《買房精明人》是2003年由廣東人民出版社出版的書籍，作者是余永澤。本書主要講述了買房時候應該如何挑選，以及買房的注意事項。
基本介紹
- 書名：買房精明人
- 作者：余永澤
- 頁數：239頁
- 出版社：廣東人民出版社
- 出版時間：2003-9-1
書籍信息,目錄,
書籍信息
版 次：1
頁 數：239
字 數：150000
印刷時間：2003-9-1
紙 張：膠版紙
I S B N：9787218043609
包 裝：平裝
目錄
精明人必備的購房常識
◇ 什麼是商品房、預售商品房？什麼是現樓、準現樓？
◇ 什麼是花園式住宅、公寓式住宅、躍層式住宅、複式住宅、錯層式住宅、智慧型化住宅？
◇ 什麼是住宅的建築面積、使用面積、公用面積
◇ “五證”與“一證三書”是指什麼
◇建築容積率與建築密度是指什麼
◇ 什麼是綠化率
◇ 住宅的土地使用年限有多長？到斯後住宅是否仍舊原業主所有
◇ 什麼是契稅
◇ 購房前要準備些什麼
◇ 購房前如何制定購房預算
◇ 如何根據自己的財力選購房屋
◇ 如何才能買到實惠房
◇ 選購高層住宅時要注意什麼問題
◇ 判斷住宅戶型優劣具體有什麼標準
◇ 住宅戶型的優劣具有什麼標準
◇ 戶型室內高度有什麼規定
◇ “健康住宅”在面積方面的標準是什麼
◇ “健康住宅”在環境方面的標準是什麼
◇ 獲取售房信息的途徑有哪些
◇ 商品房面積中哪些範圍以一半計算
◇ 取得房地產證要經過哪些程式
◇ 購房過程一共要交哪些房地產稅費
◇ 購房時除向國家交稅外，還應考慮哪些費用
◇ 房地產登記發證需要交納哪些費用
◇ 樓盤選擇的技巧
◇ 購房的途徑有哪些
◇ 向中介服務公司買房要注意什麼問題
◇ 房地產中介服務契約應包括哪些內容
◇ 中介服務公司的收費有什麼規定
◇ 樓花頂售要達到什麼條件
◇ 查看《商品記預售許可證》時要注意查驗哪些內容
……
簽契約及付款時的注意事項
購買二手房須知
房產交易糾紛處理方法
購房者的前車之鑑
附一：收樓入住和物業管理常識備查
