西坑社區

西坑社區位於園山街道南部、梧桐山北麓，毗鄰鹽田港。面積9.84平方公里，轄3個居民小組。社區實際管理服務人口36096人，其中戶籍人口1455人。共有1家社區股份合作公司，3家分公司。

基本介紹

• 中文名：西坑社區
• 外文名：West pit community
• 行政區類別：社區
• 歸屬地去：廣東省深圳市
• 人口：總人口36096人
• 地理位置：園山街道南部
• 公司：4家公司

下轄社區

西坑社區隸屬於廣東省深圳市龍崗區園山街道。西坑社區圖書館在全區基層圖書館中保持領先位置，榮獲2007—2008年度深圳市優秀基層圖書館稱號。擁有40台電腦的西坑社區圖書館電子閱覽室，是目前全區基層圖書館中規模最大的電子閱覽室。

社區積極解決社區民生問題，即明確提出推進物業管理進社區、建設垃圾轉運站和實施固本強基工程等三項重點工程。這三項工程都是惠及西坑社區全體居民的民生實事項目，為使工作順利進行，社區組織工作組接手這些工作，從宣傳發動入手，逐步推進這三項工程。首先在物業管理進社區工作方面，工作組組長充分發揮自己熟悉物業管理法規政策的優勢，編寫了《社區是我家 物管利大家----社區推進物業管理知識問答》宣傳資料，印製了6000份宣傳手冊，發至西坑社區股份合作公司每位股東和各家各戶。工作組組織召開社區黨員、老幹部、各居民小組民眾代表等多個層次的座談會，耐心細緻地宣傳解釋物業管理進社區的意義、好處和具體做法。在借鑑其他社區成功經驗的基礎上，研究確定了由社區自行成立物業管理公司引入物業管理的實施方案，並積極與市、區主管部門協調，申辦西坑社區物業管理資質證書。經過努力，西坑社區引入物業管理已完成第一階段任務，物業管理公司正式投入運作；其次，投資約90萬元的西坑第三居民小組嚇壩垃圾轉運站工程即將完工投入使用，這將徹底解決困擾社區多年的垃圾屋選址和建設問題；再次是在工作組的努力下，西坑社區固本強基項目方案得到區和街道有關部門的認可，正在辦理相關後續手續。據統計，工作組共為社區爭取各方面資金支持270多萬元，全部用於民生設施的建設。

園山街道西坑社區，有住宅樓1180棟，人口餘36096人，其中外來人口占大多數。雖然是城中村，但該小區的物業服務、道路、治安以及停車場的規範程度卻可以與花園小區媲美。西坑社區以居民自治為起點，探索出了一條居民自治、共治之路，最為重要的是，居民還逐漸形成了“守護家園，人人有責”的意識。

多年來，西坑一直堅持自治管理的模式，在龍崗區推行“物業管理進城中村”之前，西坑社區就成立了治安隊、環衛隊等負責小區的日常管理，工作人員經費從社區的分紅中扣除，每年將近70萬元的物業管理費，分攤成0.6元/平方米，不足部分由股份公司補貼。在2008年政府推行“物業管理進城中村”時，西坑也打算引進專業的物業公司，並安排好了配套辦公室，但是此舉遭到居民的極力反對，最終引進物業公司的想法因此而“流產”。後來，西坑社區結合自身實際，正式走上了居民自治管理的道路。由社區股份公司出面組建了物業公司，在三年補貼期間，區里及街道還派專人到社區把關，同時，社區還聘請了大型物業公司的專業人員作顧問。

經過幾年的實踐，“西坑物業”慢慢成為一個有資質的物業管理公司，並對小區實行了標準化的物業管理。儘管物管行業的盈利空間很小，但西坑社區的物業公司每年卻有幾十萬元的利潤。

下轄社區

西坑社區西坑社區位於海豐縣城25公里處。1996年10月18日組建起西坑鄉居民委員會， 2004年改為西坑社區，設立西坑社區居民委員會，主要是為方便當時西坑林場和鄉政府非農人口管理的需要而設立。居委會駐址設在庵前村西坑林場右上側，居民居住林場場部及庵前村，現有260多戶，人口590多人。2004年12月隨西坑鄉撤鄉併入公平鎮。海紫公路縱貫社區，可直通公平、海城，交通便利。非職工居民無固定職業，多為外出經商、務工為生。