西班牙大廈（西班牙語：Edificio España）是一座位於西班牙馬德里的25層摩天大樓，高117米，總占地面積4655平方米，位於市中心的西班牙廣場，格蘭維亞大道與公主街(Calle Princesa)的交接處。是馬德里四大樓商業區中的最高建築之一，也是西班牙20世紀建築的典範。1953年建成後至在1957年被馬德里塔超過之前一直是西班牙最高建築。原先大廈中還有一個皇冠假日酒店、一個購物中心、辦公處及樓頂的游泳池。
萬達在2014年2月以2.65億歐元收購了西班牙大廈。該項目共有25層，高117米，總占地面積4655平方米，計畫重新發展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業，預期建築面積約為83228平方米。2017年6月2日，萬達酒店發展發布公告稱，公司已經向Baraka Global Invest出售了西班牙大廈的全部股權。
基本介紹
- 中文名：西班牙大廈
- 外文名：Edificio España
- 地區：西班牙馬德里
- 基礎數據：1953年
大廈簡介,最新訊息,大廈往事,
大廈簡介
（西班牙語：Edificio España）是一座位於西班牙馬德里的25層摩天大樓。是馬德里四大樓商業區中的最高
西班牙大廈近景建築之一，也是西班牙20世紀建築的典範。1953年建成後至在1957年被馬德里塔超過之前一直是西班牙最高建築。原先大廈中還有一個皇冠假日酒店、一個購物中心、辦公處及樓頂的游泳池。Metrovacesa從該建築建成位置一直擁有其所有權，2005年4月為了收購法國公司Gecina，將該建築和附近的馬德里塔及其它建築一起拋售。當年6月，桑坦德銀行以1.386億歐元 的價格買下該建築的50%，並承諾在今後會購下另外的一半。2007年12月交易 完成，因為一直等待市政府批示，所以該建築從被拋售開始一直空置。
最新訊息
中國首富超2億歐元收購馬德里地標大廈
參考訊息網6 月9日報導 外媒稱，西班牙國際銀行6 月5日表示，中國首富、萬達集團董事長王健林已經從其手裡購買了馬德里市中心的地標性建筑西班牙大廈，購買金額為2.65億歐元。
據新加坡《聯合早報》網站6月9日報導，西班牙大廈有25層樓高，包括辦公室和公寓，1953年完工，是西班牙20世紀建築的典範，1957年被馬德里塔超過之前，一直是西班牙最高建築。
據法新社報導，西班牙大廈自從2008年以來空置，這也是2008年房地產市場崩潰的象徵之一，西班牙因房地產市場崩潰進入了雙位數的經濟衰退，幾百萬人失去工作。
另據《新京報》報導，萬達集團6月6日證實收購西班牙大廈，而根據萬達商業地產（集團）公司4日晚間在港交所發布的公告顯示，該項目總占地面積4655平方米，將計畫重新發展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業，預期建築面積約為83228平方米。
報導稱，萬達此宗交易最早緣起於今 年3月，王健林到西班牙考察，看中了西班牙大廈，並在3 月19日與馬德里方面達成初步協定。
按照王健林的規劃，未來8年至10年，萬達將在境外10個主要城市建立萬達酒店，原則上都會採用開發投資酒店這種模式，而不是單純的買酒店。
2017年6月2日，萬達酒店發展發布公告稱，公司已經向Baraka Global Invest出售了西班牙大廈的全部股權。同時，公司已就該貸款安排註銷此前向中國的一家金融機構銷售的股份抵押，並承諾如果在出6月21日前未能完成銷售，將重新抵押銷售股份。
