萬源市住房和城鄉建設局是萬源市人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：萬源市住房和城鄉建設局
- 辦公地址：太平鎮秦川大道68號
主要職責,內設機構,領導班子,機構榮譽,
主要職責
（一）負責貫徹執行國家住房和城鄉建設的法律、法規和方針、政策。
（二）承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住房的責任。
（三）承擔城鄉監督管理的責任。
（四）承擔建立本市工程建設標準體系的責任。
（五）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。
（六）承擔監督管理建築市場、規範市場各方主體行為的責任。
（七）承擔監督管理勘察設計諮詢市場秩序和勘察設計諮詢質量的責任。
（八）指導城鎮建設管理的工作。
（九）負責規範和指導村鎮建設的工作。
（十）擬定全市風景名勝區的發展、規章並指導實施。
（十一）負責推進建築節能的工作。
（十二）制訂全市建設行業人才培養和教育發展並組織實施。
（十三）承擔市政府公布的有關行政審批事項。
（十四）承辦市政府交辦的其他事項。
內設機構
辦公室（檔案管理股）
1、負責局機關政務協調、文電處理；負責重要會議的組織協調工作、政務信息、目標管理、機關衛生工作； 2、組織辦理人大代表建議、政協委員提案；負責管理文書檔案，指導城市建設檔案工作； 3、負責管理局機關固定資產； 4、負責局機關指導直屬企業事業單位的安全保衛、應急、社會治安綜合治理、機要、保密工作； 5、負責印章管理，草擬全局性工作計畫、總結、報告以及來人來客接待工作； 6、完成局領導交辦的其它事項。負責全市住房和城鄉規劃建設系統各類檔案、文字材料、技術圖紙（紙質、電子）文本資料的收集、整理、立卷和歸檔工作； 7、負責各種文書檔案的規範性管理；負責按規定查閱各類檔案；執行檔案管理相關規定；負責辦理局領導交辦的其他有關檔案業務工作。
財務審計股
1、負責住房保障、城鄉規劃建設專項資金的合理使用； 2、承擔本局財務資金的綜合管理； 3、負責中央、省、市財政用於本系統的各專項資金管理； 4、承擔局統籌利用外資有關工作； 5、協調、指導和監督住房和城鄉規劃建設領域財稅、價格政策的落實； 6、組織本局直管項目的立項論證、審核和報批； 7、負責行業經濟信息統計和財務決算、分析報表工作； 8、負責局機關和直屬事業單位的內審工作； 9、負責本局國有資產的監督管理； 10、負責本系統幹部、職工及離退休人員社會保障工作。
政工股（信訪和民眾工作股）
1、負責並指導住房和城鄉規劃建設系統職工政治思想和精神文明建設工作； 2、承擔機關和直屬單位的機構編制管理和人事勞資工作； 3、負責住房和城鄉規劃建設系統專業技術職務標準的擬訂和初級專業技術職務的評審、報批工作； 4、指導全市建設行業執業人員資格管理；編制行業人才發展規劃並組織實施； 5、組織指導行業職工培訓、技能鑑定和專業技術人員的繼續教育； 6、承擔機關黨建工作； 7、協調辦理工、青、婦、科技扶貧、關心下一代等相關工作； 8、負責機關離退休人員工作，負責城鄉環境綜合治理工作； 9、指導直屬單位的離退休人員工作； 10、承擔幹部職工年度考核、幹部任免、職工調動、評優晉級等報批工作； 11、完成局領導交辦的其他工作。 12、負責受理和辦理信訪人提出的屬於本行政機關職責範圍內的信訪事項； 13、協助本行政機關負責人做好接訪和約訪工作； 14、負責辦理市委、市政府領導和局領導批示交辦的信訪維穩案件； 15、負責辦理市委民眾工作局交辦的本系統信訪維穩案件； 16、負責辦理書記信箱、市長信箱、市長熱線指示件； 17、負責辦理本系統國家工作人員因工作失誤或瀆職造成的信訪事件，並及時向上級機關、本系統負責人及有關單位報告或提供信訪信息及辦理結果； 18、協助辦理本系統各事業單位的信訪事件，做好信訪事項登記及備案工作； 19、對民眾的信訪事件按照《四川省信訪條例》組織實施，督促局屬各事業單位信訪維穩案件的處理和落實工作。
