基本介紹
- 中文名：資陽市住房和城鄉規劃建設局
- 地點：資陽市後西街79號
- 所屬本門：資陽市人民政府
- 內設機構：11個
主要職責,內設機構,地址,
主要職責
（一）
（二）承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房及住房保障相關政策並指導實施，指導住房建設和住房制度改革以及城市棚戶區改造；擬訂廉租住房保障規劃及政策，會同有關部門做好國家、省、市有關廉租住房保障資金安排並監督地方組織實施；編制住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。
（三）承擔城鄉規劃監督管理的責任。指導全市城鄉規劃研究、編制、實施和管理工作；擬訂城鄉規劃的政策和規章制度；會同有關部門組織編制城鎮體系規劃；負責資陽城市總體規劃及相關專項規劃、控制性規劃和各類建設規劃的研究、編制、實施、管理和監督；會同有關部門編制防震減災規劃等各類專項規劃；參與土地利用總體規劃的審核；指導城鎮地下空間的開發利用。
（四）承擔建立本市工程建設標準體系的建設。組織實施工程實施建設階段的國家、省標準和全國統一定額及行業標準定額；擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度；指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。
（五）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同有關部門組織擬訂房地產市場監督管理政策和規章制度並監督執行；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；擬訂房地產業的行業發展規劃和產業政策；擬訂房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、危房鑑定、白蟻防治、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督實施。
（六）承擔監督管理建築市場、規範市場各方主體行為的責任。指導全市建築活動，擬訂工程建設、建築業及裝飾裝修業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行；組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監督執法，擬訂建設工程施工、監理以及規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行；負責建築工程質量安全的監督管理工作，擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。
（七）承擔監督管理勘察設計諮詢市場秩序和勘察設計諮詢質量的責任。擬訂工程勘察設計諮詢業的發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業和技術政策、規章制度並指導實施。
（八）承擔指導城鎮建設的責任，會同有關部門指導城鎮管理。擬訂城鎮建設的政策、規劃並指導實施，指導全市市政、燃氣、垃圾處理等市政公用設施的行業管理；負責資陽城市規劃區內城市基礎設施的建設；負責資陽城區戶外廣告的規劃管理；指導城鎮建設檔案管理工作。
（九）承擔規範和指導全市村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施；指導村鎮規劃編制、農村住房建設管理和危房改造；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；指導和組織各類村鎮建設試點工作；指導受災村鎮及國家大型重點建設項目地區村鎮遷建、重建的規劃建設和管理工作。
（十）擬訂全市風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施；負責風景名勝區的保護、規劃、建設和管理；指導風景區內生物多樣性保護工作；負責承擔全市歷史文化名城、名鎮、名村的報批和保護監督及開發利用規劃工作；會同有關部門指導城鎮園林綠化工作。
（十一）指導全市住房和城鄉規劃建設監察和行政執法工作，負責資陽城市規劃區的城市規劃、建設的監察和行政執法工作。
（十二）承擔推進建築節能、城鎮減排的責任；會同有關部門擬訂建築節能政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排；組織實施重點科技項目的研究開發及成果轉化工作，承擔推進牆體材料革新的責任；負責組織實施散裝水泥的推廣工作。
（十三）負責全市防震減災管理工作。管理地震監測預報工作，會有有關部門制定適用於地震應急反應預案；負責震情通報和地震災害速報，參與地震災害損失評估；負責指導建設工程抗震設防工作，組織編制並實施房屋建築和市政設施抗震技術地方規範和標準圖集，組織開展城市建築物抗震性能普查、鑑定加固和改造工作，指導村鎮和農村建設抗震工作。會同有關部門開展防震減災宣傳教育工作。指導和組織災後恢復重建工作。
