西山金茂府由北京雲茂置業有限公司開發建設，位於北京市豐臺區長辛店科技生態區，由南北兩地塊組成，總占地面積90083.7㎡，建築面積為210204.76㎡，4-6層洋房，容積率為1.4，綠化率30.06%，120-160㎡的四居，共32棟樓990戶。
基本介紹
- 中文名：西山金茂府
- 別名：茂雲嘉園
- 城市：北京市
- 城區：豐臺區
- 板塊：長辛店板塊
- 樓盤地址：北京豐臺長辛店科技生態區
- 開發商：北京雲茂置業有限公司
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：普通住宅、洋房
- 建築形式：板樓
- 建築面積：209849.17 m
- 占地面積：90083.70 m
- 總戶數：990 戶
- 綠化率：30%
- 容積率：1.4
- 開盤時間：2021年12月1日
- 交房時間：2021年5月(2024年5月底)
- 裝修情況：精裝修
- 戶型面積：120 至 160 m
- 產權類型：普通商品房
- 產權年限：70 年
- 預售許可證：京房售證字(2021)174號；京房售證字(2022)11號
- 物業公司：金茂物業
- 物業費：5.3 元/平方米·月
項目簡介,樓盤銷售動態,周邊配套,交通狀況,
項目簡介
西山金茂府擇址西貴五環“豐臺長辛店科技生態區”，坐擁“一河五湖八園”，區域整體綠化率高達約50%，自在悠然的生態稟賦，構筑北京難得一見的宜居之地。近依麗澤金融商務區，西側坐擁豐臺科技園西區約80萬㎡商業及服務配套；“三橫、兩縱、三環線”的立體交通路網，依託西五環+捷運14號線，可快速接駁總部基地、金融街等商圈。建面約120-160㎡精妝四居，傳承金茂府十二大綠金科技，六大智慧系統，打造舒溫舒濕舒氧的科技舒居； 1.4超低容積率，匹配6層洋房純境，以低密的舒適尺度，犒賞每一顆縱情于山水的自在心靈；約1400㎡社區鄰里中心，複合菜市場、咖啡吧、精品超市多元業態，可一站式滿足鮮美日常。
樓盤銷售動態
西山金茂府漲價在即：3天后，全線漲價3000元/㎡。豐臺河西利好頻現，西山金茂府受益在先——十一學校豐臺國小分校&豐臺五幼雙重點比鄰，1600億政府投資落位河西，捷運14號線西延河西，板塊騰飛，“漲”握此時。
西山金茂府首推南區160平產品西山金茂府本周末將首次推出南區160㎡四面寬四居戶型。本次推出樓棟為28號樓，160㎡四居戶型，售價總價約880-950萬。
西山金茂府地處北京豐臺河西區板塊，距離西五環約3公里，東側緊鄰永定河，西靠西山山脈，是中國金茂在京打造的第八座金茂府。項目延續金茂府的前瞻科技與高標生活主張顛覆傳統生活方式，引領高淨值人群進階更智慧健康的生活藍圖。項目占地面積約9萬㎡，規劃總建築面積約20.98萬㎡ ，地上建築面積約12.6萬㎡左右，容積率僅為1.4，分南、北兩個園區。園區內無任何政府保障配建用房，是新入市地塊中難得純商品房地塊，總規劃32棟住宅和1棟商業，總計約990戶，產品規劃為面積約120-160㎡三到四居舒適科技洋房產品。敬請關注。
周邊配套
周邊商超
京盛時代廣場，物美、幸福榮耀生活超市、曉月廣場等
周邊教育
長辛店國小、豐臺一小、豐臺區長辛店七小、長辛店一中、豐臺四中、豐臺十中，雲崗中學
周邊醫療
北京中醫藥大學東方醫院（三甲）、北京市豐臺中西結合醫院（三甲）、北京豐臺長城醫院、航天七三一醫院
周邊公園
園博園、北宮國家森林公園、雲崗森林公園、世紀森林公園、綠堤公園、曉月郊野公園、長辛店公園、永定河休閒森林公園
休閒設施
寶興高爾夫俱樂部、東方雙鷹高爾夫俱樂部等
交通狀況
坐擁“三橫、兩縱、三環線”交通路網，近享軌道及公共運輸，出行便捷。
兩縱：指京港澳高速、園博大道。
三橫：園博園南路、蓮石路、阜石路。
三環線：西三環、西四環、西五環，三條城市快速路可快速到達麗澤、五棵松、中關村、金融街等各大熱點商圈.
捷運：十四號線張郭莊站
公共運輸： 458、565、951、830、329 等路多線路公交