政策法規和監察股（規劃督察辦公室）
1、負責國家、省、市有關住房和城鄉規劃建設法律、法規的貫徹落實；
2、負責組織本系統的地方性規章和規範性檔案的起草、審查和報批工作；
3、負責指導住房和城鄉規劃建設法制宣傳教育、行政複議、行政應訴和行政調解工作；
4、指導和協調本市住房和城鄉建設民間組織工作；
5、負責住房和城鄉建設志的編撰工作；
6、負責全市規劃執行督察工作；
7、負責監督檢查局機關和直屬單位遵守執行國家法律、法規和落實上級的決定、指示情況；
8、指導本系統行風建設工作；
9、與局紀檢組合署辦公，抓好黨風廉政建設工作，開展好黨風廉政建設和反腐倡廉的宣傳教育工作，監督檢查黨風廉政建設責任制執行情況；
10、管理對檢查、監察對象的控告及其申訴，協助檢查、監察對象違反黨紀和行政紀律的案件；
11、監督建設經費的合理使用情況；承擔市紀委、市監察局交辦的案件查處工作；
12、完成局領導交辦的其他工作。
行政審批股
1、承擔由市政府公布的住房和城鄉規劃建設系統行政審批事項； 2、負責擬定行政許可事項審核、審批程式； 3、參與對建設類企業、註冊執業人員市場行為的指導、檢查和監督工作； 4、負責建設項目選址意見書、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、鄉村規劃許可、臨時建設工程規劃許可、建設工程施工許可、商品房預售許可等行政審批、頒證工作； 5、負責行政審批事項相關資料歸檔移交工作。
城鄉規劃股（萬源市小城鎮建設領導小組辦公室）
1.負責本市城市規劃區城鎮總體規劃、詳細規劃、分區規劃、專業性規劃的編制、報批、實施及管理工作；2.負責管理本市城市規劃區內的建設項目的《建設工程選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《鄉村建設規劃許可證》的初審工作；3.負責本市城市規劃區內的城市規劃和城市風貌改造的實施和監督檢查；4.參與本市城市規劃區內城鎮土地利用總體規劃的審查；5.負責本市城市規劃區內城市地下空間規劃工作；6.負責重大建設項目的規劃選址審核工作；7.負責對規劃設計市場、測繪市場的管理和資質備案工作；8.負責萬源市城鄉規劃委員會日常事務工作；9.負責檔案和保密工作。
住房和保障改革股
1、落實國家、省、市住房政策、擬訂全市住房規章制度並組織實施； 2、指導全市住房建設和住房制度改革； 3、承辦全市廉租房等保障性安居工程相關工作； 4、組織編制全市保障性安居工程建設規劃、住房保障發展規劃和年度計畫並監督組織實施，負責全市住房保障性安居工程協調小組和市住房改革領導小組辦公室的具體工作。
房地產業股
1、擬訂全市房地產市場監督管理和穩定住房價格的政策、措施並監督執行； 2、負責管理全市房屋安全鑑定工作； 3、指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作； 4、擬訂房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度； 5、擬訂商品住宅發展規劃；參與制定本市房地產開發企業、物業服務企業、房地產中介等房地產行業機構資質標準實施辦法並監督執行； 6、組織擬訂城鎮住宅建設、房地產開發、房地產交易、房屋權屬登記管理、房屋面積管理、房地產中介、物業管理、白蟻防治等工作的規章制度並監督實施；負責全市範圍內的房屋產權確權登記發證； 7、組織建設並管理全市房屋權屬信息系統。
城鄉建設管理股
