貽海觀瀾

貽海觀瀾是位於 濱海新區東疆灣旅遊風景區觀瀾路以東的住宅小區。

基本介紹

• 中文名：所在區域
• 物業類別：別墅
• 建築類別 ：聯排 雙拼
• 項目特色 ：海景地產,特色別墅,旅遊地產

項目簡介

貽海觀瀾項目位於東疆保稅港區東端，項目東側緊鄰東疆港人工沙灘。

貽海觀瀾項目作為東疆港首個別墅項目，由眾多英式風格的雙拼和聯排別墅組成，採用地下一層地上三層的設計，每戶贈送露台，庭院、並帶有地下車庫、地下室。

道路設計方面人車分流，社區內配有體量較大的商業，涵蓋餐飲、藥房、超市、洗衣店等。

基本信息

	裝修狀況 毛坯
環線位置 外環以外	所屬商圈 東疆港
容 積 率 0.50	綠 化 率 40%
開盤時間 預計2013年開盤	入住時間 2014-05-01
物 業 費 3.60元/平方米·月	物業公司 暫無資料
開 發 商 天津市新邦置業投資有限公司
預售許可證 暫無資料
售樓地址 天津濱海新區東疆港觀瀾路，東疆文化藝術會所一層
物業地址 濱海新區東疆灣旅遊風景區觀瀾路以東
貽海觀瀾房價 待定

配套信息

周邊配套：永旺購物中心、東疆灣商業中心及項目自有配套商業；人工沙灘、國家小球訓練基地、郵輪母港、遊艇俱樂部、濕地公園等

採暖方式：地緣熱泵

周邊商業：安佳酒店、狗不理酒店、東疆灣景區小吃一條街；永旺購物中心、東疆灣商業中心及項目自有配套商業；鄰近中行、工行、建行、農行、交行、招行、天津銀行、渤海銀行、浦發銀行等多家銀行；規劃東疆灣中央商務區

周邊景觀：人工沙灘、國家小球訓練基地、郵輪母港、遊艇俱樂部等

周邊公園：濕地公園

周邊醫院：泰達心血管醫院、泰達醫院

周邊學校：泰達二中、楓葉國際學校、泰達二小、規劃東疆中學

周邊交通：五條高速，三橫四縱的交通幹道路網，省際以及國際交通走廊。 5條高速是指津濱高速、京津塘高速、京津高速（二線）、唐津高速及海濱高速。 1、京津高速（二線）與海濱高速可以直達港區內，京津高速（二線）是連線北京和天津濱海的交通樞紐，驅車1小時20分鐘左右可以直抵首都北京。而海濱大道作為國家重點建設海岸高速的一部分，即可連線濱海新區內的塘沽，漢沽，大港這三個區域，也可以直達大連，青島等海濱城市。 2、出港區可以通過九大街，中央大道等交通聯絡幹線直接抵達津濱高速，京津塘高速，唐津高速，直接抵達天津市區與唐山區域均在1小時左右。 3、三橫四縱的交通路網：三橫是指第九大街，第五大街以及泰達大街。四縱是指黃海路，南海路（中央大道），北海路以及東海路。這些交通幹道基本形成了一個完整的交通路網覆蓋濱海新區核心區，無論是去市區方向，還是泰達MSD，于家堡中央金融區，均可以方便快捷的到達。 4、省際交通走廊：京津高鐵，未來京津高鐵可以直達于家堡中央金融區。 5、國際交通走廊：項目緊鄰亞洲最大的遊輪母港，距濱海國際機場也只有40分鐘左右的車程，可以形成一個方便快捷的立體交通體系。公車：目前從市民廣場發車的513路公交途經該項目。

裝修信息

結構：現澆鋼筋混凝土框架結構

供水：給水入戶，一戶一表

供電：三相入戶，一戶一表

供氣：安裝燃氣表，一戶一表

採暖：地源熱泵

外牆：外牆塗料、文化石等

內牆：水泥砂漿抹面，膩子找平

門窗：鋼製三防門，內門預留門洞；斷橋鋁合金型材，中空玻璃

衛生間：預留給排水管道接口（含中水），預留熱水管道接口，安裝開關、防水插座；普通白熾燈泡，設定成品變壓通風道

地面：混凝土樓板（預留住戶自鋪地熱層）

頂棚：膩子找平

門：預留門洞

給排水：預留給排水管道接口

熱水：預留熱水管道接口

銷售信息

開盤時間：預計2012年8月底開盤

入住時間：預計2014年入住

銷售狀況：新盤

價格信息

價格詳情：待定

價格說明：待定

詳細信息

產權年限：70

產權類型：大產權房

容積率：0.5

綠化率：40%

建築面積：122000平方米

占地面積：152000平方米