蘇州高新[600736]是一支上市股票。
基本介紹
- 中文名：蘇州高新[600736]
- 代碼：600736
所屬板塊,經營範圍,
所屬板塊
要點一：所屬板塊
預虧預減板塊，中證500板塊，上證380板塊，滬股通板塊，證金持股板塊，網路金融板塊，新三板板塊，江蘇板塊，房地產板塊，長江三角板塊。
經營範圍
要點二：經營範圍
高新技術產品的投資、開發和生產，能源、交通、通訊基礎產業和市基礎設政施投資；工程設計、施工、科技諮詢服務。公司主要業務包括地產，污水和旅遊。主要從事蘇州高新開發區載體產品的建設、基礎設施經營、房地產開發及高新技術企業投資等；擁有5家控股企業、11家參股企業；總資產67.5億元，淨資產17.3億元；經營戰略是大力發展房地產和基礎設施經營業務。
要點三：房地產
公司房地產業擁有了三家一級開發資質房地產企業(新港建設，永新置地，新創建設)。2010年公司房地產施工面積將比2009年有較大幅度增加，前期土地儲備大多將在2010年開工建設，預計2010年公司的總體施工面積將為238萬平方米，其中商品房施工項目208萬平方米，其餘為動遷房及代建項目。值得關注的是公司項目儲備中位於寧滬城鐵附近的有7個，2010年即將通車並與輕軌無縫對接的滬寧城際將帶動沿線房價上漲。(截止2010年底，公司包括土地儲備，在開發項目/商品房存量約267萬平方米)
要點四：向商業地產延伸
公司正向商業地產逐步延伸，擁有62萬平米規劃商業物業，權益建築面積45.6萬平米。2010年年報披露，獅子廣場一期9.7萬平方米五星級酒店，公寓式酒店項目已動工，預計2013年開業，二期規劃10萬平方米購物中心，多功能辦公項目，2.4萬平米鑽石廣場於2010年8月開盤，銷售已經過半，實現近3億元預售收入，11萬平米天都大廈高檔寫字樓預計2011年內進行基礎施工。商業地產資源將在未來幾年內逐漸釋放收益。
要點五：參股金融
2010年年報披露，公司持有江蘇銀行6686萬股，初始投資成本為7170萬元。持有東吳證券500萬股，初始投資1500萬元。持有中新蘇州工業園區開發有限公司6745萬股(占5%)，初始投資成本為8607萬元，該公司上市工作有序推進，江蘇銀行和東吳證券均在積極謀劃未來的上市途徑。
要點六：蘇州樂園和徐州彭城歡樂世界
公司持有蘇州樂園75%的股權，蘇州樂園規劃面積94萬平方米，以東方迪士尼為主題，是國家首批AAAA級旅遊景區，改造後正積極申報國家5A級景區。蘇州樂園水上世界是國內投資規模最大，項目最齊全，設備最先進的現代化水上遊樂場，最高峰一天接待3.3萬人次，創下了國內水上遊樂行業的新紀錄。該公司09年，10年分別實現淨利潤1522萬元，1945萬元。另外，2011年2月，股東大會同意公司成立全資子公司“蘇州高新(徐州)投資發展有限公司(暫名)”，註冊資本15億元，分三期出資，首期出資3億元，於2011年2月底前到位，剩餘2013年前到位，負責徐州彭城歡樂世界項目的前期工作。徐州彭城歡樂世界項目位於徐州三環南路西南，玉帶河兩側，項目規劃占地面積1948畝，其中，樂園810畝，配套開發1138畝。該項目擬建設成集樂園，商貿，生態社區於一體的綜合性項目。
要點七：水務概念
公司污水處理範圍已經覆蓋了整個高新區域，實現了對區域水務市場的獨家經營。公司占75%股份的蘇州高新污水處理有限公司，10年完成污水處理量4481萬噸，同比增長2.7%。至2010年12月31日，該公司總資產99463.76萬元，2010年實現主營業務收入9491萬元，實現淨利潤1631萬元。
要點八：熱電與物流業務
採取與相關行業的龍頭企業聯合經營方式，與華能集團共同經營華能熱電公司(註冊資本19，600萬元，公司占30.31%股份)，與中外運合資經營中外運高新物流公司(註冊資本15，848萬元，公司占40%股份)。
要點九：蘇州創業投資基金
2011年8月公司決定與創投集團等其他投資方共同發起設立蘇州新興產業創業投資基金(有限合夥企業)。基金目標規模為3.8億元。其中：申報國家、省、市級政府引導基金1.5億元；公司擬以現金形式認繳出資1億元；創投集團擬以現金形式認繳出資1620萬元；新設立基金管理公司認繳出資380萬元；其餘1.1億元向社會資本募集。基金存續期限為九年，重點關注具有自主創新技術、高速增長的中小科技型企業，重點投資方向為新一代信息技術產業，計畫在2011年12月底前開始基金運作。同時，成立基金管理公司，註冊資本500萬元。公司將作為其相對第一大股東主導管理運營，其股權結構擬為公司40%，創投集團12%，管理團隊合計48%。
要點十：定向增發併購蘇高新創投
2015年12月8日晚間發布資產收購預案，公司擬以8.62元/股非公開發行8817.29萬股，並支付現金3.66億元，作價11.26億元收購公司關聯方蘇高新集團以及國資公司持有的蘇高新創投集團100%股權；同時擬以不低於8.62元/股非公開發行募集配套資金不超過11.26億元。由於上交所將對有關檔案進行審核，公司股票將繼續停牌。
公告顯示，蘇高新創投集團是一家集合各類股權投資基金、綜合金融服務平台和金融服務載體建設為一體的科技金融服務集團。其以創業投資業務為核心，發展各類新型金融服務業，積極探索服務於區域實體經濟發展的新型金融模式，主營業務主要分為三大板塊：包括天使基金、VC基金、PE 基金、產業基金等覆蓋企業成長不同階段的股權投資業務；包括融資擔保、小額貸款、商業保理、一站式服務中心、融資租賃等的綜合金融平台業務；與全國中小企業股份轉讓系統合作的“太湖金谷”第三方服務機構為引領的金融服務載體建設。
財務數據顯示，截至2015年9月30日，蘇高新創投集團資產總額24.59億元，歸屬於母公司所有者權益9.15億元；其2013年度、2014年度和2015年1-9月分別實現營業收入7546.53萬元、7642.43萬元和5717.50萬元，歸屬於母公司所有者的淨利潤分別為4148.81萬元、4790.66萬元和2896.18萬元。
