《訴之有道商品房交易案例實證》是2018年中國民主法制出版社出版的圖書，作者是馬宏利、鄒永闖。
基本介紹
- 中文名：訴之有道商品房交易案例實證
- 作者：馬宏利、鄒永闖
- 出版社：中國民主法制出版社
- ISBN：9787516218358
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
近年來，商品房交易的糾紛案件錯綜複雜，裁判結果各有不同。為了有效地掌握各類糾紛的風險防範要點，結合司法實踐，本書精心收錄並點評了房地產糾紛的典型案例；結合“商品房規劃變更糾紛”“虛假宣傳與賠償” “商品房配套設施糾紛”“質量爭議與賠償”方面的實際評析，為買賣雙方正確處理爭議和糾紛提供了解決之道。
圖書目錄
第一章 商品房契約效力
一、如何判斷本約與預約
案例1浙江省××醫院與長興××然××有限公司、長興××然××開發有限公司契約糾紛抗訴案
二、商品房認購協定被解除時定金的處理
案例2黃永金與富陽復潤置業有限公司定金契約糾紛房屋買賣契約糾紛案
三、未取得預售許可證預售契約的效力
案例3浙江融華置業有限公司與余其強商品房預售契約糾紛抗訴案
四、商品房認購協定被解除時可否主張賠償可得利益損失
案例4周蘇波與呂暘房屋買賣契約糾紛案
第二章 虛假宣傳與賠償
一、開發商故意隱瞞商品房已出售、抵押事實的法律責任
案例5盛陸富與浙江十里潛溪旅遊開發有限公司商品房預售契約糾紛抗訴案
二、欺詐未必致契約撤銷
案例6程錫權與溫州市甌海房屋開發有限公司商品房預售契約糾紛抗訴案
三、開發商對商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的宣傳是否構成要約
案例7顧其、顧佳潤與浙江厚源房地產開發有限公司商品房預售契約糾紛抗訴案
四、得不到的得房率
案例8杭州雲恆置業有限公司與朱增榮商品房預售契約糾紛抗訴案
五、商品房代理銷售中“一房二賣”的懲罰性賠償責任
案例9湖北金華實業有限公司與武漢皓羽地產顧問有限公司包乾銷售契約糾紛案
六、入戶花園引起的面積差糾紛
案例10楊文繡、林維奏與溫州新雅房地產開發有限公司商品房預售契約糾紛抗訴案
七、開發商一房二賣的賠償責任
案例11胡曉麗與浙江樓廈實業有限公司商品房預售契約糾紛案
作者簡介
馬宏利，中國政法大學法學學士，浙江大學工商管理學院研究生，浙江大學法律碩士，高級律師；現任浙江智仁律師事務所主任，浙江省優秀專業律師，杭州市濱江區政協委員，浙江省律師協會公司與證券專業委員會委員，杭州市律師協會建築與房地產專業委員會委員，杭州市律師協會政府法律顧問專業委員會副主任；曾獲杭州市“十佳”優秀中青年律師，杭州市優秀仲裁員，杭州市優秀盟員，杭州市濱江區優秀政協委員等榮譽；專業從事建築房地產業務、公司業務、金融保險、公司併購、資產重組及其他工商投資事務。
鄒永闖，浙江大學法學學士，上海大學法學研究生；現任浙江智仁律師事務所副主任，浙江省律師協會建築與房地產專業委員會委員，杭州市律協第七屆會員管理與文體福利委員會委員，溫州商會律師顧問團建築與房地產部部長，杭州市律協法律援助案件質量評估專家庫成員，浙江省建築業行業協會法務專業委員會創始委員；專業從事建築房地產業務、公司業務及其他工商投資事務。