（十四）負責全市測繪管理工作。組織管理基礎測繪工作，對全市測繪資質單位使用國家規定的測基準和測繪系統、執行國家規定的測繪技術規範和標準的情況進行監檢查。依法管理全市測繪市場。組織開展房產測繪工作，會同有關部門開展編制地籍測繪規劃、界線測繪工作。負責測量標誌的保護和管理工作。監督管理地圖市場。
（十五）制定住房和城鄉規劃建設行業人才培養和教育發展規劃並組織實施；指導住房和城鄉規劃建設行業科技人才隊伍建設及專業技術職務評審和執業資格管理工作；指導監督市級住房和城鄉規劃建設民間組織的工作。負責涉及住房和城鄉規劃建設行業的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉建設方面的行業交流與合作。
（十六）承擔市政府公布的有關行政審批、行政許可事項。
（十七）承辦市政府交辦的其他事項
內設機構
（一）辦公室
負責組織協調機關政務，草擬綜合性檔案，組織大型會議，負責文電處理、行政處理、保密、檔案、後勤，牽頭處理人大議案、建議和政協提案；負責黨務、組織、人事、勞動工資、宣傳教育、武裝、保衛、計畫生育、離退休幹部管理、工青婦和局黨組、紀檢組的日常工作；指導歸口管理單位的紀檢、監察和黨風廉政建設工作；負責歸口管理單位幹部職工的思想政治工作；負責專業技術資格評聘和繼續教育工作。
（二）科技教育股（市散裝水泥辦公室）
負責管理勘探設計市場、勘探設計單位資質和勘探設計質量；負責建築工程技術管理，參與大中型工程建設項目和重點工程的可行性研究、設計方案論證和評審；審查重大設計修改，組織大型工程施工圖會審，負責技術把關；參與調查、處理工程質量事故；負責工程設計檔案審查；負責工程項目的抗震設防技術工作；負責建築行業科技成果評獎、轉化、推廣工作。負責建築從業人員教育培訓和建築新技術、建築新工藝、建築新材料、散裝水泥的推廣套用工作。
（三）財務股
負責市區重點工程建設項目的組織協調和監督管理，參與擬訂市區重點建設項目年度計畫；負責機關的財務工作；監督指導歸口管理的建築企業及事業單位的會計核算、財務管理和內部審計，審查匯總建設行業會計報表、定期進行財務分析；實施和監督財會法執行；負責建築企業財會人員的技術培訓。
（四）燃氣管理辦公室
負責組織編制城市燃氣中長期規劃，並組織實施；燃氣行業市場監督管理；燃氣企業資質管理；協助上級部門制訂有關地方性技術標準和燃氣工程選址、驗收工作；燃氣行業的安全生產管理、執法檢查工作。
（五）城鎮建設和房地產業管理股
指導宜居城鄉建設、村鎮建設；督導村莊整治及指導小城鎮和村莊人居生態環境改善；會同文物行政部門負責歷史文化名鎮（村）保護的監督管理工作；管理房地產行業、房地產開發企業資質和房地產交易市場；指導、監督房地產開發經營，規範、調控房地產市場、實施房地產業政策；審批發放《商品房預售許可證》，參與住宅小區質量檢查和竣工驗收。
（六）建築管理股
負責建築市場行政管理。監督建設工程招標投標管理工作；負責工程建設造價的監督指導；負責工程造價諮詢機構的資質管理和人員的資格管理。負責工程建設行政管理；執行國家工程建設政策，制訂建築業發展規劃；監督執行工程建設強制性標準、工程監理和施工許可制度；負責監督建設工程質量安全和文明施工管理；執行竣工驗收備案制度；參與重大工程質量安全事故調查處理；負責建築施工企業、監理企業、工程質量監督檢查機構的資質管理和人員的資格管理。
（七）法規股
負責研究住房和城鄉建設行政管理重要性問題；負責住房和城鄉建設管理規範性檔案的制訂工作；負責建設法規的解釋、清理、彙編工作；承擔住房和城鄉建設的行政複議和行政應訴工作；負責行政許可實施的監督和評估；組織住房和城鄉建設普法工作。監督有關住房和城鄉建設法律法規、標準的執行；指導、監督、協調全市住房和城鄉建設綜合行政執法工作；承辦住房和城鄉建設領域重大糾紛和案件的有關信訪工作，組織檢查和處理相關違法違規行為;負責指導建築企業內部基礎管理和體制改革，轉換經營機制，組織和推動建築行業的企業改革。
（八）信息管理股
負責機關、直屬單位的住建信息系統的規劃、建設、管理和維護；收集、分析、發布住房和城鄉建設相關信息；推廣信息套用成果、向社會提供信息服務；負責全市住房和城鄉建設統計，指導行業信息統計工作。
（九）房地產產權管理股
負責房地產產權產籍管理，落實房屋政策；處理房屋產權糾紛，受理產權產籍方面的民眾來信來訪；檢查、監督、指導交易登記所的交易登記發證工作；檢查、指導各房管所受託辦理房屋登記工作；管理保障性住房。
（十）房屋管理股（市城鎮房屋安全鑑定辦公室、市城市房屋拆遷辦公室）(電話:2299862)
負責檢查、指導房屋租賃和房管所的業務工作；審核直管公房維修計畫；負責公房維修；負責住宅室內裝飾裝修管理、調處毗連房屋糾紛；管理白蟻防治工作；負責監察、檢測、鑑定城鎮房屋；負責市區住宅管理、市區房屋徵用拆遷，核發房屋拆遷可證，調解、裁決拆遷補償安置糾紛，指導全市房屋管理和拆遷工作。
（十一）物業監督管理股
