蘇州吳江恆森國際廣場是恆森國際開發的首個項目，吳江市位於中國江蘇省的最南端，緊依上海、蘇州、杭州吳三大著名城市，是江浙滬二省一市交會的金三角地區，是中國沿海和長江三角對外開放的中心區域。
基本介紹
- 樓盤名：蘇州吳江恒生廣場
- 樓盤地址：吳江新城區未來商業中心
- 建築面積：30000平方
- 占地面積： 3 萬平方米
恆森國際廣場項目位於吳江新城區未來商業中心，東臨新建的吳江體育館以及規劃中的游泳館、西側為市政機關聚集地，南側為體育訓練館、吳江市體育場及市政府行政辦公中心用地。南塊氣勢雄偉的大學城已初具規模，大量新建商品房正在崛起。
恆森國際以前瞻性的眼光參與此大型項目的開發，志在將全新的商業模式和理念引入這個富有朝氣的城市，整個項目占地 3 萬平方米，建設成一個 2 萬多平方米的大賣場（大潤發）和約 9000 平米的產權式商鋪，由百潤發超市、精品服飾街、餐飲一條街、五星電器城構成主力商業。
2005 年項目順利竣工，大潤發超市和五星電器相繼隆重開業，商業街也初具規模，恆森國際廣場的入駐開創了吳江集購物、休閒、娛樂、餐飲於一體的全新購物享受，在當地樹立了堅不可催的品牌效應。
吳江 2004年度全國十強縣第九位，地區人口近78萬人，城鎮人口近25萬人。生產總值達340.10億元，比上年增長21%；人均地區生產總值達到43742元，按現行匯率折算，人均地區生產總值已超過5200美元。財政收入51.17億元，比上年增長55.63%。全年累計新批外資項目219項，註冊外資12.16億美元；全年實現進出口總額111.28億美元，比上年增長51.50%，成為江蘇省第二個進出口貿易總額超百億美元的縣（市）。經濟實力，消費實力，為您提供充分的經營保證。
蘇州吳江恆森國際廣場，地處吳江新興商貿中心，距蘇嘉杭高速出口吳江南僅5公里。項目東面是傑克酒吧、百樂門大型娛樂場所、東恆盛國際大酒店，恆大裝飾建材市場，南面體育館、市政府、汽車客運總站，西面吳江地稅局、國稅局、電視台、圖書館、吳江旅遊度假村，北面中國電信公司、國美電器、市第一人民醫院。
整個項目建築面積約30000平方，共兩層。主力面積40-70平面，層高6米，得房率沿街的為98%，大潤發內底樓78%，項目車位達到1:1,。
我們的業態有餐飲、家電、金銀珠寶、化妝品、皮具箱包、男女品牌服飾、超市、咖啡、休閒娛樂場所等。且早已在營業當中，現已入駐品牌：大潤發購物中心，國際餐飲連鎖巨頭肯德基、寶島眼鏡、知名中餐連鎖品牌大娘水餃等。
本項目實行“3+2”政策：即前三年租金為總房款的24%，一次性抵充房款，充抵後均價：13000元/平米，後兩年保底為購房總款的8%，超出部分一九分成（即業主9，運營管理公司1），每年支付一次，先付後用。單間總價40至100萬左右，租金從2011年10月1日開始計算。
