍保持傳統鄉村社會經濟管理體制和空間居住結構的原農村村落。城中村問題是我國自城市經濟體制改革以來快速城市化進程中逐漸凸顯的一個問題。在進入21世紀之後，城中村問題所蘊涵的矛盾衝突急劇呈現：它不僅在城市規劃、城市建設和城市社會文化上阻滯城市現代化發展，更主要的是傳統鄉村管理體制和城鄉居民獲取產權利益的制度背景的巨大反差使城中村成為城鄉利益衝突的聚合點。這昭示了中國城鄉“二元”分割的經濟和社會管理體制在快速城市化進程中變革的實質，即轉型經濟的城市化應當是城鄉居民利益關係的重新整合過程。我國城鄉“二元”分割制度是指以“二元”所有制為核心，包括行政體制、財政體制、戶籍制度和社會保障制度等在內的城鄉分割的兩套制度體系，“二元”所有制的基礎是“二元”土地所有制，或“二元”土地產權制度。《轉型中的土地產權衝突與融合》研究的目的就是要揭示城中村問題產生的根源，並尋求化解問題的出路，進而為順利推進轉型經濟城市化進程和土地產權制度創新提供思路。
圖書目錄
第1章 導論
1.1 問題的提出與本書研究的意義
1.3 文獻綜述
1.3 本書研究方法、邏輯思路與結構安排
1.4 本書研究的主要創新點與不足之處
第2章 產權維度與二元土地產權制度：分析框架
2.1 產權、產權要素與產權維度
2.2 我國二元土地產權的三要素和三維度
第3章 城中村產生的根源
3.1 我國城市擴張現狀與轉型經濟城市化的特殊任務
3.3 城中村產生的原因之一：轉型經濟國家壟斷城市化
3.3 城中村產生的原因之二：成本最小化的城市化道路
第4章 城中村中的土地產權利益衝突
4.1 城市土地收益構成變動
4.3 土地增值收益歸屬——城中村集體土地產權利益認定
4.3 村民集體與村民個體的行為分析
4.4 房地產開發商的行為分析
4.5 城中村的集體土地產權利益衝突
第5章 現有城中村改造：城中村問題的化解
5.1 城中村改造實踐
5.3 城中村改造的實質
5.3 城中村改造過程探討
第6章 二元土地產權的融合：在轉型中整合城鄉利益關係
6.1 改造集體所有制，重構土地產權關係：消除城中村問題
6.3 鉗制“掠奪之手”：回歸經濟發展的市場動力機制
附錄：關於城中村問題的部分調研資料整理
參考文獻
後記
