谷川高科產業園位於西青區李七莊， 據外環線2公里，榮烏高速西側，緊鄰津淄公路。西近西青大學城、中北鎮、海泰高新區；北靠時代奧城、奧體中心；東接西青開發區；緊鄰捷運5號線。項目總占地500畝，規劃總建築面積40萬平米。規劃容積率1.0-1.3。堅持以高端、高質、高新化方向為定位，吸引高科技、高收益的優質項目。
基本介紹
- 中文名稱：谷川高科創新產業基地
- 行政區類別：天津市
- 所屬地區：西青區
- 下轄地區：李七莊
- 面積：規劃500畝
資源設備,交通優勢,配套優勢,人才配套,生活配套,商業配套,投資優勢,
資源設備
園區西青開發區為平台，重點發展醫療器械、生物醫藥、高端裝備製造等產業，將打造成生態化、現代化、特色化的新型都市工業區。園區內外部環境日臻完善，具有得天獨厚的投資優勢。周邊還建有企業服務中心、生活配套區，包括職工宿舍區、公寓式住宅、商業店鋪、餐廳等相關配套設施。現已有近40家中外企業落戶周邊，包括韓國、日本、新加坡、加拿大、美國、德國、法國、西班牙、台灣等國家和地區的知名企業。
交通優勢
谷川高科產業園擁有獨特的區位和交通優勢，距外環線1公里， 周邊交通便利。距北京122公里，距天津市政府3公里，距文化中心3公里，天津南站、西站僅10公里，距天津東站12公里，距天津機場30公里，距天津港57公里，梅江會展中心座落於我街，外環線，城市快速，多條高速公路等道路網貫穿整個轄區，街域內交通十分便利。
新興產業園，10分鐘到達外環線，5分鐘到達管委會
沿外環線，30分鐘可至天津濱海國際機場
三條主幹道：
沿解放公路，向北25分鐘可到達天津站；向南35分鐘可至天津南港
沿友誼南路，向北10分鐘可至梅江生態居住區；20分鐘可至天津行政辦公文化
沿衛津南路，向北20分鐘可至天津大學、南開大學高教區，向南可以到達廣東汕尾和山東淄博。
到北京：
沿賽達大道：向西15分鐘可至京滬高鐵天津南站
緊鄰津晉高速口：向西京滬高速轉津京二線1小時可以到達北京東五環。
交通配套：
新興產業園公交站：96 路：新興產業園-土城捷運站-天津站後廣場
636路：新興產業園-天津文化廣場公交站
708路：新興產業園-開發區內部環線
捷運站點擺渡車（捷運5、6、7號線在開發區設有站點）
途經公交線路：628路：水木天成→ 大寺龍居花園
186路：天津站→ 大港客運站
659路：白廟客運站→大港客運站
688路：西站→大港桃園小區
710路：海光寺→ 華北石油學校
161路：西站→大港老客運站
開發區公交總站：832路：大寺村公交站-天津站
838路：西青開發區公交中心-中心站
706路：西青開發區公交中心-第六大道
705路：西關西→海河教育園
配套優勢
人才配套
周邊有南開大學、天津大學、天津工業大學、天津理工大學、天津師範大學等25所大學、140多個科研院所和大批職業技術學校，是科技人員最集中的地區之一。為前來投資的企業提供大量的優秀人才和充分的人力資源儲備。
生活配套
居住：住宅及商業配套
梅江居住區定位為高級生態居住區，規劃居住人口10餘萬人。周邊有皇冠假日酒店 、大島酒店、坤如瑪麗醫院、和睦家醫院、梅江中學等生活配套設施。
周邊有洛卡小鎮、首創福特納灣、渤海天易、瑪歌莊園別墅等不同層次的生活區。
商業配套
永旺購物廣場：總建築面積16萬平米，集餐飲、娛樂、購物為一體的綜合性購物廣場。
人人樂超市：為日常生活提供便利服務。
西青開發區文化活動中心：建築面積2.2萬平米，設有游泳、羽毛球、桌球、瑜伽、高爾夫練習等運動項目，可滿足區內企業員工文化生活需求。
投資優勢
1、園區基礎設施配套完善，實現"九通一平"。
2、園區均為帶指標的工業用地，且土地出讓靈活，均以5-20畝小面積土地出讓。
3、入園享受省級開發區科技創新企業政策。
4、園區打造全程免費手續代辦、扶持政策諮詢、人力資源管理、統采統購四個增值平台 。
5、園區管委會以"全方位、全天候"的服務理念，建立優質、高效、快捷的"一站式"服務體系，積極為企業辦事解難題。
