藍馨花園共有住房6046套，分四期出售，以市場化運作，公開搖號、自主選房的方式向申購人出售。12#街區總占地面積704.618 畝，其中住宅建設用地420.15 畝，規劃建設住宅樓及公共建築50 棟，其中塔式高層住宅樓19棟、板式小高層住宅樓28 棟、3 棟多層公共建築，配套有餐飲、商場、娛樂、會館、幼稚園、派出所、體育場館等功能設施。
基本介紹
- 中文名：藍馨花園
- 住房：6046套
- 方式：自主選房的方式
- 出售：四期
項目介紹,付款方式,
項目介紹
藍馨花園共有住房6046套，分四期出售，以市場化運作，公開搖號、自主選房的方式向申購人出售。12#街區總占地面積704.618 畝，其中住宅建設用地420.15 畝，規劃建設住宅樓及公共建築50 棟，其中塔式高層住宅樓19棟、板式小高層住宅樓28 棟、3 棟多層公共建築，配套有餐飲、商場、娛樂、會館、幼稚園、派出所、體育場館等功能設施。總建築面積為84.72 萬平方米，其中住宅建築面積為66.575 萬平方米，可入住6046戶居民；小區設有停車位3052 輛，達到了入住戶數的51% ；建築密度僅為16.7%，容積率為2.5，綠地率高達37.8%。在B區39#以及A區中心水景花園處各有一幼稚園，小區還有兒童遊戲城堡、兒童活動所等。整個C區為運動設施，包括一個足球場、6個籃球場、1個室內體育館和體育廣場。
一期:一期有1092套，有8棟樓，其中1、4、12、13、14號樓，均為33層的高層；15、16、17號樓為14層的小高層。戶型區間116㎡-138㎡。
申購人資格：1999年重組改制前原蘭煉、蘭化所屬單位的職工（不含劃歸中石化所屬單位的職工）和重組改制後公司新入廠的職工。
付款方式
1、首付款：已選定新房的申購人，在一周內交付40%房屋總價款（含申購保證金10萬元），並簽訂經濟適用住房買賣契約。
2、二期付款：簽訂了經濟適用住房買賣契約的申購人，在新房主體封頂時，以現金形式交納的申購人須交付至95%的房款；凡以貸款形式交納的申購人必須交清100%的房款。
3、剩餘部分購房款：在新房竣工交付使用時，按現金交款的申購人一次性交清。
規範條例:申購人選定房號並簽訂經濟適用住房買賣契約後，嚴禁倒換或轉讓房號，一經發現，所選房號由房產管理中心收回，並取消其下一年度申購資格，同時扣除保證金的25%作為違約金。選定房號後又放棄者，扣除保證金的10%作為違約金。
藍馨花園的物業管理費、暖氣費、水、電、氣等費用將由住戶按照政府物價部門核定的價格按時交納。具體收費標準如下：物業費：2.40元/月·平方米左右；水費：1.86元/噸；電費：0.54元/度；暖氣費：2.80元/月·M2；電視收視m費：25元/月·戶；天然氣使用費：1.40元/NM3；天然氣入戶費用：1510元/戶；地下車庫租用：260元/月，如一次性交納全年費用，可減免2個月費用。地下車庫以拍賣的方式出售，起價10.59萬元。
2008年8月，西固12#街區更名為藍馨花園。
