購房返現

“購房返現”顧名思義是指消費者在購買房屋時得到的現金返還。其返還現金的主體通常是開發商、房屋中介、房地產電子商務網站。

基本介紹

• 中文名：購房返現
• 最早見於：沃爾瑪購物商城
• 返現網：返現網

基本介紹

“返現”一詞最早見於02年沃爾瑪購物商城，消費者到沃爾瑪購物，可以積累積分。等積分達到一定的數額後，積分可以拿來到指定的商家購物。後來逐漸套用於通訊行業、酒店業、電子商務、銀行業等。

近幾年隨著電子商務網站的發展，專門服務於電子商務網站的“返現網”逐漸盛行。即：返現網將用戶導向這些電商網站，電商網站為“返現網”結算用戶消費的提成，返現網再將其中的一部分提成，以現金返還的方式返給用戶。

“購房返現”顧名思義是指消費者在購買房屋時得到的現金返還。其返還現金的主體通常是：開發商、房屋中介、房地產電子商務網站。“購房返現”在網際網路行業的運用，是在“返現網”基礎上的擴大了用戶的外延，即由小型商品的消費者延伸至大宗不動產的置業人群，目前“購房返現”仍屬於較為新興的領域，是全國第一家主營“”的電子商務網站。隨後房返現網站又推出了自主經營的“購房返現”網站。

商業模式解析

“購房返現”是一種變相的促銷廣告噱頭嗎？通常消費者都會首先產生這樣的疑問。

什麼是購房返現

這個問題分兩種情況來看：一、如果給付“購房返現”的主體是開發商或者房主，那么“購房返現”通常可以看成是一種類似“買房送電器”或者**折之類的促銷廣告；二、如果給付“購房返現”的主體是除開發商或房主以外的第三方群體，比如中介或者電子商務網站，這類主體是沒有房屋售價定價權，他們無法將支付出去的購房返現從提升房屋售價里找回。因此，他們只能從開發商給付的銷售佣金提成里拿出一部分來進行返現，這是一種降低預期單筆成交收入來換得成交量的銷售手段。

正因如此，以“購房返現”為利益點出發的第三方電商模式是能夠給用戶帶來實際利益的！

相關網站

房酷網

購房返現的操作流程如下：

用戶在購房返現網站上註冊/登錄->查看/選擇（一個或多個）房源->點擊“申請購房返現”->去看房/成交->獲得返現。

若用戶想把從購房返現網站獲得的返現金額轉到你的支付寶或者網銀里，那么需要登錄購房返現網站，提交提現申請->購房返現網站會將核准的返現金額在預定的工作日內打到用戶的銀行卡或者支付寶里。

返現流程示意圖

具體步驟：

第一步：登錄房酷網，進入樓盤返現頁面，可以看到該頁面下的所有返現房源列表以及返現金額；進入任意一條進行中的“返現房源”後，點擊“申請返現”圖示，在彈出的視窗內提交申請人的姓名、電話。系統將提示：已經幫助該申請人提交了預約看房申請，可按提示內容在看房時聯繫相應的置業顧問。

第二步：在去預約房源看房時，應說明是由房酷網推薦來看房的，並提醒置業顧問做房酷網系統“看房確認”。

第三步：操作完以上兩個步驟的看房客戶，購房成交後，將收到房酷網“該客戶返現金額生效”的簡訊提示。

第四步：房酷網將在收到該筆成交佣金後，解除該筆“返現金額”的凍結，用戶可進入“提現申請”頁面，按要求仔細填寫申請帳戶信息，將“返現金額”申請提現至用戶的銀行卡或者支付寶賬戶里。房酷網會在預定的工作日內將返現金額打到用戶的銀行卡或者支付寶賬戶里。

房返現

購房返現的操作流程如下：

用戶在房返現網站上 登錄帳號 --> 返現報名 --> 提交購房憑證 --> 返現到賬。

房返現

具體步驟：

第一步：登錄房返現網站，進入樓盤返現頁面，可以看到該頁面下的所有返現房源列表以及返現金額；進入任意一條進行中的“返現房源”後，點擊“返現報名”圖示，在彈出的視窗內提交申請人的姓名、電話。

第二步：在我們客服人員指導下看房與購房成功。

第三步：提交購房憑證給房返現網站。

第四步：房返現網站合適成功後將打款給到用戶指定賬戶。