《解讀中國房改：建立“兩房協調”的住房新體制》是2017年7月清華大學出版社出版的圖書，作者是馬先標。
基本介紹
- 中文名：解讀中國房改：建立“兩房協調”的住房新體制
- 作者：馬先標
- 出版社：清華大學出版社
- 出版時間：2017年7月
- 定價：46 元
- ISBN：9787302473930
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書運用制度分析和政府過程等方法論，從住房包括保障房和商住房的兩板塊結構出發，就如何構建兩房協調的住房新體制進行了跨學科的統分式解讀，在此基礎上，也闡述了房價回歸、高層次人才保障房、國企參與保障房發展和低收入階層住房權維護等促進兩房協調的重要問題。所構建的住房新體制，對促進中國住有所居目標的實現、城市化進程的健康發展，乃至促進社會和諧穩定和經濟社會協調發展，具有重要的理論價值和現實意義。
圖書目錄
第一章緒論1
第一節問題提出的背景1
第二節研究的基本架構12
第三節本書的創新之處14
第二章建立契合國情的保障房新體制16
第一節保障房體制相關概念的重新界定16
第二節保障房體制研究的回顧21
第三節現有保障房體制的弊端30
第四節建立保障房新體制34
第三章構建高效率的商品房新體制42
第一節商品房生產方面的突出問題與原因分析42
第二節商品房交易方面的突出問題及原因47
第三節商品房消費方面的突出問題與原因分析47
第四節商品房新體制構建49
第四章建立“兩房協調”的住房新體制56
第一節問題的緣起與解讀結構56
第二節住房體制核心概念框架的構建59
第三節“一次房改”歷程回顧63
第四節“二次房改前期”新住房體制的探索與推進69
第五節“二次房改中後期”的改革目標與原則75
第五章高層次人才保障房促進“兩房協調”83
第一節高層次人才居住困難及其危害83
第二節高層次人才保障房的含義與研究現狀87
第三節高層次人才保障房的體制構建94
第六章房價合理回歸促進“兩房協調”99
第一節住房價格回歸合理水平的內涵與意義100
第二節住房價格回歸合理水平的目標分析105
第三節住房價格回歸調控的既有政策分析108
第四節基於行為主體利益協調的政策框架110
第七章國企參與保障房發展促進“兩房協調”118
第一節問題的緣起與解讀進路118
第二節國企參與保障房發展的基本概念框架120
第三節國企參與保障房發展的義理性問題127
第四節國企參與保障房發展的現狀135
第五節結論與政策建議139
第八章低收入公民住房權維護促進“兩房協調”143
第一節公租房和公民住房權143
第二節2011年公租房的建設概況145
第三節低收入公民住房權得到保障的直接體現153
第四節公租房保障住房權方面的不足與展望156
第九章關於“兩房協調”的研究結論160
附錄一國務院頒發的相關房改檔案166
附錄二國務院辦公廳和國家部委關於房改的相關政策186
附錄三與房改相關的法律200
參考文獻222
後記230