負責房地產經紀人的資質培訓；負責全市業主委員會、業主公約、業主委員會章程、物業管理企業、物業管理委託契約、物業管理實施方案的登記備案工作；指導全市住宅小區建立健全業主自治組織；負責全市物業管理招投標的管理工作；對全市物業管理企業進行業務指導、監督和培訓，協調、處理住宅小區物業管理過程中發生的糾紛，依法查處物業管理活動中的違規行為；會同有關部門指導、協調、監督全市住宅共用部位、共用設施設備維修基金（資金）的管理和使用；參與小區的綜合驗收
負責組織協調機關政務，草擬綜合性檔案，組織大型會議，負責文電處理、行政處理、保密、檔案、後勤，牽頭處理人大議案、建議和政協提案；負責黨務、組織、人事、勞動工資、宣傳教育、武裝、保衛、計畫生育、離退休幹部管理、工青婦和局黨組、紀檢組的日常工作；指導歸口管理單位的紀檢、監察和黨風廉政建設工作；負責歸口管理單位幹部職工的思想政治工作；負責專業技術資格評聘和繼續教育工作。
（二）科技教育股（市散裝水泥辦公室）
負責管理勘探設計市場、勘探設計單位資質和勘探設計質量；負責建築工程技術管理，參與大中型工程建設項目和重點工程的可行性研究、設計方案論證和評審；審查重大設計修改，組織大型工程施工圖會審，負責技術把關；參與調查、處理工程質量事故；負責工程設計檔案審查；負責工程項目的抗震設防技術工作；負責建築行業科技成果評獎、轉化、推廣工作。負責建築從業人員教育培訓和建築新技術、建築新工藝、建築新材料、散裝水泥的推廣套用工作。
（三）財務股
負責市區重點工程建設項目的組織協調和監督管理，參與擬訂市區重點建設項目年度計畫；負責機關的財務工作；監督指導歸口管理的建築企業及事業單位的會計核算、財務管理和內部審計，審查匯總建設行業會計報表、定期進行財務分析；實施和監督財會法執行；負責建築企業財會人員的技術培訓。
（四）燃氣管理辦公室
負責組織編制城市燃氣中長期規劃，並組織實施；燃氣行業市場監督管理；燃氣企業資質管理；協助上級部門制訂有關地方性技術標準和燃氣工程選址、驗收工作；燃氣行業的安全生產管理、執法檢查工作。
（五）城鎮建設和房地產業管理股
指導宜居城鄉建設、村鎮建設；督導村莊整治及指導小城鎮和村莊人居生態環境改善；會同文物行政部門負責歷史文化名鎮（村）保護的監督管理工作；管理房地產行業、房地產開發企業資質和房地產交易市場；指導、監督房地產開發經營，規範、調控房地產市場、實施房地產業政策；審批發放《商品房預售許可證》，參與住宅小區質量檢查和竣工驗收。
（六）建築管理股
負責建築市場行政管理。監督建設工程招標投標管理工作；負責工程建設造價的監督指導；負責工程造價諮詢機構的資質管理和人員的資格管理。負責工程建設行政管理；執行國家工程建設政策，制訂建築業發展規劃；監督執行工程建設強制性標準、工程監理和施工許可制度；負責監督建設工程質量安全和文明施工管理；執行竣工驗收備案制度；參與重大工程質量安全事故調查處理；負責建築施工企業、監理企業、工程質量監督檢查機構的資質管理和人員的資格管理。
（七）法規股
負責研究住房和城鄉建設行政管理重要性問題；負責住房和城鄉建設管理規範性檔案的制訂工作；負責建設法規的解釋、清理、彙編工作；承擔住房和城鄉建設的行政複議和行政應訴工作；負責行政許可實施的監督和評估；組織住房和城鄉建設普法工作。監督有關住房和城鄉建設法律法規、標準的執行；指導、監督、協調全市住房和城鄉建設綜合行政執法工作；承辦住房和城鄉建設領域重大糾紛和案件的有關信訪工作，組織檢查和處理相關違法違規行為;負責指導建築企業內部基礎管理和體制改革，轉換經營機制，組織和推動建築行業的企業改革。
（八）信息管理股
負責機關、直屬單位的住建信息系統的規劃、建設、管理和維護；收集、分析、發布住房和城鄉建設相關信息；推廣信息套用成果、向社會提供信息服務；負責全市住房和城鄉建設統計，指導行業信息統計工作。
（九）房地產產權管理股
負責房地產產權產籍管理，落實房屋政策；處理房屋產權糾紛，受理產權產籍方面的民眾來信來訪；檢查、監督、指導交易登記所的交易登記發證工作；檢查、指導各房管所受託辦理房屋登記工作；管理保障性住房。
（十）房屋管理股（市城鎮房屋安全鑑定辦公室、市城市房屋拆遷辦公室）(電話:2299862)
負責檢查、指導房屋租賃和房管所的業務工作；審核直管公房維修計畫；負責公房維修；負責住宅室內裝飾裝修管理、調處毗連房屋糾紛；管理白蟻防治工作；負責監察、檢測、鑑定城鎮房屋；負責市區住宅管理、市區房屋徵用拆遷，核發房屋拆遷可證，調解、裁決拆遷補償安置糾紛，指導全市房屋管理和拆遷工作。
（十一）物業監督管理股
負責房地產經紀人的資質培訓；負責全市業主委員會、業主公約、業主委員會章程、物業管理企業、物業管理委託契約、物業管理實施方案的登記備案工作；指導全市住宅小區建立健全業主自治組織；負責全市物業管理招投標的管理工作；對全市物業管理企業進行業務指導、監督和培訓，協調、處理住宅小區物業管理過程中發生的糾紛，依法查處物業管理活動中的違規行為；會同有關部門指導、協調、監督全市住宅共用部位、共用設施設備維修基金（資金）的管理和使用；參與小區的綜合驗收
地址
地址：後西街79
資陽市住房和城鄉規劃建設局
