購房置業一本通

內容簡介

本書按照房產術語、房產察章禁類型、住宅種類、選房常識、房產交易、購房契約、購房議價、稅費常識、購房貸款、房產抵押、住房保險、物業管理、房產維權劃堡榜項紋分出13個章節，共涵蓋459條問題。每個問題均從各大家居網站熱搜問題中蒐集整理，力求為讀者解答各類房產難題。圖書成文方式輕鬆而不失實用性，利用圖文結合、表格、貼士等形式，為讀者帶翻棗應來多樣的閱讀體驗。隨書附贈了《驗房手冊》，模組化設計，流程清晰，易於操作，幫助讀者輕鬆實現自助驗房。

圖書目錄

第一章房產術語

什麼是房屋產權？ 2

什麼是產權證書？ 2

什麼是使用權房？ 2

什麼是公房？ 3

什麼是已購公房？ 3

什麼是不可售公房？ 3

什麼是單位產權房？ 4

什麼是現房？ 4

什麼是準現房？ 4

什麼是期房？ 5

期房與現房的優勢分別是什麼？ 5

什麼是私房？ 5

什麼是外銷房？ 6

什麼是內銷房？ 6

什麼是尾房？ 6

什麼是爛尾房？ 7

什麼是共有房產？ 7

什麼是二手房？ 8

什麼是起步價？ 8

什麼是房產基價？ 8

什麼是預售價？ 9

什麼是一次性買斷價？ 9

什麼是定金？ 9

什麼是違約金？ 10

什麼是建築愚地項達面積？ 10

什麼是使用面積？ 11

套內使用面積指什麼？ 11

什麼是居住面積？ 11

什麼是公用面積？ 11

什麼是公攤面積？ 12

什麼是得房率？ 12

什麼是使用率？ 13

什麼是實用率？ 13

什麼是建築覆蓋率？ 14

什麼是容積率？ 14

什贈嘗榆么是綠化率？ 14

什麼是綠地率？ 15

綠地率與綠化率的區別是什麼？ 15

什麼是建築小品？ 16

什麼是配建設施？主要有哪些？ 16

住宅的層高指什麼？ 16

住宅的淨高指什麼？ 17

住宅的開間指什麼？ 17

住宅的進深指什麼？ 17

什麼是陽台？ 18

封閉陽台的優勢有哪些？ 18

封閉陽台的弊端有哪些？ 19

什麼是業主會所？ 19

什麼是物業管理？ 20

第二章房產類型

什麼是商品房？ 22

什麼是公有房？ 22

什麼是廉租房？ 23

廉租房的申請條件是什麼？ 23

廉租房的申請流程是什麼？ 24

什麼是房改房？ 26

房改房上市證的辦理流程是什麼？ 26

什麼是集資房？ 27

什麼是回遷房？ 27

什麼是平價房？ 28

什麼是限價房？ 28

哪些家庭可以優先購買限價房？ 28

什麼人能購買限價房？ 29

申請限價房的欠愉凳具體程式是朵艱什麼？ 30

限價房可以買賣嗎？ 31

什麼是經濟適用住房？ 31

申購經適房需要滿足什麼條件？ 32

購買經適房需要哪些申請材料？ 32

申購經適房的具體流程是什麼？ 33

出售經適房需要注意什麼？ 34

如何購買二手經濟適用房？ 35

什麼是安居房？ 36

申請安居房有什麼條件？ 37

安居房的申請流程是什麼？ 38

安居房可以買賣嗎？ 39

什麼是“小產權房”？ 40

什麼是學區房？ 40

什麼是底商？ 41

什麼是商鋪？ 41

什麼是別墅？ 42

什麼是央產房？ 42

央產房的交易流程是什麼？ 43

央產房上市的前提是什麼？ 43

第三章住宅種類

住宅的種類有哪些？ 46

什麼是低層住宅？ 46

什麼是多層住宅？ 47

什麼是小高層住宅？

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