蘇州萬事達建築裝飾工程有限公司

本公司實施人才戰略目標，形成一個懂經營，會管理的團隊，以及一支高素質的隊伍。

基本介紹

• 公司名稱：蘇州萬事達建築裝飾工程有限公司
• 總部地點：蘇州
• 經營範圍：承接市政工程，房屋建築工程
• 公司口號：以人為本，以質取勝

公司簡介

基本概況

蘇州萬事達建築裝飾工程有限公司承接市政工程，房屋建築工程，室內外裝飾裝潢，土石方工程，建築物拆除工程，承接水電弱電、安防監控、電話網路系統、通風設備安裝工程、防水工程、綠化工程、景觀藝術設計，本公司註冊資本2000萬人民幣。2005年至2006年均獲得“零投訴企業”、“誠信單位”、“知名品牌企業”等榮譽稱號。 目前本公司分為兩個部門：江蘇萬事達建設工程有限公司，蘇州萬事達建築裝飾工程有限公司。

公司憑藉超前獨特的設計理念，務實高效的工作作風，創造了優良的業績。我公司擁有：高級工程師（建造師）10名、設計師20名、工程師25名、技術員30名，項目經理15名，施工員30名。公司擁有多種大型機械設備。

經營理念

萬事達裝飾堅持品牌戰略，堅持“以人為本，以質取勝”的經營理念，堅持以質量求發展的經營理念，不斷提升工程口味，以“做精品工程，創名牌企業為企業目標，打造裝飾精品。我們將一如既往，以優質產品貢獻社會，服務客戶，為新世紀裝飾行業的騰飛作出新貢獻，展示新風彩。

萬事達人秉承“為空間創造更多價值”的核心觀、“溝通、品質、創造力”的價值理念，並通過專業的設計、施工、服務手段，不斷追求、實踐最先進的空間裝飾文化。

發展方向

面對改革開放的新形勢和新的戰略機遇期，萬事達公司將著眼於建設現代企業制度，以嶄新的理念、科學的管理和優質的服務，堅持改革創新，勇於進取、不斷改革完善企業經營機制，健全各項規章制度，狠抓企業全面管理，嚴把工程質量關，廣開發展門路，群策群力，為社會提供更多、更好、更現代化的建築精品。加快向一流企業邁進的步伐！

服務範圍

土建和市政工程

建築室內設計

園林景觀設計

建築裝飾裝修

景觀綠化工程

工業廠房維護

智慧型監控系統設備

辦公家具配套服務

新聞中心

廠房裝修注意事項

廠房裝修也是一大熱門的問題，很多企業都是為了自己的廠房能夠乾淨整潔，看起來舒服，讓員工能夠在舒服的工作環境工作，那是廣大企業老闆的要做的。請裝修公司來裝修，這個不只是裝修公司的的事情，你也是要了解廠房裝修問題，讓你自己滿意才是最重要的。

一、使用功能合理布局

根據具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的，一般的廠房面積較大，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風、消防通道的預留。

二、消防報批

為了安全一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設施前需要到當地的消防局進行報批，工程完工後還需要報審。一般報批消防手續需10天左右才可以完成，所以在裝修前應先找消防公司進行此項工程的洽商。

三、隔斷的選擇

在裝修過程中經常有的區域要進行合理劃分成不同的功能區，這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割，目前常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不鏽鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等，這些隔斷都可以起到劃分的作用，只是所代表的風格各異，價格也不一樣，其中輕鋼龍骨石膏板隔斷的造價較低，往往容易被接受。

四、地面材料的選擇

廠房中的地面很關鍵，因為每天要有很多磨損，儘量選擇些經久耐用的材料，如有需要地面承重的廠房最好在原來地面基礎上鋪設一層混凝土，有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，這種地面較為經濟實用，但是隨著現在的新型廠房地面材料的出現，這個產品已經不怎么被人問津了。

