萬華V谷

萬華V谷在錢江經濟開發區（錢江科技城）打造的四大園區總投資達30億元，規劃占地面積近600畝，建築面積70餘萬平方米。 萬華V谷以“低碳、文化、創新、科技”為主題，分別設有以低碳為主題的高端產業化城市綜合體——杭州新加坡低碳科技園、以文化為主題的創意平台——香港衛視文化創意產業園、以創新為主題的特色園區——杭州萬華創新科技園、以科技為主題的產業基地——杭州萬華科技園等多個主題性園區，並開發有金融辦公、行銷中心、標準廠房、產品定製、生活配套等多種產品形態。 園區已有入駐企業近250家，並逐步形成新能源新材料、新技術、文化創意、影視傳媒、電子商務、國際嬰童產業、現代服務業及節能環保等創新產業集群。

基本介紹

• 中文名：萬華V谷
• 占地面積：近600畝
• 主題：低碳、文化、創新、科技
• 位置：錢江經濟開發區

公司簡介

總部位於中國杭州，是一家資本國際化的複合型企業集團。旗下共有控股、參股企業近40家，其股東和以資本為紐帶的戰略合作夥伴遍布全球，包括澳洲、新加坡、香港及上市公司、高新技術和行業領軍企業。

以建設最具人文價值的一流企業為使命，以打造中國一流的產業運營商為目標，秉承“合作共贏、盡顯責任”的治企理念，創建產業運營品牌——萬華V谷，重點發展2.5產業、金融服務、低碳科技、文化創意、國際嬰童五大產業。可持續、多位一體發展的商業運營模式，深受客戶、政府和合作夥伴的信賴和喜愛。

杭州新加坡低碳科技園

由萬華控股與新加坡企業集團聯袂打造，是浙江省政府與新加坡政府

杭州新加坡低碳科技園

——浙新理事會重點簽約項目。 園區將以低碳的建築、低碳的產業、

低碳的生活、低碳的交通、低碳的經濟為主題，構建星級覆蓋低碳園

區。

香港衛視文化創意產業園

由萬華控股聯合香港衛視傳媒、香港亨達集團、浙江東方控股共同

香港衛視文化創意產業園

打造，將建設成集影視傳媒、動漫創意、設計製作、新聞出版為一

體的特色集群園區。

香港衛視文創園·萬華創新科技園

總體規劃面積達150畝，建築面積近14萬平方米，項目總投資4.5億元

人民幣。項目擁有低密度的獨棟企業總部，獨立研發、行銷中心，高

香港衛視文創園·萬華創新科技園

層產業化商務大廈等多種形態建築。

香港衛視文創園·萬華創新科技園以“全省示範、全國一流”，實現一流

的經濟目標為定位，建設成為集生產、研發、銷售；總部、商務、辦

公；文化、創意、展示為一體的特色集群園區，構築錢江科技城文化

新地標。

萬華科技園

項目規劃總面積近100畝，建築面積達6.3萬平方米，項目總投資1.5億

萬華科技園

元人民幣。

萬華科技園打造高新技術產業、先進制造業、現代服務業、大學生創業

四大基地；擁有現代風格、大空間低密度的標準廠房，綜合、研發樓等

建築共10幢。

商業模式

杭州萬華控股集團董事陳揚稱，中小企業的發展需求不外乎三個方面：資金、市場、效益，解決企業的這些核心需求，也就實現了產業園的產業集聚、企業集群。萬華V谷最核心的是其免費模式，金融服務，行銷中心。

免費模式是我們的全新嘗試，免費購置房屋、免費租賃房屋、免費企業註冊構成了我們的“三免模式”。首先根據客戶需求，為企業免費購置廠房和辦公樓。產業園根據企業的工貿銷售和稅收貢獻，在企業實現每年既定目標後，實現廠房或辦公樓產權過戶，讓企業永久擁有自己的物業。已經有很多企業享受這樣的政策，還有許多企業對這些政策有著強烈的興趣。免費租賃房屋，根據企業自身發展需求，為企業免費提供辦公場所，最大程度的減輕企業自身發展中的資金壓力問題。其三是免費企業註冊。企業入駐萬華V谷，園區代辦工商、稅務等一切手續，並且免受服務費。

其次是金融服務。萬華V谷整合自身資源優勢，打造“銀行系、資本系、萬華系”金融平台，形成銀行、投資基金、風投機構、擔保公司、企業資本為核心的多元化融資體系，為企業提供“一企一策”的集成式金融服務，提供股權投資、貿易融資、擔保融資、創業創新基金，從而解決企業發展的融資需求。而融資購房、融資租賃、融資貼息、返租收益、原價回購、租售寶等一系列特惠政策，與“以稅抵房、聯稅抵房、落戶即獎”、“入駐即獎，最高獎勵人民幣100萬元”等來樂寶系列政策，更是助力企業輕裝簡行、快速發展。

最後是行銷中心，通過代理、買斷、包銷入園企業產品，利用萬華V谷的平台，整合資源優勢，提升產品銷售。這是一種雙贏的合作。像5月我們在第二次舉行的“萬華控股&戰略夥伴——20億項目建設及物資採購推介會”就是與入駐企業實現渠道資源對接，解決企業產品銷售問題，從而實現真正意義上的戰略合作，價值共享。