經濟發展概況
海城市西柳鎮位於遼寧省南部,地處遼寧瀋陽經濟區與沿海經濟帶的戰略節點,區位交通優勢明顯。全鎮總面積64.8平方公里,現轄5個街道、9個行政村,67138人(2017)。改革開放以來,西柳率先培育了聞名全國的服裝大市場,帶動海城及周邊紡織服裝產業迅猛發展。海城市於2002年和2010年先後被國家紡織工業協會評為全國十大紡織工業基地縣(市)和全國紡織服裝產業集群試點地區;西柳鎮先後獲得中國褲業名鎮和中國棉服名鎮兩項殊榮;西柳服裝市場被授予全國文明誠信市場、中國服裝品牌孵化基地、全國流通領域現代化示範市場和省級服務業示範集聚區等榮譽稱號。目前,西柳市場建成區面積1平方公里,建築面積116萬平方米,擁有攤位1.6萬個,商戶總量1.5萬戶,日均上市客商10萬人次,經營品種包括紡織、服裝、日用百貨等20大類2萬多種商品。2012年,西柳市場貨運量突破200萬噸,交易額450億元,在全國十大服裝專業市場評比中排名第二位。全市紡織服裝企業和業戶達到1.1萬戶,從業人員9.8萬人,其中銷售收入500萬元以上企業111家。全市擁有紡織設備9800台(套)、服裝設備1.5萬台(套),年化纖抽絲能力3萬噸,紡紗能力1.5萬噸,織布能力2.5億米,印染能力3.4億米,服裝加工能力5億件(套),其中褲裝2億條、棉服1.5億件。2012年全市紡織服裝產業實現銷售收入331億元。
為加速推進海城西柳紡織服裝產業轉型升級和集群化發展,在省和鞍山市主要領導的高度重視下,海城市委、市政府按照行政區劃向經濟區劃調整轉變的工作思路,科學整合開發區、西柳、感王、中小等鎮區產業資源,全新規劃遼寧西柳服裝城“一區三園”經濟綜合體項目。項目近期規劃到2017年,用地規模為18.9平方公里,包括西柳專業市場集中區8.82平方公里,西柳、感王、中小3個配套加工產業園10.08平方公里。其中:西柳專業市場集中區以瀋大高速公路為軸,分為西區市場集群和東區市場集群兩大版塊,重點建設市場交易、商貿物流、商住新區和城市配套等功能設施。
西區市場集群占地面積4.5平方公里,重點項目包括:
1、
西柳服裝市場。由12個經營區和誠信、榮寬、巨倫、春雷等商場組成,是西柳市場批發老區,發展定位為品牌商品、優質商戶的培育孵化基地。市場占地面積44萬平方米,建築面積54.3萬平方米,擁有攤位1.2萬個。主要經營服裝、布匹、輔料、鞋帽、小百、針織、家紡、玩具等20大類2萬餘種商品。市場業態以現金、現場、現貨和批發走量為主,產品以物美價廉、款式新穎、經營靈活而暢銷東北三省一區,主要輻射縣城及村鎮中低消費人群。
2、
西柳中國商貿城。項目占地面積8萬平方米,建築面積28萬平,總投資16億元人民幣。其中一期工程A、B座五層商場占地面積5.5萬平方米,建築面積16.2萬平方米,內設商鋪4000個,主營中高檔男裝、褲裝、時尚女裝、精品女裝和品牌展貿中心,於2010年3月建成使用,現已成功實現旺市運營。市場業態以展示貿易、訂單銷售、區域代理、電子商務和批零兼營為主,產品輻射全國,並通過定單和邊貿打入國際市場,主要適應大中城市品牌化、個性化消費人群;二期工程占地2.5萬平方米,建築面積12萬平方米。其中24層寫字樓於2012年3月建成使用,C座五層商城品種定位為針織內衣童裝城,目前已預售商鋪80%以上,定於2013年10月開業運營。西柳中國商貿城做為北派服飾展貿中心和東北服裝第一城,全面提升了西柳市場的核心競爭力和行業影響力。
