樊西新區:是襄陽中心城區的西大門。隨著中心城區的快速發展，牛首鎮逐漸進入中心城區的輻射範圍。為了加快樊西新區融入主城區、參與城市職能分工、合理的引導新區的發展和產業布局、避免城鎮建設中的短期行為和無序狀態、彰顯濱水新區特色、提升沿江城市景觀、處理好生態保護和城鎮建設的關係、提高城鎮建設水平。
基本介紹
- 中文名：襄陽樊西新城
- 社區版圖面積：18.2平方公里
- 總面積：202.13平方公里
- 總規劃面積：約32.5平方公里(48750畝)
- 所有制結構：國有
規劃範圍,基本信息,項目主要內容,開發時序,其他資料,
規劃範圍
樊西新區是中心城區的西大門
1、規劃範圍包括牛首鎮鎮域以及柿鋪街道辦漢十高速公路以西部分。2010年底全鎮版圖面積183. 93平方公里，柿鋪社區版圖面積18.2平方公里，總面積202.13平方公里。同時對臥龍鎮城區沿江段也要納入規劃研究範圍。
基本信息
項目名稱襄陽市樊城區樊西新區土地一、二級聯動開發項目
項目類型新項目
行業房地產業
所有制結構國有
預計項目所用時間不限
項目地區湖北-襄陽-樊城區
項目主要內容
總規劃面積約32.5平方公里(48750畝)。該項目的建設是為完善城市功能，最佳化空間布局，加速城鄉一體化建設，強化自然及文化資源保護，配套完善道路等市政基礎設施和公共服務設施。新城以濱江生態資源為依託，休閒旅遊產業及先進制造業為主導，兼顧物流集散、商務金融、創意文化。建成後，將成為鄂西北地區旅遊休閒度假中心，樊城區向西拓展的前沿門戶，新興產業的聚集地，高尚生態的居住區，成為社會、經濟、文化和環境發展高度協調、充滿活力的生態新城。
濱江沿岸：作為生態新城開發的核心片區，沿濱大道自西向東依次串聯濕地公園、濱江休閒商業街、度假療養中心、高端生態住區、會議中心、星級酒店、商務中心及水上運動中心等功能節點，活力多樣、激情四溢;通過整合水系及綠廊，塑造水綠交融的開敞空間網路及景觀風貌特色;在南北景觀軸線盡端構築沿江景觀核心，匯聚沿江片區最為核心的主體公共空間，並集中體現生態新城作為鄂西北旅遊休閒中心的王者風範。
漢江風情小鎮：在這裡，傳統歐洲小鎮的空間風貌特色被賦予了濱江新城特殊的休閒旅遊及居住功能，體現了東西方傳統空間模式與生活方式的交融，也詮釋了一種現代的文化生活理念;小鎮採取建築面向街道、圍合內院空間、展現街區活力的空間處理模式，建築尺度親切、功能混合、活力多樣，塑造了生機勃發的新城景觀，也點燃人們對小鎮生活的嚮往和激情。
文化創意產業園：以充分激發創智潛力為規劃目標，空間設計中以自由曲線、折線圍合來塑造豐富的空間形態;同時強化交通空間及平台，構建充滿創新氣質，靈動宜人、舉手可及的藝術特性空間。
研發中心片區：位於316國道與鳳雛大道交匯處，針對各地塊不同的功能與空間形態，採取不同建築空間組合模式來實現研發中心區城市形態的營造。
商貿物流中心：作為鄂西北物流集散中心的空間承載體，位於基地東北部的商貿物流中心片區配置倉儲、加工、交易、轉運、等主體功能，同時設定管理、後勤、居住等配套服務功能，規劃根據不同功能需求採取不同建築形式及空間布局模式，重點強化園區交通組織及公共空間系統，力圖在保證園區功能使用要求的基礎上，提升環境品質，塑造高水準的城市建設形象。
製造業產業：以創造“景點式廠區”、“花園式園區”為目標，建設空間布局多樣、建築密度宜人、綠地景觀親切、環境品質優良的先進制造業產業園區，以高水平的園區建設樹立新城形象名片，引領地區經濟騰飛。
張營城鄉一體化示範區。總投資30億元，樊城區牛首鎮張營片區城鄉一體化試點範圍初步規劃為：從襄荊高速公路往西推進2公里，從鄧城大道往北推進2.5公里，總面積約5平方公里。
竹條城鄉一體化示範區。總投資40億元，在牛首竹條征地5000畝，新建竹條生態新城項目。
開發時序
按照“自東向西、由北向南”的原則，分為三個階段逐步建設。
以基礎設施建設為主，以臨近襄荊高速的316國道南側產業園區、物流集散中心、人民路北側居住及濱江生態環境建設為四大啟動區，啟動新城先期建設，為全面拉開新城建設框架奠定基礎。
中期：基本完成道路骨架系統，形成新城空間布局整體框架;以先易後難為原則大力開發濱江生態休閒版塊，同時啟動村莊集中安置，完善物流片區及產業園區配套功能，樹立新城的整體形象和品牌效應。
遠期：以新城整體建設框架為基礎，重點開發沿江高端居住版塊、漢江風情小鎮版塊、核心商務區版塊以及各類生產、生活服務設施的完善，全面展示生態新城建設風貌。
其他資料
項目所屬單位樊城區招商局
