藍爵公館

基本信息

項目位置：房山區良鄉區政府旁，刺蝟河與京周路交匯處西50米

物業類別：普通住宅

主力戶型：三居140-160平米

開發商：北京森陽房地產開發有限責任公司

物業公司：國貿物業顧問

物業費：3.98元/月/平米

價格信息

起價：3280000元

最低總價：328萬元人民幣

價格說明：起價328萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月11日	--	--	--
2012年08月23日	--	--	--
2012年08月17日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：1.60

綠化率：69.3

總戶數：202

建築面積：42500.89平方米

占地面積：35589.194平方米

配套信息

周邊商業：家樂福超市、華冠購物中心、良鄉華龍綜合交易市場，國泰商場等

周邊公園：刺蝟河公園、北潞園公園

周邊醫院：婦幼保健院門診部、良鄉醫院、良鄉中醫院等

周邊學校：房山區良鄉第二國小、第三中心國小、良鄉三中，北師大附中、北京工商大學、北京理工大學、北京師範大學、外經貿學院

售賣信息

開盤時間：2號,4號樓2012年9月1日開盤

入住時間：2013年02月底

銷售許可證：京房售證字(2012)117號

銷售情況：新盤

項目介紹

藍爵公館可謂集合了河景資源、公園資源、城市商業資源、交通資源的“地王之王”。69.3%綠化率成樹台地園境藍爵公館汲取歐式宮廷園林的營造靈感，邀請著名的園林景觀設計事務所擔綱造景，將園區整體地勢抬高1.5米，營造錯落、隱逸的悠園謐境。

同時，社區入口禮儀大道、內部台地園林、中央水景組團、入戶空中花園，形成多重立體奢華疊景的園境格局。其園林更達到了京西南罕有69%的超高綠化率，樹木全部採用中等樹徑，全冠移植，使業主入住時提前十年享受如森林般的濃蔭美境。且園區內設計為人車分流的科學規制。

全天然黃金麻通體石材幹掛藍爵公館建築沿承經典的ARTDECO風格，立面全部套用了天然生態材質——中國一級黃金麻花崗岩，其表面光潔度高，耐腐蝕耐酸鹼，硬度密度大，含鐵量高，無放射性，色彩高貴。藍爵公館團隊奔赴黃金麻“第一產地”——山東，包下整座礦山，並要求將礦山在開採中以“同一採集面個體編號”方法，保障石材色差最小化。

三面採光附贈16-160㎡花園、庭院作為純大戶社區，藍爵公館在戶型空間內也全力打造生態理念。全線皆為140-160㎡的大戶型，一梯一戶南北大通透，為將採光與采景最大化，特別設計7.1米超大面寬的客廳，比市場上其他大戶型項目寬將近3米；3.1米層高，帶來更軒闊舒適的人生尺度；採用世界知名菲斯曼壁掛實現分戶地採暖，菲斯曼為北京眾多別墅區所採用的取暖品牌；每戶的斷橋鋁合金窗全部配low-e防紫外線防輻射玻璃，既節能又健康。