萬科浪琴灣位於西海岸濱海大道270號,由海南萬科房地產開發有限公司開發,占地面積115503平方米,總建築面積57751平方米。
基本介紹
- 中文名:萬科·浪琴灣
- 地區:海口
- 物業類型:住宅
- 建築類型:高層
概述,結構,戶型,++,公寓,單間,二房,三房,聯排別墅,疊加別墅,獨立別墅,周邊,交通,
概述
萬科浪琴灣位於海口市濱海大道270號
地處海口市最具亞熱帶濱海風情特色的西海岸。西海岸是海口目前規劃的最好的區域,集中了海口多個高爾夫球場(西海岸高爾夫俱樂部、美視高爾夫球會)、貴族遊艇會、假日海灘、熱帶植物園、喜來登溫泉度假大酒店、新國賓館等五星級酒店,是未來海口發展的核心區域。
項目最大亮點是,別墅社區直接連著大海,擁有長達2.5公里的千年沙灘,有非常優美的海景+河景的雙景自然景觀,有美麗的濱海大道與商業城區相連,項目西南側的海口市政府行政中心新址部分市政道路已經開始修建,繁華與自然的恰好尺度。據初步的市場調研:像“萬科·浪琴灣”這樣帶海景沙灘又處在都市高尚區域的別墅社區,在中國非常稀少,被媒體稱為“中國最後的沙灘海岸領地”。
結構
採用鋼筋混凝土外牆,獨棟,聯排,疊加採用混凝土地面內加鋼筋,增加地基的穩固性和防潮性,粉末噴塗鋁合金陽台欄桿,中空玻璃,保溫沙漿牆面。
戶型
++
二房,三房,聯排別墅,疊加別墅
公寓
:
地下車庫直達每個單元,免風吹日曬;觀光電梯賞園景
地下車庫直達每個單元,免風吹日曬;觀光電梯賞園景
單間
1、乾、濕區分明,生活工作互不干擾;
2、房間開間大(4.5米的開間);
3、平層全裝修,免除客戶裝修的煩惱;頂層毛坯房可利用空間大(可做閣樓);
4、陽台大(可放洗衣機等);
5、房屋可選擇性較大(看海、看水景、看泳池等);
6、總價門檻低(50萬起);
7、投資風險小
8、管理費用少
2、房間開間大(4.5米的開間);
3、平層全裝修,免除客戶裝修的煩惱;頂層毛坯房可利用空間大(可做閣樓);
4、陽台大(可放洗衣機等);
5、房屋可選擇性較大(看海、看水景、看泳池等);
6、總價門檻低(50萬起);
7、投資風險小
8、管理費用少
二房
1、乾、濕區分明,生活工作互不干擾;
2、入戶花園,生活無限創意;
3、室內設計方正實用,空間利用率高,沒有浪費的地方;
4、南北通透,空氣對流,採光好;
5、雙陽台設計,空間可利用性大;
6、頂層毛坯房可自行裝修,層高較高裝修風格百變、極具氣派;
7、適合一家三口度假
8、管理費用少
2、入戶花園,生活無限創意;
3、室內設計方正實用,空間利用率高,沒有浪費的地方;
4、南北通透,空氣對流,採光好;
5、雙陽台設計,空間可利用性大;
6、頂層毛坯房可自行裝修,層高較高裝修風格百變、極具氣派;
7、適合一家三口度假
8、管理費用少
三房
1、單邊設計,三面通風,採光好;
2、廚房功能區分鮮明;
3、雙陽台設計(部份樓層贈送大面積陽台);
4、大廳開間大(4.8米),讓生活極具豪華;
5、房間方正實用,配有套房設計;
6、頂層毛坯房可自行裝修,層高較高裝修風格百變、極具氣派;
7、適合一家人(老人家、小孩)度假
2、廚房功能區分鮮明;
3、雙陽台設計(部份樓層贈送大面積陽台);
4、大廳開間大(4.8米),讓生活極具豪華;
5、房間方正實用,配有套房設計;
6、頂層毛坯房可自行裝修,層高較高裝修風格百變、極具氣派;
7、適合一家人(老人家、小孩)度假
聯排別墅
1、前後花園設計,獨立車位;
2、四房設計,適合較高水平居住;
3、乾、濕區分明,生活工作互不干擾;
4、天井設計,創意無限(可做溫泉泡池、二樓加層以擴大一樓客廳、增加二層使用面積、做園林水景魚池或家庭電梯等);
5、三陽台設計,頂層附送大面積觀景露台(可自行設計露天溫泉泡池等);
6、部份聯排帶140多㎡架空層(可做家庭影音室、檯球室、酒藏室,健身室、桑拿室、儲藏室、工人房等)增加使用面積和空間;
7、溫泉管道接駁到院,可自行安裝使用;
2、四房設計,適合較高水平居住;
3、乾、濕區分明,生活工作互不干擾;
4、天井設計,創意無限(可做溫泉泡池、二樓加層以擴大一樓客廳、增加二層使用面積、做園林水景魚池或家庭電梯等);
5、三陽台設計,頂層附送大面積觀景露台(可自行設計露天溫泉泡池等);
