觀逸美樹（卡布其諾），項目位置在朝陽麗都將台東路，開發商為北京永同昌京都房地產開發有限公司。
基本介紹
- 中文名：觀逸美樹（卡布其諾）
- 行政區域：朝陽
- 項目位置：朝陽麗都將台東路
- 方位：東北四環至五環
基本信息,詳細信息,
基本信息
行政區域：朝陽
項目位置：朝陽麗都將台東路
方位：東北四環至五環
建築類型：板樓
物業類別：住宅、普通住宅
戶型面積：二居室 83-102平米 三居室 94-107平米
開發商：北京永同昌京都房地產開發有限公司
物業公司：DM brilliant國際物業管理顧問公司
物業費：2.15元/平方米/月
詳細信息
容積率：1.71
綠化率：34.8%
飲用水：市政供水
基本參數：占地面積:56701平方米總建築面積:115015平方米總戶數:1082停車位租價:150元/位.月開發商:北京永同昌京都房地產有限公司投資商:永同昌投資集團物業管理公司:DM brilliant國際物業管理顧問公司建築單位:永同昌建設集團
配套信息
車位費：地上150元/月
車位數：停車位:700多個地上、地下車位
採暖方式：集中供暖
觀逸美樹(卡布其諾)項目介紹
設備裝修： 建材及裝修標準
1.結構：現澆剪力牆結構，抗震等級為八度設防。
2.外牆：(1)牆面：高級外牆面磚；(2)保溫：外牆外保溫。
3.門廳：(1)地面：高級玻化磚及花崗岩；(2)牆面及天花：加拿大“密頓”MITON或“普利士”PULISH或“柯曼”GOLDCOMMOM高級環保乳膠漆配藝術燈飾；(3)門：不鏽鋼玻璃門。
4.電梯前室：(1)地面：高檔玻化磚；(2)牆面及天花：加拿大“密頓”MITON或“普利士”PULISH或“柯曼”高級環保乳膠漆配照明燈；(3)電梯門套：首層為發紋不鏽鋼，標準層為不鏽鋼噴漆；(4)電梯門：首層為發紋不鏽鋼，標準層為不鏽鋼噴漆。
5.樓梯：(1)地面：地面漆；(2)牆面及天花：加拿大“密頓”MITON或“普利士”PULISH或“柯曼”高級環保乳膠漆配照明燈；(3)護欄扶手：金屬護欄，木質扶手。
設備設施：
6.電梯系統：每單元一部獨資瀋陽東芝(TOSHIBA)VVVF型電梯，載重量630Kg，24小時運行。
7.供水系統：市政自來水管網，變頻供水。
8.熱水系統：24小時熱水。
9.供電系統：小區10KV雙路獨立電源供電，每戶配有10A(40A)表。
10.燃氣系統：管道天然氣入戶。
11.採暖及空調系統：集中供暖，合資義大利“努奧羅”NUORO鋼製散熱器，設溫控閥，預留空調孔洞及專用空調插座，室外設空調機位。
12.通訊系統：一居戶型每戶設一路電話線，起居室、臥室設電話接口，兩居及三居戶型每戶設兩路電話線，起居室、臥室、主衛設電話接口。
13.電視系統：有線電視系統，主臥及客廳設接口。
14.網路系統：中國電信寬頻入戶。
15.安防系統：小區封閉物業管理，設安防中心和周界防範系統，住宅首層設門磁、窗磁，每戶配置“視得安”或“立林”可視對講門禁系統(含戶內可視對講專用設備)。
1.門：(1)戶門：“曼特”四防子母或單開門，德國原產“海福樂”HAFELE門鎖；(2)內門：“紅塔”或“柯曼”木質複合門。
2.窗：內開窗，“柯曼”斷橋隔熱鋁合金窗配雙層中空透明玻璃，五金件為德國“諾托”ROTO或“柯曼”。
3.起居室：(1)地面：“卡斯堡”CASPER或“柯曼”強化木地板，高級玻化磚局部石材；(2)牆面及天花：加拿大“密頓”MITON或“普利士”PULISH或“柯曼”高級環保乳膠漆配藝術燈飾。
4.臥室：(1)地面：“卡斯堡”CASPER或“柯曼”強化木地板，高級玻化磚；(2)牆面及天花：加拿大“密頓”MITON或“普利士”PULISH或“柯曼”高級環保乳膠漆配藝術燈飾；(3)窗台：人造石台面。
5.陽台：封閉式陽台(1)地面：地面磚(2)牆面及天花：加拿大“密頓”MITON或“普利士”PULISH或“柯曼”高級環保乳膠漆配照明燈；(3)陽台門：“柯曼”鋁合金推拉門。
6.廚房：(1)地面：高級防滑地磚；(2)牆面：高級釉面磚；(3)天花：覆膜鋁扣板配燈具；(4)櫥櫃：“科寶”或“柯曼”櫥櫃，人造大理石台面；配“歐帝”OD抽油煙機及灶具；(5)配品牌洗滌槽及龍頭：“和成”HCG或“吉事多”GIESSDORF。
7.主衛：(1)地面：高級防滑地磚；(2)牆面：高級釉面磚；(3)天花：覆膜鋁扣板配燈具；(4)潔具：“吉事多”GIESSDORF配高級大理石洗臉台；(5)龍頭及花灑：“吉事多”GIESSDORF。
8.次衛(僅三居戶型)：(1)地面：高級防滑地磚；(2)牆面：高級釉面磚；(3)天花：覆膜鋁扣板配燈具；(4)潔具：“吉事多”GIESSDORF配高級大理石洗臉台；(5)淋浴房：“吉事多”GIESSDORF(6)龍頭及花灑：“吉事多”GIESSDORF。
9.開關及插座：四通松日或歐泰。
如因市場調整及價格變動，出賣人有權選擇與上述品牌同檔次的產品作為替代。
買受人選擇[現代典雅型][現代時尚型][現代前衛型]風格精裝修為交房標準。
