蓮花灣畔

蓮花灣畔位於亞運版塊，東向蓮花山風景旅遊區，南靠海鷗島廣州海洋館，北望亞運村，樓盤緊鄰石樓鎮政府而建，屬於亞運版塊首個園林景觀捷運項目，可坐享亞運村廣州新城所帶來的區域規劃優勢，樓盤位居番禺交通要道——市蓮路上，距市橋中心30分鐘車程，距周圍的高新技術產業區在30分鐘車程以內，交通比較便利。

基本介紹

• 樓盤名：蓮花灣畔
• 城區：番禺
• 板塊：市橋
• 樓盤地址：廣州市番禺區蓮港大道東段石樓鎮政府旁
• 物業類別：商住
• 建築形式：板塔結合
• 開發商：廣州美立房地產開發有限公司
• 物業公司：美立房地產屬下物業管理公司
• 物業費：1.50元/平方米/月

交通狀況

301、302、303、304、305、306、307、308、309、310、311路公共汽車;

價格信息

均價：4200

蓮花灣畔位置圖

起價：4200

價格說明：均價4200元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年03月25日	--	4200	--
2011年03月25日	--	4200	--
2011年03月25日	--	4200	--

樓盤詳情

容積率：2.20

蓮花灣畔戶型圖

綠化率：35%

建築面積：170000平方米

占地面積：80000平方米

配套信息

周邊商業：廣州農商銀行

蓮花灣畔實景圖

周邊醫院：廣州醫學院第四附屬醫院

周邊學校：石樓鎮中心國小

周邊公園：大浮蓮崗公園

售賣信息

開盤時間：2008年09月29日

入住時間：2010年03月

銷售許可證：2008(0243)

銷售情況：已售完

項目特點

蓮花灣畔的公交系統也為業主的出行提供一定的方便條件，蓮花山-市橋線和海鷗島-市橋線，是達到番禺中心區域只需要30分鐘，蓮花山-番禺客運站更是可以快速到達廣州、順德、南海、東莞、虎門等相近區域(路程均在40-50分鐘內)根據城市發展“東進南拓”的新動向，以及亞運村和廣州新城規劃的實施，石樓亞運板塊已逐漸成為各大房地產發展商的必爭之地，除了本土的保利集團與雅居樂地產的進入，更有香港上市公司莊士集團的加入。

石樓鎮區域已經10年未有過新建商品房項目發售，隨著市政規劃的利好訊息與各大地產商的進入，該區域將在3-5年內的出現完善的市場配套。但是在配套完善的同時，當地商品房市場銷售的競爭也隨之出現，預計該區域商品房在亞運前將出現井噴的市場狀況，在同區域，同地段的項目就面臨著產品、銷售、推廣、服務以及策略上全面競爭的爆發。