蕪湖市物業管理處

蕪湖市物業管理處是蕪湖市住建委直屬單位，承擔全市物業專項維修資金的繳存、管理及使用的日常工作。

（一）接受主管部門委託，執行物業管理方面的法律法規，承擔全市物業管理活動的具體工作。承擔物業服務企業資質管理、物業從業人員的培訓和考核的具體工作；承擔開發企業商品房銷售前物業服務方案的落實工作；指導督促成立業主委員會並予以備案的具體工作；承擔處理物業管理活動中的投訴工作；監督建設單位配置物業管理用房、移交相關資料的具體工作；承擔組織舊住宅小區綜合整治的具體工作；會同相關部門對物業服務收費進行具體監督管理；承擔辦理外地物業服務企業資質備案工作；

（二）承擔全市物業專項維修資金的繳存、管理及使用的日常工作。負責物業專項維修資金的歸集及續籌管理；負責物業專項維修資金的申請使用管理、項目的管理；負責物業專項維修資金的賬戶管理，房屋專項維修資金的歸集使用的賬務處理、增值管理、預警分析以及滅失房屋的專項維修資金餘額的清退；負責政策諮詢、糾紛處理、查處違法違紀行為；

（三）指導市轄三縣的物業管理及物業專項維修資金工作；

（四）承辦主管部門交辦的其他事項。