6、部份聯排帶140多㎡架空層(可做家庭影音室、檯球室、酒藏室,健身室、桑拿室、儲藏室、工人房等)增加使用面積和空間;
7、溫泉管道接駁到院,可自行安裝使用;
疊加別墅
下層:
1、複式設計,南北通透,通風采光良好;三房;
2、首層入戶花園、躍式和挑空設計,極具豪宅氣派;
3、超值面積百變空間,二樓中空位置可搭建成房間使用;主人套房內的陽台,可改為書房使用;一樓入戶花園可改為陽光房;
4、前後獨立私家花園(無溫泉入院!);海邊帶花園複式戶型,在西海岸絕無僅有;
5、車位不占用私家花園面積;
6、乾、濕區分明,生活工作互不干擾;
7、套房設計配有衣帽間功能;
8、總價門檻低,輕鬆海邊置業
9、管理費用少
上層:
1、複式海景戶型,在西海岸絕無僅有;南北通透,通風采光良好,無敵180度海景;
2、挑空設計,氣派非凡;三房;
3、超值面積百變空間,二樓中空位置可搭建成房間使用;主人套房內的陽台可改為書房使用;
4、頂層有閣樓和露台附送,可做工人房等使用而不計面積;
5、乾、濕區分明,生活工作互不干擾;
6、套房設計配有衣帽間功能;
1、複式設計,南北通透,通風采光良好;三房;
2、首層入戶花園、躍式和挑空設計,極具豪宅氣派;
3、超值面積百變空間,二樓中空位置可搭建成房間使用;主人套房內的陽台,可改為書房使用;一樓入戶花園可改為陽光房;
4、前後獨立私家花園(無溫泉入院!);海邊帶花園複式戶型,在西海岸絕無僅有;
5、車位不占用私家花園面積;
6、乾、濕區分明,生活工作互不干擾;
7、套房設計配有衣帽間功能;
8、總價門檻低,輕鬆海邊置業
9、管理費用少
上層:
1、複式海景戶型,在西海岸絕無僅有;南北通透,通風采光良好,無敵180度海景;
2、挑空設計,氣派非凡;三房;
3、超值面積百變空間,二樓中空位置可搭建成房間使用;主人套房內的陽台可改為書房使用;
4、頂層有閣樓和露台附送,可做工人房等使用而不計面積;
5、乾、濕區分明,生活工作互不干擾;
6、套房設計配有衣帽間功能;
獨立別墅
A型:
1、獨立庭院、花園面積大(最大約1000㎡);
2、溫泉入園,可自行設計製作泡池/游泳池等;
3、客廳挑空設計,極具豪華;
4、入戶挑空,二樓可加建作家庭廳;
5、面積適中,雙套房設計;共四房;
6、二層附送大露台;
C型:
1、獨立庭院,私家生活;溫泉入園;
2、首層長輩房設計,功能分區分明;
3、主人套房極具豪華(洗手間、衣帽間、露天大陽台);
B型:
1、無敵一線海景,入戶水景池可自行創意;
2、花園面積大,可自行製作游泳池等;
3、帶300多㎡半地下室(可做家庭影音室、檯球室、酒藏室,健身室、桑拿室、儲藏室、工人房等)增加使用面積和空間;
4、中、西式廚房,生活多樣化;
5、客廳挑空設計,極具豪華氣派;
6、全套房設計;
7、極盡尊貴,全海口僅9席
1、獨立庭院、花園面積大(最大約1000㎡);
2、溫泉入園,可自行設計製作泡池/游泳池等;
3、客廳挑空設計,極具豪華;
4、入戶挑空,二樓可加建作家庭廳;
5、面積適中,雙套房設計;共四房;
6、二層附送大露台;
C型:
1、獨立庭院,私家生活;溫泉入園;
2、首層長輩房設計,功能分區分明;
3、主人套房極具豪華(洗手間、衣帽間、露天大陽台);
B型:
1、無敵一線海景,入戶水景池可自行創意;
2、花園面積大,可自行製作游泳池等;
3、帶300多㎡半地下室(可做家庭影音室、檯球室、酒藏室,健身室、桑拿室、儲藏室、工人房等)增加使用面積和空間;
4、中、西式廚房,生活多樣化;
5、客廳挑空設計,極具豪華氣派;
6、全套房設計;
7、極盡尊貴,全海口僅9席
周邊
西海岸共享圈: 遊艇會、濱海高爾夫球場、五星級商務度假酒店、國際旱冰滑道
海南島暢享圈:35000平方公里的海島,熱帶雨林、溫泉養生、神奇海島、海鮮美食……環島度假。
海南島暢享圈:35000平方公里的海島,熱帶雨林、溫泉養生、神奇海島、海鮮美食……環島度假。
交通
旅遊B線,37路公車。
可售套數:385套(棟) 其中:獨棟別墅 39棟; 聯排別墅 64戶;疊加別墅 32戶;公寓 250戶
停車位:387
內外銷:外銷
開工時間:2006-5-23
物業管理附加信息:公寓3.5,聯排、疊拼別墅5,獨棟別墅6。
物業管理公司:萬科物業