西蜀御景

西蜀御景項目位於羊馬生態濕地新城的中心地段，318國道和羊安路的交匯處，東臨5000畝的生態濕地公園，西北為多功能商業區，南有5星級的酒店會議中心和別墅區。

基本介紹

• 裝修狀況：毛坯
• 開盤時間：二期2013年年底
• 所屬區域：崇州市
• 價　格：4380元/㎡

樓盤介紹

西蜀御景項目logo

項目占地近80畝，總建築面積24萬平方米，由12棟高層住宅和一棟商務樓構成，總戶數1500多戶，機動車位1876個，充分滿足了小區業主對停車的需求。

西蜀御景西大門

項目採用8度抗震設計，小區實行智慧型化的管理，保全24小時錄像監控，每戶設有彩色可視對講系統，三重防護讓家安全無憂，小區綠化面積達到了40%，中庭歐式噴泉為主，南北各設有一個兒童遊樂園和健身場地以及8米寬的環形跑道。

基本信息

物業類別：住房

項目特色：水景地產,宜居生態地產,公園地產

西蜀御景項目總平圖

建築類別：板樓 高層

入住時間：待定

容 積 率：3.97

綠 化 率：47%

預售許可證：成房預售崇字第543號

售樓地址：崇州市羊馬鎮羊安路

占地面積：48039平方米

總建築面積：234967平方米

總戶數：1544 戶

物 業 費：1.40元/平方米·月

物業公司：惠家物業管理有限公司

開 發 商：四川匯佳房地產開發有限公司

物業地址：崇州市羊馬鎮鶴興路

周邊配套

·醫院 羊馬衛生院 即將建設二級甲等羊馬新城醫院

羊馬河濕地公園實景

·學校 從幼稚園、國小、國中、高中、大學各級學校都全部規劃好，完全滿足未來羊馬新城50萬人的城市孩子上學；

·銀行 已有中國農業銀行購買了首層商鋪1200平米，已入駐，同時中國建設銀行、中國工商銀行、中國銀行、恆豐銀行都將在羊馬設立支行，方便客戶存取款；

·旅遊 五星級酒店為核心的旅遊地產項目；

·購物 除“西蜀御景”項目集中商業區15000平方米外，在東面將建設成都市第二大商業購物區，同時沿濱河路還是建設一條歐洲風情街，集購物餐飲、娛樂、休閒為一體，同時以五星級酒店為核心的旅遊地產項目正在建設中；

·體育 濕地高爾夫為核心的體育運動項目，還將建設羊馬新城體育館；

·觀光 有即將建成的萬畝現代農業觀光園、休閒產業園、玫瑰園、花卉園、烏木園博物館等旅遊觀光資源；

·美食 有四川著名的“渣渣面”、“鹽煎包”、“懷遠三絕”等特色小吃；

·產業 已經建成的世界最大的“全友家私有限公司”家具產業園區。

項目交通優勢

第二繞城高速

正在建設中的第二繞城高速公路在羊馬留有2個出口（將於2013年年底通車），和現有的成溫邛高速、第二快速通道、三環路相連線，實現環環相扣，互通立交；

成溫邛高速（免費）

現有成溫邛高速公路經羊馬出口免費進入羊馬，“西蜀御景”項目距高速路出口僅400米，由此進入主城僅需20分鐘。

第二快速通道

第二快速通道從羊馬通過，直通成都、溫江、崇州，“西蜀御景”的西大門緊靠24米寬的羊安路，開車僅2分鐘進入第二快速通道。

城際高速鐵路

正在建設的城際高速鐵路，設計時速380公里/小時，每10分鐘一班，預計2014年底通車，到時從成都到羊馬只需10分鐘，極大地方便了購房者的出行，同是也將使這一地區的房屋升值空間極大的提高；

光華大道

60米寬成都市最美麗的光華大道又名318國道從“西蜀御景”項目的北大門經過，光華大道至成都15分鐘；

羊馬客運中心

直通火車北站、南站、東站、西站 ；通向成都市的各個區縣及市中心各重要車站；

大型企業入駐羊馬

1、羊馬鎮是成都市確定的國家級優先發展重點鎮，“羊馬生態濕地新地”是羊馬新城的發展目標。未來十年內將發展成為一個有50萬人口的城市副中心

2、全友家私投資70億打造世界最大的家具產業園，現有職工近2萬人；

3、中國城建投資40億元打造3700畝中國城；

4、廣州美地集團投資20億元打造高品質低密度住宅；

5、占地400畝 投資15個億 的超五星級酒店嘉裕集團五星級酒店及購物中心項目

6、嘉裕集團五星級酒店及購物中心項目，2000畝高爾夫球場，總投資23億元；

7、崇州市政府投資約30億打造5000畝生態濕地公園，2000畝羊馬河生態公園（玫瑰園），1000 畝中花蝴蝶映像生態城，530畝成都市農林科學院科研試驗基地；

8、奧普集團投資100億打造6000畝西部最大的影視城。

旅遊資源環抱

項目周邊旅遊資源豐富

項目北有都江堰、青城山、街子古鎮；西有雞冠山、九龍溝、天台山、平樂古鎮；南有西嶺雪山、劉文彩地主莊園、中國最大的博物館建川博物館、碧峰峽、峨眉山等著名景區環抱，是旅遊的最佳去處；

優良的生態自然環境

·植被豐富：天然植被茂盛、覆蓋率高、鳥語花香，素有天然氧吧之稱，是一個現實生活中的世外桃源；

·5條河流：羊馬河、金馬河、黑石河、沙子河、石魚河等河從羊馬穿過，水質清澈透明，無任何污染且含人體所需的各種礦物質；

·空氣：豐富的植被和多條河流環繞，使得羊馬空氣自然清新；

·氣候：年平均氣溫19度，年降水量560mm，冬天平均氣溫在8度以上，夏天一般在30度左右，氣候溫和適宜居住。

樓盤圖片

本項目獲獎榮譽展示：

小區夜景

小區景觀實景照：

物業管理人員：

售樓部實景照：

小區配套：

建築實景照片：

保全照片：

清水房實景照：

簡裝房實景照：

項目配套設施完善：

農業銀行

玫瑰園

羊馬河濕地公園

羊馬河濕地公園

羊馬河濕地公園

羊馬河濕地公園

羊馬河濕地公園

玫瑰園

交通方便快捷：

立交高速環環相扣

成浦高鐵規劃圖

羊馬區位優勢圖

成都市軌道交通圖

全景圖