瀋陽萬科花園新城是瀋陽萬科房地產開發有限公司繼“萬科城市花園”、“萬科紫 萬科花園金苑”後規模開發的第三個住宅項目，也是萬科公司受市政府委託開發的瀋陽跨世紀住宅項目。市政府行業主管部門對新城項目高度關注，將萬科花園新城列為2000年瀋陽市4個示範小區之一。
基本介紹
- 樓盤名：萬科花園
- 樓盤地址：東陵區 萬科花園 東陵區長青街
- 物業類別：普通公寓
- 區域：東陵區
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建築標準
國家建設部適應世界範圍的環保潮流及新世紀突破傳統建造方式、推進住宅產業化進程的需求而推出了“康居示範工程”的建築標準，其核心內涵是推廣住宅建設新技術、新材料，全面提升住宅科技含量、節能環保及智慧型化性能，使居住者得到實實在在的實惠。2000年2月13日，瀋陽萬科花園新城通過建設部專家組論證而被命名為“國家康居工程”，這是瀋陽市第一家也是唯一的一家國家級康居示範項目。
建築設計理念
萬科花園新城由國際知名建築設計公司和國家建設部設計院主持規劃與設計，引入全新的現代建築設計理念，本著尊重環境、以人為本的開發思想。萬科花園新城突破傳統建材方式，採用了50餘項新材料、新技術，大量採用新型節能保溫材料，如承重空心磚外加`EPS牆體技術，比普通外牆減少了2/5的厚度，提高了房屋實得率，更保溫節能50%；採用先進的分戶採暖方式，可自行調節取暖時間和溫度；採用鋁塑複合管杜絕了結垢，水、電、氣三表出戶系統及套用IC卡收費系統，園區可視監控系統等等。
萬科花園新城園區規劃以降低建設容積率為代價來換取小區充足的綠地，園區綠化率達到了37%，在建設過程中嚴格遵循不破壞自然生態環境的原則，在施工中提出了“躲開大樹搞施工，繞著大樹蓋房子”的要求，園區內特保留了300餘棵原生大樹，充分滿足了現代人回歸自然的心理需求。
評價
瀋陽市開發辦負責人評價：“以人為本的核心理念在萬科的每個項目上展現的淋漓盡致。21世紀的瀋陽看渾南，住宅建設看萬科”，其中凝聚著瀋陽市政府對萬科企業的信任與期望。瀋陽萬科曾經有過開發一個瀋陽萬科城市花園，帶旺鐵西滑翔小區的成功經驗。萬科地產品牌的知名度、忠誠度、信譽度及萬科物業的精心管理，萬科另政府滿意、消費者滿意的企業形象在瀋陽房地產行業中樹立了起來。萬科花園新城的開發仍然形成了開發一點，帶旺一片的局面。用項目所在地瀋陽市東陵區政府一位領導的話說：萬科公司在東陵進行房地產開發，不僅帶旺了區域經濟的發展繁榮，而且吸引了大批高素質的人群到東陵區安家落戶，改變了東陵區的人口結構，這是萬科企業對東陵區的最大貢獻！
萬科花園新城帶來的不僅是國家康居示範標準，不僅是一處建造優質、風景如畫的新住宅，更會帶來一種基於居住觀念與居住文化創新之上的新的生活方式。
基本信息
小區地址：東陵區 萬科花園 東陵區長青街
小區簡介：2010年最新房源，多種房型，超低單價，升值潛力無限
板塊：方家欄 物業公司：暫無資料 物業費：1元/平米/月 建築年代：2002年 物業類別：普通公寓 容積率：0 建築類型：多層 綠化率：35% 停車位：128個
周邊配套
學校： 國小： 瀋陽市瀋河區育鵬國小 瀋陽市東陵區文化路國小 長青國小 中學： 瀋陽市東陵區
