路勁雋悅豪庭由南北2個地塊組成，分三期開發，總占地13萬平方米，總建築建面積約27萬平方米。南面的一期占地約5萬平方米，建築面積約8.5萬平方米。容積率低，居住密度非常低，綠化率達到35%，生活舒適度高，整個一期合計套數648套，產品規划起點高，樓棟層數以4到11層為主、個別樓18層不等，北高南低，錯落有致。
基本介紹
- 中文名：路勁雋悅豪庭
- 行政區域：花都
- 區域板塊：花都汽車城
- 項目位置：花都區三東大道西
- 建築類型：板樓,塔樓,聯排,多層,高層
- 物業類別：普通住宅,別墅
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基本信息
主力戶型：81-142平米三至四房
開發商：廣州雋粵置業有限公司
物業公司：路勁物業
物業費：洋房2.5元/月/平方米，多層2.7元/月/平方米
價格信息
起價：8800
價格說明：洋房毛坯9000元/平米起，疊墅售價15000元/平米起
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2013年5月6日 | -- | -- | 7000 |
2013年4月12日 | 11000 | 8500 | 7500 |
2013年3月6日 | -- | -- | 7000 |
2013年2月4日 | -- | 7000 | -- |
2013年1月14日 | -- | -- | 8500 |
2012年12月12日 | -- | -- | 8500 |
2012年11月30日 | -- | 8500 | -- |
2012年11月29日 | -- | -- | 6900 |
2012年11月6日 | -- | 7000 | -- |
2012年10月31日 | -- | 6900 | -- |
2012年10月12日 | -- | -- | 7100 |
2012年09月18日 | -- | -- | 5700 |
2012年09月10日 | -- | -- | 5700 |
樓盤詳情
產權年限：70
路勁雋悅豪庭戶型圖
路勁雋悅豪庭戶型圖容積率：2.50
綠化率：35
總戶數：648
建築面積：268000平方米
占地面積：107000平方米
配套信息
商場：大潤發、卜蜂蓮花（易初蓮花）、廣百百貨
銀行：中國建設銀行花都東區辦事處、中國農業銀行三東大道東分理處
周邊學校：小布國小；廣州中山大學附屬雅寶學校(包括幼稚園、國小、國中、高中)；楊屋村第一、第二國小、樂同國小；圓玄中學、鄺維煜中學，臨近有高校華南理工汽車學院
交通狀況：從廣州市中心城區到項目有兩條路線，一是走廣清高速直達海布出口，二是走機場高速直達東湖出口，往西直走三東大道便可到達本案
售賣信息
入住時間：2013年底
銷售許可證：2012-0329
銷售情況：新盤
銷售許可證：2012-0329
銷售情況：新盤
項目介紹
項目一期用地中心位置建設有情景洋房和疊加別墅，四面為洋房產品，大部分洋房採用花都乃至廣州市場稀有的板式設計，真正實現南北對流，保證有一流的通風采光；西面的中小面積洋房，點式設計戶戶單邊，家家朝南，實現景觀最大化。用心的規劃讓你時刻感受別墅式社區生活。
洋房戶型面積囊括81-142㎡三房、四房，A、E區洋房為板式設計，A區1梯2戶，E區2梯2戶，具有超大入戶花園，真正意義上的南北對流，而且動靜分區明顯，享有寬敞主人套間，為增加舒適性，臥室還具有飄窗設計，大部分為廳房出陽台，大陽台最寬可超7米，而且實用率都在9成左右或以上。F區洋房為1梯3戶、2梯3戶設計，雙陽台設計，戶型同樣具有超高的實用率。情景洋房40套囊括131-203㎡三到五房，疊加別墅48套包含177-282㎡四房。
樓盤優缺點
項目優點：
【價格】毛坯均價約7200元/平方米，36棟2樓、4樓、14樓、18樓有東南向的92平三房，總價64.8萬
【環境】綠化率35%，洋房多是南向和東南向，望園林，景觀不錯
【配套】位於花都新區府板塊，隔壁的雅居樂錦城會修建一個18萬平方米的商業綜合體，今後生活相對方便
項目缺點：
【環境】與武廣高鐵毗鄰，有較大的噪音污染
【裝修】毛坯交樓，需要自己裝修
【配套】周邊生活配套不足