3、西柳物流園區。園區占地面積52萬平方米,由西柳物流中心、東西2個客運站和貨物倉儲區組成。其中西柳物流中心由西柳鎮政府投資1.2億元人民幣建設,占地面積12萬平方米,建築面積2.7萬平方米。園區設理貨、卸貨、停車、計量、監控和微機自動化等功能設施。內有貨運線路400餘條,客運線路235條,運輸企業70家,營運車輛1000餘台。園區實施“統一限價、統一計量、統一票據、統一交費、統一理貨”的五統一管理辦法,其業務流程、視頻監控、管理服務、信息採集及GPS遠程監控等全部實現智慧型化,是目前同類市場中設施環境一流的現代化高科技園區。
東區市場集群定位為除紡織服裝類以外的皮革皮草、小商品等經營種類,重點打造集專業市場批發、高檔商品零售和旅遊購物、休閒消費於一體的城市綜合體。項目規劃用地4.32平方公里,建築面積718萬平方米,概算投資330億元。重點項目包括:
1、西柳國貿市場集群。由遼寧遠中商業投資有限公司開發建設,規劃用地0.8平方公里,建築面積160萬平方米,總投資80億元。主要建設皮革、皮草、小商品等市場商城,同時建設商業廣場、商住公寓、品牌酒店、休閒文化等設施。目前一期工程占地5.2萬平方米、建築面積20.7萬平方米的2個商城已主體封頂,力爭在2013年9月份完成招商組市並開業試運營。
2、西柳樂城市場集群。由浙江樂城實業有限公司分期開發建設。項目規劃占地0.7平方公里,建築面積168萬平,總投資100億元。主要建設五金工具、化妝用品、衛浴燈具、電子數碼、家用電器等專業市場,同時建設會展中心、品牌中心、物流中心等配套設施。
3、義烏西柳小商品市場集群。項目於2012年9月簽約落戶,由海城市政府與浙江中國小商品城集團股份有限公司合作開發。規劃用地2.82平方公里,建築面積391萬平方米,總投資150億元。主要建設囊括4000大類、50餘萬種小商品的專業市場商場和市場配套、商業配套、城市配套等設施。目前項目已獲得市規委會批准立項,確定起步區用地面積54.7萬平,力爭2013年6月份開工建設。
按照專業市場與配套產業良性互動的“前店後廠”發展模式,遼寧西柳服裝城內規劃了西柳服裝工業園、感王紡織印染工業園和中小輔料小商品工業園3個產業園區,規劃用地10.08平方公里,重點發展紡織印染、 輔料加工、服裝加工、小商品加工等市場配套加工產業集群,同時建設為園區企業服務的研發檢測、中試基地、生產物流等配套設施。目前,西柳服裝工業園建成區面積140萬平方米,入駐紡織服裝企業46家,累計固定資產投資35億元。2012年招商引進由紹興台商協會投資開發的海城宏基工業城項目。項目規劃用地3平方公里,總投資10億美元。發展目標是依託西柳區位交通、商貿物流和配套產業優勢,整合區域紡織服裝產業資源,承接南方服裝產業轉移,打造中國褲業和棉服名鎮,創建中國北派服飾生產基地。項目按照“產城一體化、工商同步化、配套社會化、生活家庭化”的第四代產業園模式,規劃建設集生產加工、研發培訓、中試檢測、電子商務、家居娛樂於一體的現代化工業園區和樓宇經濟示範區。項目共分三期建設。一期建設占地37萬平工業地產項目,投資1.2億美元;二期、三期分別建設占地133萬平方米和130萬平方米的工業地產及配套設施項目,投資8.8億美元。目前,項目一期工程已通過市規委會批准立項,定於6月份開工建設。
