越秀城市廣場

配套設施

電梯：	9個客梯，1個貨梯兼消防梯
電梯說明：	HITACHI
車位數：	4層地下停車場270多個車位
安保系統：	安全防範自動化系統設有閉路電視、電子巡更、電梯對講、停車場管理等系統
消防設施：	各層均按照消防驗收標準設有噴淋系統，消防栓系統，自動報警系統，煙感系統及應急廣播系統
供電系統：	完成照明主電纜的鋪設，完成公共部分照明安裝，雙迴路電源，並備有後備發電機；寫字間預留1個電源點，每層單元的供電負荷含動力電源為90千瓦（7～32層）、75千瓦（33～35層）、65千瓦（36～39層）
空調系統：	大堂及標準層公共部分為中央空調系統；分層戶內DAKIN冷媒智慧型變頻空調系統
通訊設備：	按每15平方米預留1個電話線路，每戶預留一個網路連線埠配置；有線電視線纜到辦公區，垂直數據通訊主幹線採用室內多模光纖；大廈裝設手機信號中繼放大系統

越秀城市廣場由4層地下停車場、5層商業裙樓(五層為會所)以及一座33層公寓式寫字樓(北塔)和一座39層寫字樓(南塔)共同組成，辦公場所面積從177㎡至1427㎡不等，間隔靈活，適合不同公司需要，於2006年下半年交付使用。

裙樓首、二、三、四層為商業，四層具備飲食功能。各層建築面積為：首層2718平方米、二層4024平方米、三層4392平方米、四層4392平方米，配置2台手扶電梯、3台垂直電梯、中央空調、消防系統。

地理優質

1、政府資源豐富，國內外企事業及下游單位首選

處東風路的“咽喉”地位，更是廣州政府資源最集中的地段，與省政府、市委，市政府等政府行政機關位處同一路段，是全市的政治中心。

2、廣州的中心交通中樞

東風路是越秀區寫字樓最集中的路段，毗鄰捷運一、二號線交匯處公元前捷運出口，也是廣州市寫字樓三大路段之一。東風路作為廣州最主要的交通動脈，連線天河、東山和越秀區，貫通泛珠三角洲城市的主幹道，擁有四通八達交通網路，交通便捷順暢，配套完善，形成了良好的辦公氛圍。

3、鄰北京路，商業氣氛濃厚

老廣州的精華都在越秀區，歷史上一直是廣州商業發達之地，如今北京路一天的人流量達到50萬，其作為商業中心的凝聚力和輻射力,別區不能比擬。

4、越秀文化核心區

越秀區一直以來都是廣州市的文化形象核心，具有很多代表著廣州文化與歷史的建築。如：越秀公園、中山紀念堂、文德路工藝文化街、北京路、海珠廣場、南越王墓等等。

市場、政策優勢

1、項目所在地是現時越秀區政府重點建設的三大商務區之一。“三大商圈、三大商務區”中的東風路商務區。

越秀區2004年底在《廣州市越秀區商業發展規劃》(2004-2010) 中提出要發掘傳統的商貿業優勢，2005年越秀區將重點推進“三大商圈”、“三大商務區”的建設，發掘寫字樓經濟，將“商務”二字凸顯出來，使“商業”與“商務”齊頭並進，要做真正的“商都”。