蝸牛族

蝸牛族泛指將購買房屋作為自己理財首要目標的人群，蝸牛族為了擁有自己的房子，不惜節衣縮食或者背負長期房屋貸款。

基本介紹

• 中文名：蝸牛族
• 泛指人群：將購買房屋作為自己理財首要目標
• 目的：有了屬於自己的蝸居
• 特點：房子不一定要大，但一定要有特點
• 實現手段：節衣縮食或者背負長期房屋貸款
• 類別：一類人群

含義概述

族類描述：蝸牛族，顧名思義，在偌大的城市中，有一席棲身之地。有了屬於自己的蝸居，才能算得上是蝸牛族。哪怕是只有13平方米的房子，也可以讓漂泊的蟻族跨入蝸牛族的行列。當然，這是一個很大的跨越。同樣，蝸牛族也是剛性需求的一份子，他們對房子的需求是非常挑剔的，位置要好，交通方便，價格又不能太高。而且，絕大部分蝸牛族是通過按揭買房。

充滿購房希望的蝸牛族

代表人群

從業2年以上的年輕人，銀行賬戶有少量存款，準備購置婚房或給自己找一個固定“窩”的人群。

生活方式

蝸牛族有的跟父母住在一起，有的在外租房獨立生活，他們崇尚自由，緊跟時代潮流，處處張揚個性，習慣城市裡的快節奏生活。他們常說：房子不一定要大，但一定要有特點。

蝸牛族勵志故事

小蝸牛：媽媽，為啥我們要背這個又硬又重的殼呢？媽媽：因為我們沒有骨骼，要用殼來保護自己。小蝸牛：那毛毛蟲為什麼不背？媽媽：毛毛蟲能變成蝴蝶，天空會保護她。小蝸牛：那蚯蚓呢？媽媽：蚯蚓能鑽土，大地會保護他。小蝸牛很傷心，媽媽安慰他：孩子，我們不靠天，不靠地，我們靠自己。

購房心聲

蝸牛族只求一蝸居的小房

“密密麻麻的高樓大廈，找不到我的家 ……我身上背著重重的殼，努力往上爬，卻永永遠遠跟不上，飛漲的房價……”一首鄭智化的《蝸牛的家》道出了眾蝸牛族的心聲。在西高新某軟體公司供職的小於就是典型的蝸牛族，對他而言，“找房子就跟找女朋友一樣難。”27歲的小於眼下仍是單身，他堅持“不買房不結婚”。對於理想中的小窩，小於是這樣規劃的，首先要交通方便，最好是能占據升值潛力大的熱點地段，而且生活、教育配套要齊全。當然，最重要的還是價格不能太高。他說，自己是家裡的長子，買房這樣的大花銷不想拖累年邁的父母，自己的積蓄應該夠一套小居室的首付，按當前收入來看，將來房貸按揭30年日子應該也不會太緊張，他可不想結婚後還緊緊巴巴的讓媳婦跟著自己受苦。

2010年購房理想：“給我一個小小的家，蝸牛的家，能擋風遮雨的地方，不必太大。”2009年對於小於來說是相當忙碌的一年，除了忙工作忙掙錢，他還忙著追趕飛漲的房價到處看房子，眼瞅著房價一點一點的上來了，他不想再等了。他說，“2010年，一定要供一套真正屬於自己的房子，哪怕是一居室也行！”

置業建議

低價位的小戶型是蝸牛族的最佳選擇，建議蝸牛族購房者在考慮區域、地段的同時，多了解開發商實力，還要選擇合適的樓層和戶型。同時，對於房貸、契稅、大修基金、物業費等相關費用政策也要提前了解，在按揭時量力而行，選擇對自己生活開支影響不大的月供方式還貸。

如何理財

1. 準備好緊急備用金。

建議葛先生準備出3~6個月的支出費用，作為緊急備用金，即6000~12000元，為了提高資產流動性，可以利用信用卡的透支功能調節短期資金缺口。

2. 加強個人保障。

葛先生應充分考慮到個人保障問題，從而保證房貸和正常的生活開支不會因為意外情況而受到影響，保險金額應控制在年收入的10%之內。若將來有重大事件發生，如結婚、子女教育、父母贍養等，則要作相應的調整。建議選擇投保定期意外傷害保險和重大疾病保險，其具有低費率高保障的效果，適合當前的財務狀況。

3. 投資規劃。

建議每月將節餘的約900元定投到基金中，作為長期的有計畫性投資。這樣一方面可以達到“聚沙成塔”的效果，另一方面也可以提高投資理財能力。隨著收入的積累，對於短期內不會動用的資金也可用於購買一些理財產品。同時根據自己的風險屬性制訂相匹配的投資計畫。

4. 進行開支預算。

進行開支預算，根據收入－支出=儲蓄，以自己的理財目標所需花費來確定自己日常支出以及投入到固定資產如電腦、電視、電動車、房租上的花費以及一些純消費性的花費上。信用卡最好只留一張，避免過度消費。

理財攻略

“蝸牛族”的朋友，他們為了自己的“殼”——房子不斷拚命賺錢，為的就是完成供房子的偉大工程，這類朋友理財的時候，有如下幾點是需要注意的：

1、要量力而行地供房子。 如果您正準備成為“蝸牛族”，這樣就必須衡量自己未來5年的收入情況，更準確地說是每個月能供房款多少錢。有些朋友收入很好，但是由於受到行業的影響，他們的收入並不穩定，這樣，我們就不能把眼下的收入作為衡量月供款的標準，應該用過去2-3年的月平均收入水平來確定。

2、必須購買保險。 市面上有房屋按揭保險，主要保障辦理房屋按揭的借款人。因為大多數銀行在簽訂貸款契約的時候都有一項規定，就是借款人身故，其家人或繼承人就必須全額還清借款，否則銀行將有權把按揭的房屋回收拍賣以抵貸款。如果購買了房屋按揭保險，借款人一旦身故，房屋剩餘的貸款將由保險公司代為償還，這樣借款人的家人的壓力就會減至最低。除此外，還可以考慮購買意外保險、醫療保險、重大疾病保險作為補充，總之要為供房款免除後顧之憂。

3、注意一邊供房款一邊計畫理財投資。 當然“蝸牛族”的月收入絕大部分都用於供房款，但是如果做個有心人，還是可以進行投資理財。我們可以考慮把每月省下的零錢辦理基金定投，如果開始供房子就辦理基金定投，相信等房子供完的時候，就是收穫基金定投帶來的額外收益的時候。 最後，無論是供房款還是基金定投的理財，最重要的一點就是量力而行，當然，最後房子基金雙收穫的朋友肯定都有一個制勝的法寶——持之以恆。