預計到2017年,遼寧西柳服裝城項目全部建成運營後,西柳專業市場集中區將建成紡織服裝、皮革皮草、日用小商品等24大類別專業市場商城,市場新增各類商戶15萬戶,吸納城市人口50萬人,年交易額突破3000億元人民幣;市場3個配套加工產業園內積聚規模以上企業400家,中小微企業2000家,安置就業10萬人,實現銷售收入500億元。屆時,海城西柳將成為中國專業市場的最集中區,成為東北亞規模最大的紡織服裝及日用消費品批發採購中心、中國北方商貿物流集散中心和中國北派服飾的生產行銷中心。一座萬商雲集、百業競逐、美麗宜居、富庶繁榮的西柳新城將展現在世人面前。
行政區劃
鎮政府駐西柳,67138人(2017),面積64.80平方千米,轄20個村委會:西柳、前柳、東柳、後古、北石、坯廠、龍台、大碼、二碼、河樹、老君、東古、前石、大道、中央堡、一碼、三碼、公懷、西古、蓋家。
交通條件
鐵路:按二級站標準建設的
西柳站,並有西柳——瀋陽,西柳——佳木斯全國首列,以服裝市場命名的“西柳服裝市場號”專列列車。
公路:公路有通往全國各地的客貨線路147條,運營車輛500多台。
市場集群規劃
2010年,西柳鎮實現地區生產總值35億元,財政收入2億元。全鎮固定資產投資53億元,全鎮人均收入達14000元。西柳鎮歷時30年的發展,在保持全國小城鎮綜合改革試點小鎮、全國環境優美小城鎮和全國文明村鎮等七項國家級榮譽的同時。同年又榮獲中國褲業名鎮、中國首批特色旅遊鎮和遼寧省十大魅力鄉鎮等稱號。
全鎮現有紡織服裝生產加工企業1000餘家,年生產成衣5000萬套,褲子1.5億條,其他布藝產品7000萬米。現已成為全國最大規模的紡織服裝專業批發市場之一。
在未來的幾年時間裡,在政府的支持下,西柳將通過論證、規劃、開發和招商,按照“集群化做大,品牌化做強”的發展戰略,將西柳建設成集多元化業態(五金機電城、建材衛浴城、家私燈具城、汽配商貿城、電子商貿城)為一體的一站式購物中心,建設成中國北派服飾的產銷基地和中國北方現代物流集散中心。
西柳中國商貿城是政府為振興西柳大市場而招商引進的龍頭項目。由河北浙江商會和紹興台商協會聯合開發。開發商具有多個商業地產開發和市場運營的經驗,旗下擁有龐大的會員單位和加盟商戶群體。2010年,中國商貿城日成交1.1億元,年成交400億元,平均日上客量達20000人次,成為全國日成交排名第四的文明市場,並被評為2010年中國紡織服裝行業年度十大專業市場、全國誠信經營示範市場和中國服裝品牌孵化基地。
榮譽
1997年,榮獲鞍山市愛衛會頒發的“衛生先進單位”。
1997年,榮獲遼寧省治安綜合管理委員會頒發的“省級安全文明小區”。
1998年,遼寧省集貿市場社會治安綜合管理優勝單位。
2000年,榮獲共青團鞍山市委頒發的“
青年文明號”。
2001年,榮獲中華人民共和國國家
工商行政管理局授予的“全國文明市場”。
2003年,在
中國商業聯合會舉辦的全國交易市場評選活動中榮獲全國紡織服裝鞋帽交易市場第二名。
2005年,榮獲中央文明委授予的“全國文明村鎮”。
2007年,榮獲中國十強新星市場2009年在石獅第十二屆海博會上被授予“2008―2009中國十大服裝專業市場”榮譽稱號。
2011年,被中國紡織工業聯合會和中國服裝協會授予“中國褲裝名鎮”榮譽稱號。
2012年,被中國紡織工業聯合會和中國服裝協會授予“中國棉服名鎮”榮譽稱號。
2018年10月8日,入選2018年度全國綜合實力千強鎮。
2018年重新確認國家衛生縣城(鄉鎮)。