萬科·公園裡位於龍崗區南灣街道樟樹布村，鄰近沙灣檢查站，南至布沙路，西靠翠山路，北臨沙塘布村，東瀕沙西河；該項目拆遷用地面積191648平方米，規劃建設用地總面積104870平方米，規劃總建築面積471915平方米，其中住宅面積394300平方米，保障性住房15500平方米，公共配套設施5700平方米。
基本介紹
- 中文名：萬科·公園裡
- 住宅面積：394300平方米
- 用地總面積：104870平方米
- 設施：5700平方米
項目規劃,周邊配套,
項目規劃
項目將建設成為生態協調的節約型社區，實現發展綠色經濟、循環經濟和節約型經濟的目標；發揮區位優勢和交通優勢，整合產業用地，推動第三產業發展；完善路網體系，改善市政公用設施和公共服務設施，擴展開放空間和園林綠地系統，提高綠化率和綠化覆蓋率，為居民創造安全、優美、健康的生活環境。
本小區為高層商住小區，布沙路、翠山路（樟富北路）一側沿街設有集中商業，幼稚園布置在萬福佳商業大廈北面，擬設定12個班。項目南側設一主要出口，東側和西側共設兩個次出口。住宅樓布局，採用近似圍合式，儘量形成大的中心花園景觀，以形成相對隱蔽空間，同時將塔樓布置在朝向最好的位置，使住戶視野開闊，視線無干擾。另外，由於用地侷促，因此建設方儘量開發高空空間，做高層住宅，從而減少塔樓數量，減小密度，儘量擴大綠化面積。
萬科公園裡位於深圳東湖北片區生態資源中心，毗鄰深圳最大的湖泊——東湖的北面，遠瞰深圳最高的山脈——梧桐山，極盡美景，富氧生息。萬科公園裡環繞3.75公頃樟樹布公園而立，深圳地產史上絕無僅有的小區圍合公園。求水山公園、仙湖公園、東湖公園環抱小區的全公園型住區。
項目分四期實施。一期計容積率建築面積139100平方米。先建設翠山路沿線。翠山路道路基礎設施好，現狀居住建築較少，開發資金壓力小；先安置一、二期拆遷的村民，再出售商品房，可回籠部分資金，彌補前期資金投入，主力產品為88-160平米多樣戶型。2期建設北側部分用地。完成拆遷村民的安置工作。3期建設東側用地，在建設的同時，為城市道路建設提供用地。4期為剩下用地，即布沙路沿線用地，完成公共綠地的建設。
周邊配套
萬科公園裡配套圖周邊公園：環抱一個約3萬平米的九悅公園。
周邊醫院：南嶺人民醫院(一甲)、沙灣醫院、數家診所和社區健康中心
周邊學校：項目近鄰樟樹布國小(區一級)，附近有沙灣實驗學校(市一級)、沙西國小(市一級）
