蘇州永誠國際廣場，是一個以酒店式公寓和綜合商業廣場相結合的一個綜合性樓盤。
基本介紹
- 中文名：蘇州永誠國際廣場
- 占地面積：2萬平米
- 總建築面積：6萬平米
- 地點：蘇州吳中區澄湖西路與盤蠡路交界
- 業主：1000戶
項目簡介,項目定位,五大優勢,銷售政策,
項目簡介
永誠國際廣場2期——永樂匯,坐落於江蘇蘇州吳中區澄湖西路與盤蠡路交界處，上海接壤之地!距離蘇州市中心只有30分鐘左右的路程！離上海也僅需1小時左右！距上海虹橋機訂歡訂場50公里！、
本項目是一個以酒店式公寓和綜合商業廣場相結合的一個綜合性樓盤，占地2萬平米局剃市，總建築面積6萬平米，由5棟商業樓和2棟酒店式公寓組成，項目的2棟高層酒店式公寓建成後高度將達到78米，從而成為本區域內標誌性建築，酒店式公寓部分已基本銷售完，
現在即將銷售的就是本期重點——商業廣場步行街總建築面積2萬平方米,商鋪1樓層高4.9米,3.6米大開間短進深！
項目定位
整個未來將規劃成一個集餐飲,娛樂,購物,休閒為一體的綜合性商業廣場,未來商鋪依託項目內部1000戶業主的商業服務,對外輻射長橋地區5萬人的消費市場,升值潛力巨大。
周邊配套
商場:好又多超市、小商品市場
酒店:陽光國品酒店
醫院:吳中人民醫院
銀行:中國銀行、建設銀行、工商銀行
其他:溫泉水療秀吧、新島咖啡、名府欠葛記豪世家大酒店，規劃中的范蠡公園
五大優勢
1、五星地段：穩矗城南中央，輻射四大區域
緊靠蘇蠡路主幹道，毗鄰雙軌站點，無縫暢達蘇州各區，彰顯交通大格局。緊鄰拜危恥農貿市場，輻射百萬社區，國際教育園，密集企業區
2、五星交通艱櫃：一體化立體路網，15分鐘繁華商圈
蘇蠡路主幹道，友新路高架、捷運2號、4號線等，構築一體化立體交通網路。步行5分鐘直通雙軌站點，15分鐘直達市區、吳江、太湖等，吸引八方客源。
3、五星規劃：前瞻性國際視野,一站式消費主場
國際團隊匠心打造，引入風情內街、下沉廣場、營造合理動線，確保人流暢達。鋪鋪臨街。高層公寓住戶、主幹道人群、農貿市場客流於此交匯。駐留、成就一站式生活廣場。
4、五星保障：3年包租策略，市紙祖射宙場前景一路看漲
與專業市場，SHOPPING-MALL等商業相比，鄰里商業成熟周期短，2年即成旺市。永樂匯3年包租，精心培育市場，將風險控制最小，3年後投資者享受的就是巨大升值！
5、五星商家：合理化業態定位，眾多商家強烈進駐
與金16區、農貿市場差異化定位，形成完整業態鏈，優勢互補，共同締造城南地標商圈。合理化業態定位：時尚購物區、餐飲旗艦店、特色美食店街、鋒尚生活館、主題娛樂城。超市、便利店、乾洗店、品牌服飾、美食屋等商家意向進駐，構築城南商業繁華圖。
銷售政策
項目總共面積達到20000平方，商鋪數量為100多套，主力面積85平方——200平方，單價在在22000——28000元，商鋪包租3年，前2年固定回報率16%，一次性從房款中扣除，第三年和業主1;9分成！之後可以拳奔采和開發商繼續進行包租政策