服務流程

第一步：來電諮詢

電話初步了解客戶的意想，廠房的地址等初步信息

第二步：參觀工地

根據客戶廠房布置情況，用料情況。

第三步：委託設計

現場測量：合理設計全套圖紙（不包括效果圖），客戶與設計人員溝通、調整、確認。

編制預算書：依據設計圖紙編制詳細的預算清單（包括工程量、材料費、人工費、管理費）與客戶溝通、確認。

第四步：簽定施工契約書

簽訂正式契約書；預付工程款；備料

第五步：進場施工

安排施工力量：工程部統一調度，並委派一名項目經理負責工地。

辦理裝修許可證：客戶協同委派項目經理到物業管理部門辦理，手續齊全。

材料選購：主材由客戶自購或材料員協同選購，確定顏色、品牌、等級、價格。

施工變更聯繫單：施工過程中所發生的變更須經甲乙雙方簽證。

工班驗收：質檢部委派質監人員對工序、工程進行驗收，質檢人員認可簽字後方可進行下道工序的施工。客戶參與、認可。

結算：依據施工變更聯繫單進行結算，多退少補。在工程無變更的情況下，預算價等於結算價。

第六步：竣工驗收

工程部、質檢部人員依據驗收標準共同現場驗收，客戶參與、認可

第七步：增值服務

竣工驗收後，免費現場清理。

第八步：保修

免費保修壹年。定期回訪，終身維修。

美國人不炒房的原因

除了紐約，美國各大城市人口都不多，一般只有幾十萬人。除了商用樓，美國的居民樓一般都不高，人們大多居住平房或別墅。更讓人 難以置信的是，美國的“絕對房價”（每套別墅）與“相對房價”（房價收入比）並不高。事實上，美國人並不“炒房”，原因何在？有一些中國學者片面理解，他們錯誤地認為：因為美國開徵房產稅，所以美國人不炒房。這一解釋顯然是膚淺的，甚至是誤導與誤解，應正本清源。

原因之一：美國地廣人稀，房地產供給相對充分。

美國國土面積與中國大體相當，但美國人口不足中國的1/4，而且中國國土的相當大部分地處大西北，要么是高寒地帶，要么是嚴重乾旱缺水地區，不適合居住。相反，美國北鄰人口稀少的自由移民國——加拿大，西臨太平洋，東瀕大西洋，絕大部分國土面積適合定居。總體而言，美國地廣人稀，房地產供給相對充分。因此，土地的稀缺性以及房產的供求關係，直接決定了地價與房價水平的高低。

原因之二：後工業化時代，美國城市化進程已結束。

就目前中國而言，我們正處在快速工業化與加速城鎮化時期，工業化用地與城鎮化用地“需求”的不斷膨脹，是造成地價與房價節節攀升的最直接原因。只要工業化不止、城鎮化不歇，人們對房地產的投機需求就沒有盡頭，地價與房價就會不斷上漲。

早在20世紀70年代初，以美國為首的西方已開發國家開始步入“後工業化”時代。隨著工業化進程結束，人口城市化進程同步完成。自此，來自工業化用地與城市化用地的需求基本消失，地價與房價進入相對平穩、均衡新時代。

原因之三：美國投資渠道多樣化，分散投資與理性投資更時尚。

在中國，不僅投資渠道單一，而且投資市場狹小，投資者別無選擇，除了炒股，就是炒房。當然，投機客還可以炒藥、炒茶、炒菜、炒礦。總之，若投資不足，則必然投機有餘；一旦“炒無可炒”，就會變成“無所不炒”。與此相反，美國的投資市場不僅規模龐大，而且運作規範成熟。它不僅擁有世界最大的現貨市場（股票、債券和基金），而且擁有世界最大的衍生市場（期貨、期權和遠期）。無論是從投資渠道來看，抑或是從市場容量來看，它都能滿足來自全世界投資者的各種投資與投機需求。