虛假學區

虛假學區是開發商的一些宣傳手段，比如告訴你周邊有幾大名校，等入學時發現確實周邊有學校，但是房子根本不在劃片範圍。

基本介紹

• 中文名：學區房
• 外文名：xuequfang
• 社會房產：學區房

概述

什麼是學區房？從某種意義上講。學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，望子成龍的幻想下，花重金搶購學區房。購買學區房許多問題上也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。

現象

虛假學區虛假學區為吸引購房者。一些開發商打出“學區房”名校分校入駐的招牌。有些樓盤雖然打著名校的名義，但並非意味著簽約的名校就是真正意義的名校，有些開發商為吸引消費者，往往會自己建學校，簽約所謂的名校”不過就是貼牌的學校，這類學校先不說生源有沒有保證，師資就是一個很大的問題。

虛假學區

準確地說是像商品一樣的購買商標的貼牌費，這些學校一旦收取了掛名費。就不再考慮其他事情了而貼牌學校開始是派一兩位人來做做樣子，或者派一兩位退休賦閒人員來支撐一下門面，再或者是新招聘的人員到基層來湊湊數，很快就因為這樣那樣的原因，這些所謂名校在異地辦的分校或者附屬學校，就蛻變為與院校沒有一點關係的貼牌學校。

建議

虛假學區一、購房者要明確一點，學區是教育部門劃分的，而不是開發商！有時學區房只是開發商的一些宣傳手段，比如告訴你周邊有幾大名校，等入學時發現確實周邊有學校，但是房子根本不在劃片範圍。

虛假學區

二、國小入學採取的是就近原則，而不是最近原則。購房者切莫覺得某樓盤離學校最近，就是學區房。有時候在同一個區域內，隔著一條街道，可能就劃分在不同的國小。那怎么確定學校的劃片範圍？一般來說，每年的招生簡章中都有明確的劃片公示。如果各個學校的招生簡章還沒公布，可以參照上年的相關政策，查看是否在劃片之內。

三、樓盤打出的“雙學區”招牌，並不一定真的是“雙學區”。有些樓盤看似周邊名校環飼，開發商也打出“雙學區”的招牌，但是否真的能上？是否真的是隨意挑？那倒也不見得！購房者最好還是要跟學校確認一下，這個樓盤的孩子是否真的能在該學校上學。

四、私立學校再好也不屬於劃片學區範圍內。有些樓盤會打出某某學校學區房，但是一查發現，該學校是個私立學校。而有些品質好的私立學校，想上則要自己考，考不上照樣上不了。