基本介紹
- 中文名：西城都薈
- 外文名：Metropolitan Plaza
- 項目類型：綜合體
- 所在區域：廣東廣州
- 租金模式：純租金,其他模式
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項目基本信息
開發(投資)商：和記黃埔地產（廣州荔灣）有限公司
項目地址：廣東廣州荔灣區黃沙大道8號(黃沙捷運站出口）
項目簡介
項目位於捷運1號線及6號線黃沙站上蓋，擁零距離與捷運相連之優勢，捷運貫穿市內及佛山等主要區域，每日人流達數十萬；另外，政府最近重新規劃交通網路，已開通的廣佛線令廣州西部無縫連線佛山一帶，市場潛力呈輻射效果倍增，西城都薈勢將受惠。除捷運及公路網優勢外，更設有公車總站和逾25條途經項目的公車路線，以及約600個時租車位，造就無縫連線的交通網，讓消費者輕鬆享受購物樂趣。
物業資料
占地約71,000平方米，樓高四層，總建築面積約88,000平方米，建築設計由享譽國際的許 李嚴設計(亞 洲)有限公司策劃。
首個廣 州 地 鐵 大 堂 與 商 場 " 零 " 距 離 無 縫 連 接 的 項 目。黃 沙 地 鐵 站 大 堂 貫 穿 西 城 都 薈 負 一 層 商 場 的 中 央 位 置，顧 客 無 需 經 過 任 何 通 道 便 可 直 達 商 場。
由 兩 個 大 型 露 天 廣 場 及 一 個 室 內 廣 場，貫 通 南 面 的 沙 面 島 及 北 面 的 上 下 九 商 業 步 行 街，配 合 多 元 化 活 動 迎 接 每 天 數 以 十 萬 計 之人 流。
商 場 內 采 用 無 柱 式 單 一 主 通 道 及 特 高 樓 層 設 計，以 落 地 玻 璃 增 加 商 鋪 透 視 感 及 空 間 感，創 造 寬 敞 而 高 格 調 的 舒 適 購 物 環 境。
地點
座 落 於 荔 灣 區 黃 沙 大 道 8 號，毗 鄰 廣 州 著 名 商 業 旅 游 熱 點，與 上 下 九 商 業 步 行 街 只 有 2 分 鐘 路 程，而 與 沙 面 歐 陸 風 情 區 亦 只 是 咫 尺 之 隔，商 機 無 限。
項 目 落 成 後 將 吸 引 廣 佛、南 海、以 至 珠 三 角 等 的 龐 大 消 費 群，締 造 廣 佛 都 市 圈 核 心 區。
交通
雄 踞 大 型 運 輸 系 統 的 樞 紐，坐 擁 廣 州 地 鐵 一 號 線 及 六 號 線 黃 沙 站 上 蓋。
位 於 交 通 總 匯，不 單 連 系 主 要 高 速 公 路 及 地 鐵 線，更 設 有 20 多 條 路 線 行 經 之 公 交 巴 士 總 站 及 的 士 站，往 來 芳 村、海 珠、南 海 及 佛 山，均 只 在 20 分 鐘 車 程 范 圍 內。
設施
大 型 戶 外 南 北 廣 場 的 外 牆 裝 置 LED 幻 彩 燈 光，適 合 舉 辦 大 型 國 家 盛 事、戶 外 宣 傳 活 動、演 唱 會 及 時 裝 表 演 等。
氣 勢 堂 皇 的 全 天 候 廣 場 設 於 負 一 層 中 庭 位 置，為 商 戶 提 供 理 想 之 室 內 宣 傳 及 產 品 促 銷 場 地。
地 庫 停車場提供約 600 個 時 租 車 位，方 便 更 多 駕 駛 人 士 來 臨 商 場 購 物 消 費。
項目新聞
西城都薈毗鄰廣州著名商業旅遊熱點，與上下九商業步行街只有2分鐘路程，而與沙面歐陸風情區亦只是咫尺之隔，鄰近廣州市的西關地區，西關文化氛圍非常濃郁，而西關文化正正又是廣州文化最具代表性和特色的。所以說這一個區域具有相當濃厚的廣州本土文化特色。
【坎坷歷程】
交付期拖延致主力商家撤離，苦守6年、志在打造“廣州商業地標及國際級商場項目新典範”的西城都薈廣場最終卻迎來被出售的命運。
2006年4月26日，和記黃埔召開新聞發布會，宣布西城都薈亮相。時任和黃地產副董事總經理的徐建東介紹，西城都薈將以“國際級悠樂式”商場為主題，集餐飲、娛樂與百貨零售於一身。西城都薈作為李嘉誠旗下單一業權經營的長線投資物業，將不作分拆出售，項目預計於2007年年中全面投入運營。當年9月，西城都薈與東南亞零售巨頭力寶集團旗下 “樂賓百貨”簽訂主力店合作協定。
但到了2008年，樂賓百貨宣布撤出西城都薈。當時有訊息傳出，由於西城都薈涉及捷運接駁，相關設計人員不熟悉規劃，在地基施工時反覆修改規劃導致施工延緩，幾經拖延物業交付期，導致多個主力商家不得不撤離。
直到2012年末，西城都薈才宣布全面開業，但到目前為止，商場招租情況仍然不容樂觀。《每日經濟新聞》記者在西城都薈現場發現，商場負一層與首層商鋪出租率達到90%，但第二、三層仍有近三分之一的商鋪未租出。
“西城都薈招租情況確實不樂觀，已經進駐的部分商戶也準備撤場。”在廣州楚睿商業有限公司董事長黃文杰看來，西城都薈廣場經營不佳，既有外部因素影響，也與和黃自身經營不佳有關。
