西岸國際花園

西岸國際花園項目位於西安市滻灞生態區廣安路（北二環東延伸段）以南，廣運潭大道兩側。西臨大明宮國家遺址公園，東臨滻灞生態區核心廣運潭景區，總占地約200畝，規劃總建築面積40萬平方米，分三期開發，分別是北苑、西苑和東苑。一期北苑1-9號樓為住宅及一棟中國中鐵七局轄屬公司的機關辦公樓、大型地下車庫等民用及公共建築組成，地上、地下總建築面積逾16萬㎡，可容納住戶1600戶。

基本介紹

• 中文名：西岸國際花園
• 總占地面積：約200畝
• 所在地：西安市滻灞生態區廣安路
• 開 發 商：中鐵置業·陝西中產置業有限公司

項目簡介

小區設有天然氣和城市集中供暖，每戶陽台上配裝了太陽能熱水，管道安裝到戶，外牆採用目前國內最先進、最科學的EPS板外牆外保溫系統，很好地實現了節能建築一體化，充分融入了節能元素，小區還設有增加空氣濕度和淨化環境的人工降雨系統，小區在規劃上採用圍合式布局，通過空間的有機結合，將小區劃分為南北兩個組團，景觀區、休閒區和商業區三個功能區，充分體現了舒適性，另外小區每幢樓宇兩層以下外牆立面全部採用花崗岩石材，門、窗、電梯等採用知名品牌，從外觀和功能上全方面的提升了小區建築品質。辦公區與住宅區之間建有商業步行街，是開放式會所的一部分，商業步行街鋪面先招商經營（統一招商、統一管理），然後向社會出售，引進有銀行、大型購物超市、藥店、乾洗、餐飲等方便業主生活。二期西苑引進北京大學外國語學院特色幼稚園、配建大型酒店式會所，住宿、健身、餐飲、休閒、購物等一應俱全，與二期相鄰的西南部市政規劃有國小和中學，小區全方位體現了適宜人居的功能。

西岸國際花園實景圖

小區房價

11月均價：6567元/㎡ 環比上月下降 2.62% 同比去年上漲 9.28%

區位優勢

西岸國際花園位於滻灞生態區核心區，西邊與大明宮遺址保護區相鄰，處在經開區、大明宮遺址保護區和滻灞生態區三城中心。“大水大綠”是滻灞生態區高檔居住旅遊度假區的主要特色。這裡有2萬畝的綠地、2萬畝的水面及濕地，歐亞經濟論壇、2011年世界園藝博覽會會址，滻、灞兩河四岸100米到500米寬闊生態走廊、濕地公園、廣運潭景區、桃花潭景區等簇擁四周，天然美景融入生活。這裡是西北最大的生態濕地，是西安市的綠肺，為城市提供潔淨的空氣營養。

西岸國際花園區點陣圖

大明宮遺址保護區是西安市政府繼高新、曲江後投入巨資1500億元，傾力打造的西安新城。大明宮遺址保護區將於2012年建成，核心部分大明宮國家遺址公園將在2010年建成為世界一流的國際遺址公園，並對市民免費開放。保護區以大明宮遺址保護改造和展示盛唐文化為特色，建設成集文化、旅遊、商貿、居住、休閒服務為一體的，具有國際水準的城市新區。

詳細信息

所屬區域：城東

物業類別：住宅

物業地址：西岸國際花園位於城東區滻灞生態區

裝修狀況：毛坯

總 戶 數：4000

占地面積：1333332平米

建築面積：400000平米（總）

物 業 費：1.10元/㎡

綠 化 率：40%

容 積 率：3.49

開 發 商：中鐵置業·陝西中產置業有限公司

預售許可證：2008073

交通狀況

緊鄰規劃捷運3號線。703 路、47 路、709路230路直達，20、707、48 、519 到達項目附近。