譽翔安地產是中國首家提供不動產配置及財富管理服務的專業機構，專注於服務投資客戶、專精於商業地產領域、專長於解決商業地產的銷售及增值問題。目前已於北京、上海兩地設立機構，管理團隊全部來自於境內外上市房地產公司及服務商，核心團隊成員擁有超過十年的商業地產行銷及管理經驗。
譽翔安致力於為中國的高淨值客戶提供最優質的不動產配置及理財服務，同時也為機構客戶提供最具專業保障的銷售服務。
譽翔安致力於成為商業地產銷售服務商領跑者，2010年4月成立至2013年12月，譽翔安累計配置資產規模已超70億，幫助超過600位高淨值客戶達成商業地產投資，平均投資額為1200萬元人民幣。
商業地產是個小眾市場，從資產配置角度而言，這僅僅是客戶多種投資產品的選擇之一。每一位對商業地產投資達到千萬元級別的客戶，其身家大多逾億，是名符其實的億萬富翁。這也是業內將譽翔安稱為“土豪管家”的原因。
基本介紹
- 中文名：譽翔安地產
- 成立時間：2010年4月
- 平均投資額：1200萬元人民幣
- 稱號：土豪管家
主營業務,服務案例,企業文化,
主營業務
商業地產銷售代理
在當下土增稅和融資成本高昂的雙重壓制下，房地產行業低買高賣的盈利空間越來越小。房地產企業的競爭，已演變成不是規模、而是財務報表的競爭——誰能融到更便宜的錢，誰能操作得更快。改善財務報表，一方面“降低分母”——拿地/收購的節奏把握，獲得便宜的融資（諸如：央企境內、H股境外融資）；另一方面“提高分子”——通過提高周轉率實現內生增長。存貨周轉率的提高，在生產製造環節是標準化，在銷售環節則是從“找客戶買房”變成“儲備客戶輸入”。這種從投後進化到投前的銷售管理，我們稱之為"C2B”。
傳統的銷售代理公司，因生產客戶這個環節要在甲方的手續和行銷推廣工作展開之後才能開始，難免有“寄生”和“低附加值的勞工”之嫌，而這種情況伴隨著市場不斷細分，正在發生改變。
從這個意義上說，新一代的銷售服務商，存在的意義就是改變甲方的財務報表。
商業地產顧問
- 投前決策顧問
一切假設和策略最終都會匯聚為一個房地產投資的財務模型，憑藉強大的銷售網路和一線執行經驗，我們會為這個財務模型提供最精確的賦值和操作建議，協助投資機構作出最貼合實際的投資判斷。
- 投後產品顧問
一個成功的商業地產項目應該是一個多方平衡的產物，涉及六個主角：開發商、代理商、運營商、投資人、經營者、消費者，基於對這六個主角的了解，使得商業地產產品能夠實現均衡，客戶價值鏈得以延續。
私募基金合格投資人募集
- 合格投資人之所以合格，源於對投向熟悉、對趨勢有信心、對手段認可、對合作界面信任；
- 募集的困境在於對上述教育的一次性完成，我們的篩選是基於對品種熟悉的投資人的二次篩選；
- 基於成規模的商業地產資產交易客戶群體，結合以投資陣型作為核心配置思路的投資者教育、篩選；
- 基於成規模的商業地產資產交易，從中篩選具有追加投資能力的高淨值客戶作為商業地產私募基金合格投資人。
- 招商策略制定及實施服務。
服務案例
首建金融中心
時間：2014年6月
規模：約1.9萬平米
項目位置：北京市西城區西外大街天文館西側
產品品類：寫字樓+配套商業
中國鐵建·耀中心
時間：2014年6月
規模：約7萬平米
項目位置：北京市石景山區蘋果園南路
產品品類：寫字樓+配套商業
泰禾長安中心
時間：2014年6月
規模：約9.7萬平米
項目位置：北京市石景山區石景山路沿銀河大街向北200米
產品品類：寫字樓+配套商業
北京城建·金粒街
時間：2014年2月
規模：約2.5萬平米
項目位置：朝陽區東壩集團東南部機場二高速與管莊路交匯處
產品品類：商鋪+獨棟商業
駿豪·中央公園廣場
時間：2014年1月
規模：約10萬平米
項目位置：北京市朝陽公園南路與甜水園街交匯處丁字路口西南角
北京駐場項目分布圖
北京駐場項目分布圖產品品類：城市綜合體（寫字樓+商業+豪宅）
高和藍峰大廈
時間：2014年1月
規模：約3.7萬平米
項目位置：北京市朝陽區東三環南路98號
產品品類：寫字樓+配套商業
望京·誠盈中心
時間：2013年5月
規模：約14萬平米
北京分銷項目分布圖
北京分銷項目分布圖項目位置：朝陽區望京廣順北大街與來廣營西路交匯處西北角
產品品類：城市綜合體（寫字樓+商業）
國投財富廣場
時間：2012年4月
規模：20萬平米
項目位置：北京市西二環外西客站南廣場
產品品類：城市綜合體（寫字樓+商業）
高和金澳國際
時間：2011年2月
規模：3.5萬平米
項目位置：北京市北三環馬甸橋西北角
產品品類：寫字樓+配套商業
光耀東方廣場
時間：2010年8月
規模：2.3萬平米
項目位置：北京市西二環外西客站北廣場
產品品類：寫字樓
企業文化
logo釋義
· 理念源自於人、源自於生命，體現的是生命的狀態。
· 作為主元素的圓環，是由玉璧抽象而來；其中動態、跳躍的元素，是由錦鯉抽象而來。二者在中國傳統文化中都有吉祥的含義。
· 三個圓環連起來，包含了一生二、二生三、三生萬物的至理；三個變化是一個循環，代表著從生命的起始、空白，到中間的萌動、覺悟，到最後的爆發、延續，產生新的生命。
企業理念
人一生只有兩種活法：一種是本能的活著，上學就業戀愛結婚生兒育女養老，絕大多數人都這么活著；再一種是想做點事，希望不白白來這一趟，想要留下點什麼，不願只是本能的活著。他們的生活可能不那么如意，甚至可能很慘，但是這個世界的精彩是他們創造的。
曾獲獎項
2011年末，譽翔安榮獲2011中國房地產年度紅榜“最具銷售力的黑馬企業獎”
2012年末，譽翔安獲中國地產金廈獎“2012年度專業代理公司大獎”
2013年末，譽翔安獲2014搜狐地產“商業地產最佳服務機構獎”
