越秀·天玥項目是萬億國企越秀集團在京開發的首座“天”字系高端改善作品。項目位於主城區石景山核心地段。
基本介紹
- 中文名：越秀·天玥
- 別名：和玥家園
- 城市：北京
- 城區：石景山
- 板塊：石景山蘋果園板塊
- 環線位置：五至六環
- 樓盤地址：石景山區琅山路與蘋果園大街交匯處西南角
- 開發商：北京越星房地產開發有限公司
- 均價：74800 元/平方米
- 銷售狀態：待售
- 物業類別： 花園洋房、小高層
- 建築形式：板樓
- 建築結構：鋼筋混凝土剪力牆結構
- 建築面積：約 60278 m
- 占地面積：約 26060 m
- 總戶數：528 戶
- 綠化率：30%
- 容積率：2.96
- 交房時間：2025年6月
- 裝修情況：精裝
- 戶型面積：81 至 134 m
- 產權年限：70 年
- 預售許可證：京房售證字（2023）50號
京房售證字(2023)50號 - 物業公司： 越秀物業
- 物業費：5.58 元/平方米·月
項目簡介,主要戶型,周邊配套,交通狀況,
項目簡介
天玥擁四橫、三縱、雙軌暢達全城，距捷運 6 號線楊莊站約700米，距離1號線蘋果園站也僅約900米。南側約600米鄰京西首店聚合場——京西大悅城，東距首鋼園約2公里，更有喜隆多、環宇薈、山姆等重量級商配。一梯隊學校環伺——北京市第九中學、首師大附中等，更有北京十一學校石景山實驗中學落子本區域。眾多三甲醫院為健康護航——北大首鋼醫院、朝陽醫院京西分院、清華大學玉泉路醫院、301醫院等。項目規劃有三棟高層及三棟7-11層洋房產品，包括有80㎡舒適兩居，96-115㎡品質三居，130㎡奢闊四居，得房率最高超80%，美學立面、德系品質精裝、全齡超配主題園林、粵式物業服務。
主要戶型
98㎡三居兩廳兩衛
115㎡三居兩廳兩衛
134㎡四居兩廳兩衛
周邊配套
商超：南側約600米鄰京西首店聚合場——京西大悅城，東距首鋼園約2公里，更有喜隆多、環宇薈、山姆等重量級商配環伺
醫療：周邊有北京大學首鋼醫院，空軍總醫院、石景山醫院、武警總醫院、301醫院、302醫院等
公園：項目毗鄰永定河引水渠城市自然生態涵養區，坐覽西部群山帶，占據自然生態資源。周邊近享首鋼遺址公園、冬季奧林匹克公園、蓮石湖公園、永定河森林公園、八大處公園等9大公園，同時可領略潭拓寺、法海寺、天泰山、田義墓、模式口駝鈴古道等 72 處歷史文化景觀
休閒設施：首鋼園、模式口駝鈴古道、京西大悅城、華熙LIVE等眾多休閒場所
交通狀況
項目南側距離捷運 6 號線楊莊站直線距離約700米，距離1 號線直線距離約900m達三軌交匯的大型交通樞紐站蘋果園站，雙軌驅動通達全城，“四橫三縱雙軌道”的全維立體交通格局，可通達西單、王府井、金融街、國貿、中關村等熱點區域，暢達全程