此前，萬達酒店發展曾公告稱，出售西班牙大廈的代價為2.72億歐元，比萬達當初2.65億歐元買下的價格略高一點。但是，兩年來匯率卻發生了變化。如果以人民幣為單位來計算，2014年萬達買下西班牙大廈時花費了約22億元。以目前的匯率來換算，此次以2.72億歐元出售西班牙大廈，換算成人民幣的話約為20.75億元。若該部分資產以人民幣來估算，那就意味著王健林虧損了約2億元。
大廈往事
1.如果你使用導航的話，西班牙大廈（Edificio España）的坐標為 40.424165°N 3.711119°W。
2.一共25層，高117米，電梯數量32。從1948年開建，1953年完工（換言之，比1954年出生的王健林還要大一歲），原來是馬德里四大樓商業區中的最高建築，1957年被馬德里塔超過。在空置之前，還有一個皇冠假日酒店、一個購物中心、辦公處及樓頂的游泳池。
3.Metrovacesa一直擁有其所有權，2005年4月為了收購法國公司Gecina，將該建築拋售。 當年6月，桑坦德銀行以1.386億歐元的價格買下該建築的50%，並承諾在今後會購下另外的一半。2007年12月交易完成，但對該樓來說，從2005年開始就基本處於空置狀態。
4.西班牙大廈位於馬德里的商業旅遊腹地Gran Vía，正對西班牙廣場（Plaza España），毗鄰馬德里皇宮。但從空置開始，每逢晚間四周繁華一片，唯有西班牙大廈一片漆黑，寂寥無聲。西班牙人調侃：“西班牙廣場是塞萬提斯老人家的地盤，文學巨匠可容不下任何一點污濁的商業氣息，所以凡是在這棟‘鬼樓’做生意的都會倒霉。”
5.該樓所在的街道和商業區1910年阿方索十三世時開始形成，西班牙內戰時就已經是鬧市。附近古典主義、浪漫主義、哥特的、巴洛克的、新古典的各種建築，都被完好的保留了下來，簡直就是一個建築博物館。Gran Vía被成為馬德里的百老匯。
6.王健林購入此樓出價2.65億歐元，比當初桑坦德銀行的購入價格縮水33%，對對方而言仍可以說是解決心頭大患，對萬達而言則是一筆不錯的買賣。
7.王健林在2014年3月中旬訪歐時，和西班牙桑坦德銀行董事長Emilio Botín洽談就基本敲定了契約。
2.一共25層，高117米，電梯數量32。從1948年開建，1953年完工（換言之，比1954年出生的王健林還要大一歲），原來是馬德里四大樓商業區中的最高建築，1957年被馬德里塔超過。在空置之前，還有一個皇冠假日酒店、一個購物中心、辦公處及樓頂的游泳池。
3.Metrovacesa一直擁有其所有權，2005年4月為了收購法國公司Gecina，將該建築拋售。 當年6月，桑坦德銀行以1.386億歐元的價格買下該建築的50%，並承諾在今後會購下另外的一半。2007年12月交易完成，但對該樓來說，從2005年開始就基本處於空置狀態。
4.西班牙大廈位於馬德里的商業旅遊腹地Gran Vía，正對西班牙廣場（Plaza España），毗鄰馬德里皇宮。但從空置開始，每逢晚間四周繁華一片，唯有西班牙大廈一片漆黑，寂寥無聲。西班牙人調侃：“西班牙廣場是塞萬提斯老人家的地盤，文學巨匠可容不下任何一點污濁的商業氣息，所以凡是在這棟‘鬼樓’做生意的都會倒霉。”
5.該樓所在的街道和商業區1910年阿方索十三世時開始形成，西班牙內戰時就已經是鬧市。附近古典主義、浪漫主義、哥特的、巴洛克的、新古典的各種建築，都被完好的保留了下來，簡直就是一個建築博物館。Gran Vía被成為馬德里的百老匯。
6.王健林購入此樓出價2.65億歐元，比當初桑坦德銀行的購入價格縮水33%，對對方而言仍可以說是解決心頭大患，對萬達而言則是一筆不錯的買賣。
7.王健林在2014年3月中旬訪歐時，和西班牙桑坦德銀行董事長Emilio Botín洽談就基本敲定了契約。