1、負責全市建築業行業管理，擬訂建築業的發展規劃，指導建築業體制改革工作，擬訂規範建築市場和施工現場的規章制度並監督執行； 2、負責建設工程招標、投標、施工許可、工程竣工驗收備案審查、建築監理、施工契約、安全生產、工程質量和建築業技術進步、有形建築市場的監督管理工作； 3、負責建築施工企業、建築製品企業、裝飾裝修企業、電梯安裝、塔機拆裝、建設監理單位和招標代理、工程代理、檢測機構的資質認證和申報工作； 4、負責協助項目經理培訓和資格論證，協助做好建築業業務人員培訓、考核和證書的頒發、使用工作；承擔對市外建築企業進入市區經營建築業進行審查、協調工作，參與重點建設項目前期準備工作，組織、監督、檢查重點建設和大中型建設項目的實施，協調處理工程建設中的有關問題； 5、負責轄區和局管建設項目的開工審批、《建設工程施工許可證》頒證的初審工作，參與重點建設項目的初步設計、施工圖審查、招投標監督，參與工程重大質量、安全事故的調查處理，牽頭組織出境工程承包、建築勞務合作； 6、負責散裝水泥的推廣使用和監督檢查； 7、負責指導建築行業誠信體系建設，組織實施建築活動的監督執法，指導城鎮基礎設施建設，擬訂全市城市建設和市政公用設施建設的發展戰略、中長期規劃，執行國家頒布的產業政策，技術標準和規章，參與城市總體規劃的審查和市政、公用、環衛、園林綠化的專業規劃編制工作，參與城市道路、橋樑、廣場、供水、排水、節水、燃氣、熱力、供電、電信、郵政、文化、教育、衛生、體育、殘疾人、垃圾處理、城市雕塑、公共場所工程建設項目的方案審查和竣工驗收；指導城市公共運輸的規劃和建設工作，指導城鄉環境綜合治理工作，參與對市政工程設計、監理、建設企業資質審查報批工作，參與風景名勝區和城市園林綠化規劃建設的監督管理工作； 8、負責風景名勝區重要建設項目規劃和近期建設詳細規劃以及自然與歷史文化遺產的審查報批工作； 9、負責市政基礎設施建設項目的初步審查和竣工驗收備案工作； 10、負責風景名勝區的保護、規劃、建設和管理，指導城鎮和風景名勝區的生物多樣性保護工作； 11、負責全市燃氣企業的資質管理和報批工作，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價工作，收集上報工程造價信息，參與重點建設工程概預算調整及造價審查工作。
勘察設計與科學技術股（建築物抗震設防辦公室）
1、綜合管理全市勘察設計諮詢業工作；
2、負責勘察設計技術質量管理；組織全市政府投資項目（房屋及市政工程）施工設計圖評審；
3、負責全市勘察設計、諮詢單位的資質管理工作和參與以設計為主體的工程總承包的資質認證工作，參與註冊建築師和註冊工程師的管理，對外來勘察設計單位進入市內承擔勘察設計進行登記備案管理，監督執行各類房屋建築及其附屬設施和市政設施建設工程抗震設防規範並組織實施，指導全市城市地下空間的開發利用，擬訂行業科技發展規劃和技術引進計畫，管理行業科技成果和技術市場，指導科技成果轉化推廣工作，指導新型建築材、產品的研製開發和“四新”成果的推廣套用以及建設科技信息管理；
4、負責牆體材料革新和建築節能管理工作；
5、負責行業安全生產管理。
萬源市房產管理局
1、主要負責全市國有土地和集體土地的房屋登記（房產初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記）；
2、保障性住房建設管理和城鎮低收入困難家庭住房保障對象的審查以及低收入家庭住房租賃補貼的審查和發放工作；
3、商品房預（銷）售網上籤約和網上備案登記；
4、商品房預售許可；
5、房產開發企業市場監管、住宅專項維修資金歸集和管理；
6、房產檔案查閱和歸檔管理工作；三級物業和房產經紀機構資質的初步審核以及房產評估、測繪、經紀等中介服務機構的監督管理工作。
萬源市建設工程質量安全監督站
1、執行法律法規、工程建設強制性標準。
