基本介紹
內容提要,作者簡介,目錄,
內容提要
從1997年5月8日創辦四川恆通投資諮詢有限公司（即今天的“恆通評估”品牌），至今已有十年。這十年是我們國家和社會急劇轉型的十年，評估機構從官辦一律轉為了民辦，使我們恆通評估的身份得以與他人平等；拆遷需要房地產估價師介入了，令社會一般公眾知道有我們這個行業的存在；但一些非法拆遷事件，一些借國企改制而謀取私利的蛀蟲醜聞，時不時有評估師的身影，這令整個行業蒙羞。評估立法的必要性，似乎也僅僅是為了防止國有資產的流失，為了加重評估師的責任，以便使評估師不敢參與舞弊，其實，市場經濟體制的健全和完善才是評估立法的內在要求。
本書分為四個部分，第一部分是評估立法研究，包括受託起草的評估法專家建議稿及其起草說明，以及與評估立法有關的文章；第二部分是合夥及合夥文化，包括恆通評估的合夥協定，以及有關合夥文化的文章；第三部分是評估師看社會輿情，是評估師對於社會事務的看法，有少量的專業文章，更多的是從評估師專業角度看一些社會問題；第四部分是議案和建議，包括本人在擔任第十屆省人大代表期間提出的部分議案和建議，選登的議案均是由本人領銜提出，列入當年審議的正式議案，選登的建議則是與評估有關或者短小的建議。
作者簡介
崔太平，生於重慶市石柱縣，1983年進入北京師範大學物理系學習，1987年進入四川大學哲學系讀哲學研究生，1990年留四川大學任教。土地估價師、資產評估師、律師、價格鑑證師、證券律師等專業資格，1997年創辦四川恆通投資諮詢有限公司，即今天“恆通評估”的前身，2002年改制為合夥制的四川恆通評估師事務所。
1998年考取四川大學經濟學皖統分統招博士研究生，2001年畢業後檔案關係進入成都市人才交流中心，可能是成都市博士畢業後成為自由擇業者第一人。目前是四川大學兼職教授、建設部房地產估價專家委員會成員、四川省十屆人大代表、省人大內務司法委員會委員。
2006年全國人大財經委評估法立法起草組成立，有幸進入立法起草組，並受託起草了一部評估法專家建議稿，也許是評估行業業內的聲音第一次進入國家立法層面。
喜好讀書，但不求甚解，願為評估師爭取自己的話語權鼓與呼。
目錄
第一部分 評估立法研究
評估法專家建議稿委託研究函
中國財產評估師法草案（專家建議稿）
關於《中國財產評估師法草案（專家建議稿）》的起草說明
財產評估法立法涉及的主要問題
評估法典型案例
從修憲看房地產拆遷評估制度創新
不動產評估在資本市場上的作用
合夥企業法修訂帶來的機遇
論房地產估價機構以及估價師的法律責任
論房地產估價司法鑑定的性質與制度創新
論評估立法當中的評估業務類別
論證券業務評估資格的市場準人
行政許可法的實施與不動產評估業的監管
第二部分合夥及合夥文化
什麼是合夥
四川恆通評估師事務所合夥協定
四川恆通評估師事務所合伙人會議規則（試行）
合夥制房地產評估機構的發展思路
恆通評估的升堂入室
第三部分 評估師看社會輿情
從評估師整體失語看評估師的話語權
給大學生傳遞什麼樣的價值觀念
論物權法立法當中的不動產登記制度
恪守獨立客觀公正原則提供放心房地產估價服務
《成都房地產估價》創刊詞
《恆通資訊》創刊詞
常懷感恩之心
恆通評估十周年感懷
大學教育應當銘記通識優於專識
努力工作，構建和諧社會
構建和諧社會之我見
……
第四部分 議案和建議
