融資租賃計價方法

出版信息

融資租賃計價方法

作 譯 者：李文華,王樹春

出版時間：2015-12 千 字 數：282

版 次：01-01 頁 數：176

開 本：16開

裝 幀：

I S B N ：9787121270093

內容簡介

本書以融資租賃普及與發展為背景，以融資租賃計價為主要線索，從更為實用的角度，系統地闡析融資租賃計價的基本原理、模型、方法，計價參數計算和租金水平評價，全面論述融資租賃計價原理、計價方法，並加入大量的實例分析，力求使本書的結構更為合理，內容更為充實，體例更為豐富，更便於學於致用，增強實用性。

目錄

第一章 融資租賃概論

第一節 融資租賃的起源與發展/

一、 融資租賃的起源/

二、 國外融資租賃的發展/

三、 中國融資租賃的發展/

第二節 融資租賃的定義/

一、 融資租賃的定義/

二、 融資租賃的行業屬性/

三、 融資租賃與傳統租賃等的區別/

第三節 融資租賃功能及特徵/

一、 融資租賃的功能及特點/

二、 融資租賃的特徵/

第四節 融資租賃分類與業務分類/

一、 融資租賃分類/

二、 融資租賃業務分類/

第五節 融資租賃的申請流程及風險/

一、 融資租賃申請流程/

二、 融資租賃的風險/

第六節 融資租賃涉及的相關行業/

一、 石油加工、 煉焦及核燃料加工業/

二、 設備租用/

第二章 融資租賃租金計算的基礎

第一節 時間價值/

一、 時間價值的概念/

二、 現金流量與現金流量圖/

三、 利息與利率/

四、 單利計息與複利計息/

五、 名義利率與實際利率/

六、 單利利率與複利利率換算/

第二節 資金時間價值計算/

一、 複利終值和現值公式/

二、 年金終值和現值的計算/

三、 等額序列資金回收複利計算/

四、 等差序列的現值和資金回收複利計算/

五、 等比序列的現值和資金回收複利計算/

六、 年金和不等額現金流量混合情況下的現值計算/

第三章 融資租賃項目租金計價方法

第一節 融資租賃項目基礎租金與取費費率測算/

一、 融資租賃項目基礎租金水平的概念/

二、 融資租賃企業成本構成/

三、 融資租賃企業成本費率測算方法/

第二節 融資租賃項目基礎租金計價模型/

一、 完全成本基礎租金計價模型/

二、 任意支付基礎租金計價模型/

三、 特殊資產基礎租金計價問題/

四、 融資租賃基礎租金調整/

第三節 融資租賃項目其他租金計價模型/

一、 融資租賃風險定價模型/

二、 建設工程項目融資租賃租金計價模型/

第四節 融資租賃租金計價中的折現率參數確定/

一、 折現率選取的原則/

二、 折現率確定方法/

三、 社會折現率確定/

第四章 融資租賃項目租金財務評價

第一節 融資租賃項目租金財務評價的基本概念/

一、 融資租賃項目租金財務評價的概念/

二、 融資租賃項目租金財務評價的原則/

三、 融資租賃項目租金財務評價的深度/

四、 融資租賃項目租金財務評價的內容和方法/

第二節 融資租賃項目租金財務評價基礎/

一、 財務收入與費用測算/

二、 融資租賃資金籌措/

三、 資金成本計算/

第四節 融資租賃項目租金財務評價方法/

一、 融資租賃項目租金財務評價指標體系/

二、 融資租賃項目租金財務評價盈利指標計算方法/

三、 融資租賃項目租金財務評價清償能力指標計算/

第五節 融資租賃項目租金財務評價實例/

一、 融資租賃項目概況/

二、 融資租賃項目費用收益計算/

三、 融資租賃項目收益計算/

四、 融資租賃項目稅費計算/

五、 融資租賃項目現金流量圖/

六、 融資租賃項目現金流量表/

七、 計算評價指標/

第五章 新構建融資租賃物計價

第一節 新構建融資租賃物價格/

一、 融資租賃物的類型/

二、 融資租賃物價格/

三、 融資租賃物價格構成/

第二節 新構建設備融資租賃物計價方法/

一、 新構建設備融資租賃物存在的形態/

二、 新構建設備融資租賃物價格構成/

三、 新構建設備融資租賃物價格計算/

第三節 新構建工程融資租賃物計價方法/

一、 新構建工程融資租賃物分類及特點/

二、 新構建工程融資租賃物價格構成及計算方法/

第六章 設備融資租賃物租後價值

評估第一節 設備租賃物租後價值評估基礎/

一、 設備租賃物租後價值評估概念/

二、 設備租賃物租後價值評估的必要性/

三、 設備租賃物租後價值評估對象/

四、 對設備租賃物評估對象的要求/

五、 設備租賃物評估基本操作要求/

六、 設備租賃物評估程式/

第二節 設備租賃物租後價值評估的成本法/

一、 設備租賃物價值評估成本法基礎/

二、 成本法評估的基本參數確定方法/

第三節 設備租賃物租後價值評估的市場法/

一、 設備租賃物價值評估市場法基礎/

二、 設備租賃物價值評估市場法實現/

第四節 設備租賃物租後價值評估的收益法/

一、 設備租賃物價值評估收益基礎/

二、 收益法設備評估實例/

第七章 工程融資租賃物租後估價

第一節 工程租賃物租後估價基礎/

一、 工程租賃物的特徵及價格特徵/

二、 工程租賃物估價的原則與基本程式/

第二節 工程租賃物租後估價的市場法/

一、 工程租賃物估價市場法適用的對象及步驟/

二、 工程租賃物估價市場法的實現方法/

三、 工程租賃物估價市場法實例/

第三節 工程租賃物租後估價的成本法/

一、 工程租賃物估價成本法適用的對象及步驟/

二、 工程租賃物估價成本法的實現方法/

三、 工程租賃物估價成本法實例/

第四節 工程租賃物租後估價的收益法/

一、 工程租賃物估價收益法適用的對象及步驟/

二、 工程租賃物估價收益法的實現方法/

三、 工程租賃物估價收益法實例/

附錄一 建設項目融資前稅前基準收益率取值表

附錄二 設備經濟壽命參考年限

附錄三 舊機動車成新率確定參考表

附錄四 汽車、 農用運輸車、 機車報廢及強制報廢標準

附錄五 房屋（構築物）經濟壽命及成新率評定參考表

附錄六 土地及海域使用權最高年限

附錄七 淘汰落後生產能力、 工藝和產品的目錄

附錄八 實施強制性產品認證的產品