面積超過150平米的有數十套，而面積最大的則達到了205.69平米。由於設計的經適房面積超大，違反了國家的有關規定，近日，安慶市房產局已經拿出了處理方案。
安徽華茂集團在安慶市集賢北苑和紅旗小區集中新建了一批經濟適用房，總計419套。然而，近日一些準備申請經濟適用房的市民卻發現，已建的341套房子中沒有一套的面積低於90平米，其中，面積超過150平米的有數十套，而面積最大的則達到了205.69平米。由於設計的經適房面積超大，違反了國家的有關規定，近日，安慶市房產局已經拿出了處理方案，停止銷售剩餘的45套建築面積超過100平米的大戶型經適房，將其作為拆遷還建房使用。同時，未賣出的經適房也停止銷售，賣出的經適房則可退房。 經適房大多在90平米以上
漫畫
漫畫“我們夫妻一年收入兩萬餘元，本來打算買套60平米或者70平米左右的經適房，可這裡的經適房面積大多都在90平米以上，我們根本買不起。 ”安慶市民王先生指著該市經適房集賢北苑無奈地說。
安慶市最大的經濟適用住房項目——集賢北苑一期工程向業主交房，數百套房子中竟然沒有一套低於90平米。
據了解，該經適房小區一共有418戶申購家庭，現人均年收入一欄中，一半以上寫著5000元以下，而收入最高的也只有10000元。
早在2004年建設部、國家發展和改革委員會、國土資源部、中國人民銀行四部委就曾聯合發文要求：經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平米左右，小套住房面積控制在60平米左右。
安慶超大經適房閃亮登場，確實給申購者當頭澆了一盆冷水。由於經適房面積超大無人問津，開發商轉而卻向上市公司“拋繡球”。
六部門建議不變設計方案
為了回籠資金，開發商找到上市公司安徽華茂集團，賣給對方職工數十套房子。
據安慶市房地產局公布的 “安慶市2009年集賢北苑一期經濟適用住房第二批申購家庭公示表”顯示，該批共有59戶家庭申購經適房，其中有27戶的工作單位來自坐落於安慶市的安徽華茂集團。而在第三批申購家庭公示表上，48戶申購家庭中，有10戶來自安徽華茂集團。
由於設計的經適房面積超大，違反了國家的有關規定，安慶市有關部門曾提出修改建築設計方案。
安慶市房地產管理局、國土資源局、城市規劃局、發改委、大觀區人民政府、開發區管委會六部門行文上報安慶市政府，建議不變動集賢北苑的建築設計方案。不變動設計方案的原因是，考慮到開發商變動建築設計方案的成本很高，而這些增加的成本將會轉嫁到購房戶的身上。
民生工程別成“傷心”工程
安徽省社科院胡從發研究員認為，安慶超大經適房的現身，反映出當前經適房建設監督機制極不健全。
作為經適房的申購者，應當有權利參與監督經適房的建設，因此，應當建立經適房申購者全程參與經適房建設機制，以防開發商和監管者“勾兌”，使為解決低收入者住房問題而由政府建經適房的民生工程，不至於一路“折扣”，成為“傷心工程”。
“豪華”經適房為誰而建
經濟適用房不經濟怎么辦？一位申購者不明白，是誰一開始批准開發商設計不符合國家規定的經適房的，更改設計成本將轉嫁給經適房購房戶的說法，不僅不能脫責，而且更讓人心寒。
針對安慶市設計的經適房面積超大、違反了國家有關規定的事件，安慶市房產局已經拿出了三點處理方案：對面積超過100平米不符合國家有關規定的45套經適房立即進行停售；將這45套面積超大的經適房全部作為拆遷還建房使用，用於解決集賢北苑二期拆遷戶的需求；對於已經購買了超大面積經適房，經濟上負擔不起的購房戶，可以自願退房。
此時，相關部門也承認，他們工作中確實存在問題和不足，今後的經適房建設，將按照國家的有關規定，嚴格控制經適房的戶型面積標準，在小戶型的設計上下功夫。除考慮低收入家庭的承受能力外，還要考慮其實用性，並適時啟動安慶市集賢北苑二期工程，以解決低收入人群的住房需求，將這項民心工程辦好。
