《足跡與夢想：評估行業回顧與展望》是2019年中國建築工業出版社出版的圖書，作者是黃西勤。
基本介紹
- 中文名：足跡與夢想：評估行業回顧與展望
- 作者：黃西勤
- 出版社：中國建築工業出版社
- ISBN：9787112241064
內容簡介,目錄,
內容簡介
本作品較為系統梳理了世界評估理論的來源和發展情況；並全面講述了中國評估行業中的土地估價、房地產估價、資產評估、礦業權評估、保險公估和珠寶評估等專業服務的發展歷程、在改革開放中的作用和目前發展現狀；對於港澳台地區評估行業的發展歷程和現狀也進行了論述；最後，結合當下熱點和焦點領域，闡述評估行業未來的發展趨勢和機遇。
目錄
緒論
第一篇 世界評估
第一章 探尋世界評估的悠久起源
第一節 世界評估理論的由來
第二節 專業評估方法的基石
第三節 評估組織與機構的來源
第二章 世界專業評估組織發展綜述
第一節 國際評估準則理事會（IVSC）
第二節 世界評估組織聯合會（WAVO）
第三節 國際測量師聯合會（FIG）
第四節 英國皇家特許測量師學會（RICS）
第五節 美國估價學會（AI）
第六節 美國評估師協會（ASA）
第三章 世界評估機構發展綜述
第一節 英國和美國國際化商業評估機構的代表
第二節 各國評估管理機構的簡介
第三節 各國和地區專業評估人員的選拔
第二篇 中國土地估價
第一章 古近代土地估價
第一節 古代土地估價
第二節 近代土地估價
第二章 土地估價新篇章
第一節 改革開放與深圳經濟特區的建立
第二節 城市國有土地有償使用制度改革
第三節 城市國有土地交易市場形成與中國內地土地第一拍
第四節 土地級差收益測算與分等定級
第五節 中國內地土地估價制度的建立
第六節 土地估價師資格制度的建立
第七節 中國土地估價師與土地登記代理人協會的成立
第三章 土地估價服務規範發展
第一節 土地估價行業進入市場，走獨立發展道路
第二節 土地估價相關法律法規的發布
第三節 土地估價技術規範與土地估價技術體系的完善
第四節 土地估價行業監管體系與誠信體系建設
第四章 土地估價服務的套用
第一節 基準地價評估
第二節 國有建設用地使用權出讓與補地價評估
第三節 集體建設用地人市評估
第四節 農用地評估
第五節 城市地價動態監測
第六節 市場領域土地估價服務
第七節 土地諮詢服務
第八節 土地登記代理
第三篇 中國房地產估價
第一章 古近代房地產估價
第一節 古代房地產估價活動
第二節 近代房地產估價活動
第二章 房地產估價新起點
第一節 房改和住房商品化在深圳經濟特區的初探
第二節 深圳市物業估價所成立
第三節 建立房地產估價師執業資格制度
第四節 房地產估價行業協會的成立
第三章 房地產估價規範化發展
第一節 房地產估價行業市場化
第二節 房地產估價機構規範化
第三節 房地產估價相關法律法規的發布
第四節 房地產估價行業技術標準的制定
第五節 房地產估價技術的發展
第四章 房地產估價行業國際化
第一節 積極開展國際交流合作
第二節 內地和香港估價師開展資格互認
第三節 粵港澳大灣區建立，促進房地產估價行業國際化
第四節 估價師和估價機構國際化
第五章 房地產估價套用
第一節 規範房地產交易市場管理
第二節 防範金融風險
第三節 保障納稅基礎
第四節 推動城市更新改造的進程
第五節 協助司法執法
第六節 為房地產市場參與者提供諮詢服務
第四篇 中國資產評估
第一章 資產評估行業起步
第一節 第一單資產評估業務
第二節 國家國有資產管理局資產評估管理中心成立
第二章 資產評估行業快速發展與市場化
第一節 第一批資產評估資格頒發
第二節 中國資產評估協會成立
第三節 第一次註冊資產評估師資格全國統一考試
第四節 資產評估機構脫鉤改制
第三章 資產評估行業進一步完善與規範化
第一節 國有資產評估項目核准備案制的推行
第二節 資產評估機構審批規範化
第三節 資產評估準則體系初步形成
第四節 中國資產評估協會各專業委員會成立
第五節 司法評估規範化發展
第四章 資產評估行業深入法治化
第一節 《資產評估法》頒布實施
第二節 法治化時代日益嚴格的行業監管
第五章 資產評估行業發展科學化與國際化
第一節 全面推動評估機構做大做強做優
第二節 規劃資產評估行業美好發展藍圖
第三節 積極推動行業黨建和統戰工作
第四節 資產評估行業國際化
第六章 資產評估套用
第一節 評估類業務
第二節 評價類業務
第三節 諮詢類業務
第五篇 中國港澳台地區評估
第一章 中國香港測量業
第一節 香港測量業簡述
第二節 香港測量業的發展歷程
第三節 香港測量業和內地評估行業的簡要比較
第二章 中國澳門評估行業
第一節 澳門評估行業發展概況
第二節 澳門房地產評估業協會
第三節 澳門評估行業的服務範圍
第三章 中國台灣評估行業
第一節 台灣評估行業概述
第二節 台灣評估行業發展歷程
第三節 台灣評估行業和大陸評估行業的簡要比較
第六篇 中國其他評估
第一章 礦業權評估
第一節 礦業權評估概述
第二節 礦業權評估發展歷程
第三節 礦業權評估現狀
第四節 未來展望
第二章 保險公估
第一節 保險公估概述
第二節 保險公估的重要性
第三節 保險公估發展歷程
第三章 二手車鑑定評估
第一節 二手車鑑定評估的作用
第二節 二手車鑑定評估發展歷程
第四章 珠寶評估
第一節 珠寶評估行業發展歷程
第二節 珠寶評估方法和行業服務領域
第三節 珠寶評估未來展望
第七篇 中國評估行業未來發展機遇
第一章 市場及企業改革
第一節 供給側結構性改革
第二節 多層次資本市場高質量發展
第三節 混合所有制改革
第四節 資產證券化
第二章 國家戰略
第一節 “一帶一路”倡議
第二節 粵港澳大灣區
第三節 建設創新型國家
第四節 鄉村振興
第五節 區域協調發展
第三章 未來方向
第一節 財政預算績效管理
第二節 城市土地二次開發
第三節 行業轉型升級
附表資產評估行業業務一覽表
參考文獻
後記
