觀瀾溪谷位於仙葫大道中段的上洲，北靠群山，南臨邕江，是真正的“依山傍水”樓盤。項目集自然林溪、山谷和灣流等自然景觀優勢於一身，擁有南寧跨度最寬的江景以及原生態山地資源，可直面邕江水面，遠眺靈龜山。
基本介紹
- 中文名：觀瀾溪谷
- 行政區域：青秀區
- 項目位置：青秀區 仙葫大道中段121號
- 周圍交通：乘87路、701路、704路等公車
項目簡介,配套信息,
項目簡介
觀瀾溪谷是一個集別墅和高層產品為一體的低密度居住區。項目容積率低至1.1、綠化率高達38.25%、樓間距大至40米等，是仙葫、甚至是南寧市少有的低密度居住區。在低密度的基礎上，項目利用良好自然資源，依託小區已有的樹木花卉、山水風景等自然資源，並通過重金打造森林公園、養生會所、養生餐廳等養生硬體設施，通過自然逸境的薰陶與弈棋、品茶、林間SPA等人為方式相結合，將養生融入到樓盤的每個方面，打造“養生”宜居小區。
觀瀾溪谷戶型設計考慮景觀、光、空氣的引入，結合三方面的要求，實現戶型均好性全面提高。並在儘量控制戶型面積的原則下，最大限度的將戶內功能區的實用性提高。更通過對臥室、起居室、花園、陽台的靈活布局設計，使各類功能空間可以隨業主自身喜好和需求特點靈活調整，使戶型功能多樣化，讓業主感受到超高的性價比。
觀瀾溪谷最大限度的保留和利用了坡地原始的地貌特徵，建造擁有自然坡度的原生式坡地建築。同時充分利用迎江面跨度大的獨家優勢，將江景的資源發揮到最大化，使每戶業主不僅能感受到開闊的江景視野，還享受項目自身的生態環境，使內外景觀融為一體、渾然天成，製造了和諧統一的人居環境。除了自然江山景色外，社區內還有700米沿街綠化帶景觀，近2萬平米的濕地溪谷水系，山頂的公園美景，天然及人造的景觀，各住宅群本身及之間的庭院，在整體的布局上相互串連，使在不同的路徑上，都能享受到不同層次的景觀。
觀瀾溪谷配套設施齊全，項目自身規劃有游泳池、商業中心、商業街、小型農貿市場、小型超市及養生會所等設施。且距離仙葫核心商業中心東方廣場僅兩站公車車站，人人樂超市、正佳市場、錦葫醫院（青秀區社區醫療服務中心）及各種金融、通訊網點等生活設施一應俱全。此外，觀瀾溪谷距離航洋國際城、金湖廣場等購物休閒中心也不遠，休閒、娛樂、購物都十分便捷。而且，觀瀾溪谷還投入巨資引入南寧市重點學校民主路國小。南寧市民主路國小仙葫分校，占地5800平方米，一共24個班，計畫招取學生1000餘人，預計2012年下半年開始招生。
配套信息
綠化率:38%
容積率:1.1
車位共2055個停車位
土地年限:70年
配套設施：觀瀾溪谷目前在仙葫的配套有人人樂超市、仙葫醫院、仙葫市場、東方外國語學校、東方外語學院及正在興建的仙葫學校。與民族大道相連的仙葫大道是片區主幹道，有87路、701路和704路等多路公車途經，
直達朝陽花園和火車站，交通十分便利。此外，在仙葫管委會和埌東客運站可以轉換多路公車，可以到達南寧各區域。
樓座展示：觀瀾溪谷多層別墅、花園洋房，高層景觀住宅等產品類型均有，總戶數：2000戶。
