親水灣（指綠洲康城親水灣）位於浦東康橋，東接羅山路，南靠外環線，西沿滬南路，北依御橋路，項目地理位置優越，靠近中環線。距離浦東國際機場約 12公里，虹橋機場約22公里，距離上海市中心約16公里，龍陽路捷運站6公里。是康橋地區位置最好的樓盤。親水灣依託於由外環線、中環線、羅山路、滬南路構築“井”字型交通大動脈出行，還有規劃建設中的軌道交通11號線、13號線。小區還設有固定班車，直達龍陽路捷運站。公車出行相當便利，500米範圍內有20多條線路在小區附近均設有站點，交通出行相當便捷。
基本介紹
- 中文名：親水灣
- 車 位:：3150個
- 總占地面:：64.92公頃
- 均 價:：29000元/㎡
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樓盤具體信息
樓盤名稱: 綠洲康城親水灣
親水灣
親水灣總占地面:64.92公頃（整體項目）
車 位:3150個
均 價:29000元/㎡
總價範圍:180-391萬
綠化率:35%
建築形態:高層 小高層
層 數:8-22層
本期推出戶數:190套
交房時間:2012年3月
開發商:上海振龍房地產開發有限公司
總建築面積:100萬（整體項目）
戶 數: 4500戶
單價範圍:29000-32000元/㎡
面積範圍: 62-135㎡
得房率: 77-81%
容積率: 2
物業公司: 中遠物業
物業管理費: 1.5元/㎡?月
新推房源時間: 2010年10月
開盤時間: 2010年10月
周邊配套
主要交通:軌交11號線，581，779，969，988，滬南線，龍大線，原野線，南新線
生活配套:世紀聯華購物廣場，大潤發康橋店，家得利超市，聯華超市
教育配套:北蔡中學，尚德實驗中學，英國學校，建橋學院，上海海關學院，申花足球學校，東昌幼稚園，康橋第一幼稚園（分園）
項目亮點:高檔豪華裝修房
項目所獲獎項:2009年度上海市商品住宅（樓盤）銷售金額50強
建材裝修
綠洲康城親水灣建材設備：
裝修情況:毛坯；
安保系統:電子保全系統、紅外線報警、閉路電視監控、樓宇門禁系統、電子巡邏系統
智慧型化設施:周界報警系統、閉路電視監控系統、巡更管理系統、聯網可視訪客系統及電子門禁、緊急呼叫按鈕等先進設施
電梯品牌:日立
供水系統:戶內冷熱水管採用PPR管
空調新風系統:每戶預留空調戶外及位置及專用電源插座
車庫配置:智慧型車庫管理系統
外牆:塗料；面磚；石材；
外立面說明:現代風格
大堂:高級大理石
走廊:大理石
窗材:塑鋼
樓層狀況：
綠洲康城親水灣由14-17層小高層組成
車位信息：
停車位:綠洲康城親水灣車位總數5000個；地上500個；地下500個；
相關信息：
占地面積:500000平方米
建築面積:800000平方米
總戶數:7000
開發商:上海振龍房地產有限公司
物業管理公司:茂興物業
分銷商:上海華燕置業發展有限公司
效果圖
效果圖最新動態
基本信息
親水灣最新推出1萬平米70年獨立產權的沿街商鋪。均價3萬，主力面積27-100平米，統一運營管理10年，前兩年16%回報率一次性抵扣進房款，第三年起按照實際租金1：9分成，現周邊同等商鋪租金8-10元/平米/天。一樓層高5.4米，二樓4.8米，得房率90%以上，現房出售。
入駐商家
現已有200多個著名商家正在洽談之中。
