越秀·明珠天悅江灣

越秀•明珠天悅江灣處南沙明珠灣國際金融島尖,與南沙IFC處同一中軸上。是越秀地產傾力打造的天字系高端島尖住宅小區。

基本介紹

  • 中文名:越秀·明珠天悅江灣
  • 建築面積:412000 m
  • 占地面積:290000 m
  • 綠化率:35%
  • 容積率:3.9%
  • 物業公司:城建物業(越秀物業)
項目簡介,配套信息,規劃信息,

項目簡介

越秀•明珠天悅江灣,41萬㎡的體量、5大主題園林、創新型疊院產品、擁10米陽台雙主套的三代居大平層、高使用率的瞰水景複式均奠定了項目為島尖至TOP的住宅標桿。周邊廣大附中(公立)、灣區實驗學校(公立)等優質教育配套環伺,鄰近30餘處濱江綠化景觀、8.3萬㎡負氧離子竹湖公園;更坐擁4萬㎡地下商城,生活健康無憂!

配套信息

內部配套:社區內配套:項目規劃C1-21-06-1地塊設有物業管理用房300㎡,社區日間照料中心323㎡,星光老年之家100㎡,文化室200㎡,社區服務用房800㎡。項目規劃C1-21-05-1地塊設有公共廁所100㎡,項目規劃C1-21-05-2地塊設有游泳池300㎡,項目規劃C1-21-06-2地塊設有居民健身場所200㎡,公共廁所100㎡;項目東北角有1308㎡底商,以及預留捷運站出入口。
周邊景觀:6大主題清水平台,打造島主的私家花園,繁華深處的奢侈品,景觀唯美,空氣新鮮,生活被天然綠植包圍。靈山島是國內首批海綿城市試點之一,島主優先體驗下雨不濕鞋的精緻生活。
周邊交通:捷運:捷運4、15、18、22號線互聯互通,18號線時速160km/h,全國新技術創新捷運線,30分鐘到達廣州東站;捷運15號線,明珠灣區環島線,實現島內各區域經濟溝通無阻;22號線,30分鐘到達廣州南站;項目東北側預留捷運出入口位置,更加方便業主出行
高速公路:通過南沙港快速線、京珠、莞佛、廣深沿江,以及虎門大橋、虎門二橋(南沙大橋),還有未來的深中通道(在建),可以快速去往廣州市中心、深圳、珠海、東莞等周邊城市,打造一小時生活圈;
周邊公園:南濱水角公園、蕉門水道
周邊醫院:“中大直系”國際頂級品牌醫院,守護健康島居生活,南沙僅有三家三甲醫院,其中兩家中山大學附屬第一(南沙)醫院、中山大學附屬(南沙)口腔醫院距離項目五分鐘車程
周邊學校:家門口一站式名校護航,灣區實驗學校(公立)、江靈路國小(公立)、廣大附中(南沙)實驗學校(公立)、靈山島尖九年一貫制學校(公立),提供將近5000個學位給島內業主。

規劃信息

物業費描述:高層住宅:3.2元/㎡;疊院:5.6元/㎡。 涵蓋業主居住樓棟、社區公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治等費用。
樓層狀況:共規劃29棟住宅

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