2、抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量，監督工程重要分部驗收和竣工驗收，提交工程質量監督工作報告。
3、負責受監工程安全生產日常監督管理工作，開展施工前現場勘驗、施工過程各階段安全評價、竣工後項目安全生產工作綜合評價。
4、抽查工程責任主體和質量檢測機構的工程質量安全行為。
5、抽查主要建築材料、建築構配件的質量，開展對預拌商品混凝土質量的監督管理工作。
6、負責本地區建設工程質量檢測管理工作。
7、組織或參與審核標準化管理現場和結構優質工程。
8、組織或參與工程質量安全檢查，參與重大質量安全事故的調查、鑑定和處理。
9、依法對違法違規行為實施處罰。
10、總結質量安全監督工作經驗，掌握本地區工程質量安全狀況，定期向上級主管部門報告。
11、實施記錄各責任主體的不良行為，完成有關統計報表，並按要求上報。
12、受理工程質量投訴。
十三、受市住房和城鄉規劃建設局委託負責本地區的房屋質量和安全性鑑定工作
十四、完成主管部門交辦的其他工作。
萬源市建設工程招投標監督管理站
1、負責對工程勘察設計、工程監理、工程施工和設備材料採購招標投標活動的監督管理。包括建設工程報建、《招標檔案》、備案、開標、評標和定標活動的監督；確保招標全過程依法、有序、公開、公平、公正。
2、負責對比選工程的資質、資格審查和現場抽取監督管理。
3、負責受理招投標(比選)的投訴；
4、負責對招投標(比選)違法違規行為案件進行調查處理；
5、負責對招投標(比選)工程建設項目進行標後跟蹤管理；
6、負責對招標代理機構招標代理活動的監督管理，確認招標代理機構的代理資格；接受招標人自行招標的資格備案。對市內招標代理機構申辦進行資格初審。
7、受理免於招標工程項目的初審、備案工作。
村鎮股
1.指導全市村鎮建設工作;擬訂村鎮建設的發展規劃和年度計畫並指導實施;指導和管理全市鄉鎮和村莊的建設工作；2.負責本市非城市規劃區鄉（鎮 ）總體規劃、詳細規劃、分區規劃、專業性規劃的編制、報批、實施及管理工作；3.負責管理本市非城市規劃區內的建設項目的《建設工程選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《鄉村建設規劃許可證》的初審工作；4.負責本市非城市規劃區內的鄉（鎮 ）規劃和鄉（鎮 ）風貌改造的實施和監督檢查；5.參與本市非城市規劃區內城鎮土地利用總體規劃的審查；6.負責本市非城市規劃區內的鄉（鎮 ）地下空間規劃工作；7.承擔歷史文化名城（鎮、村）的審核報批、保護和監督管理的有關工作；指導全市村鎮建設工作；8.擬訂村鎮建設的發展戰略和政策並監督實施；9.指導和管理鄉（鎮）和村莊的規劃、建設工作；10.負責組織實施重點建制鎮（含國家、省級試點鎮）規劃、編制和報批；11.負責農村居民建房通用設計圖的推廣並指導創新設計；12.指導村鎮統一開發建設、村容鎮貌、環衛和綠化工作；13.指導鄉鎮的房屋及公共基礎設施建設；14.負責村鎮建設行政許可頒證的初審工作；15.指導鄉、鎮村鎮建設管理人員和個體工匠的業務培訓工作；16.指導農村住房建設、建設工程質量、危舊房改造以及農房產權產籍登記管理初審工作；17.指導農村公用設施建設和小城鎮、村莊人居環境的改善工作；18.指導鎮、鄉風貌打造工作；19.組織村鎮建設試點工作，指導全市重點鎮的建設；20.負責村鎮建設統計和檔案工作及保密工作；21.負責全市小城鎮建設領導小組辦公室的日常工作；22.負責協助萬源市城鄉規劃委員會日常事務工作。
領導班子
- 宋春光 局長
- 周遠禮 黨組書記
- 潘紹國 黨組成員、副局長
- 戴韋 副局長
- 占操 總工程師
- 金國紅（女）黨組成員、機關黨委.
機構榮譽
2021年4月22日，被四川省委、四川省人民政府授予“四川省脫貧攻堅先進集體”稱號。
