萬泰新語

萬泰·新語位於杭州傳統主城區東北部的華豐板塊，距武林廣場約10公里，項目以回歸學院情懷為整體營造思想，總建築面積約10萬㎡，共10幢圍合式高層公寓，同時擁有10000㎡學院派中庭景觀，15個主題情境園林，超大規模的景觀群落重現心靈放飛的年代，整體風格清新而古典。 萬泰·新語周邊擁有學校、醫院、公交總站、規劃中的大型超市、現代娛樂基地等眾多公建設施，規劃捷運3號線近在咫尺，1500米範圍內擁有多個城市綜合體，生活的舒適性和成熟度早已構築，十五分鐘國際化的精雅生活配套，重塑學院醇熟理性生活理想。

基本介紹

• 中文名：萬泰新語
• 總建築面積：10萬㎡
• 高層公寓：10幢
• 位置：杭州下城北的華豐板塊

項目介紹

萬泰新語位於杭州下城北的華豐板塊，毗鄰規劃捷運3號線，距武林廣場約10公里。項目以回歸學院情懷作為整體營造思想，總建築面積約10萬㎡，共規劃10幢圍合式高層公寓，10000㎡學院派中庭景觀以及多個主題情境園林。 萬泰新語地處下城區華豐板塊，正迅速融入“一核三圈三帶四街區六組團”的政府規劃。周邊有德勝、秋石、留石、中河、上塘四條快速路構成井字路網，捷運、快速公交，多維立體交通快速融入市中心。 萬泰新語周邊600米範圍內分布有農貿市場、超市、公交首末站、銀行、酒店、醫院等。1500米範圍內分布有即將開業的大潤發超市、21萬方華豐城市綜合體、現代文娛基地及規劃建設中百萬方都市綜合體——杭州創新創業新天地。

萬泰新語

增長板塊

凝聚城市光輝，華豐板塊潛力無限

華豐，下城區唯一的權重板塊，早在上個世紀中後期就啟動了工業化、城市化進程，新型居住區和現代金融、商業正逐步取代工業，生態居住、綠色消費已成為現實，華豐板塊正在迅速地融入“一核三圈三帶四街區六組團”的政府規劃。區域交通便利、配套成熟、生活氛圍濃厚。德勝、秋石、留石、中河、上塘四條快速路構成井字路網。捷運、快速公交，多維立體交通快速融入市中心。屆時，從萬泰·新語到武林廣場僅需20分鐘。

成熟配套

15分鐘國際配套圈，毫無缺撼的完美

萬泰·新語周邊生活、娛樂休閒配套十分豐富，600米範圍內，農貿市場、超市、公交首末站、銀行、酒店、醫院一應俱全。1500米範圍內，還有即將開業的大潤發超市、21萬方華豐城市綜合體、現代文娛基地，及規劃建設中百萬方都市綜合體——杭州創新創業新天地。再加上城北體育公園、城北森林公園，居住的舒適度與成熟度已然構築。

項目周邊教育配套完善，下城北區域內初步建設的，包括知名的安吉路幼稚園樺楓居分園、青藍國小青華校區、風帆中學華豐校區等優質教育資源在內的，2所幼稚園、2所國小和1所中學，已陸續建成，其中風帆中學華豐校區即在項目隔壁。

完美建築

新學院意向建築，交融理智與情感

萬泰·新語小區採用新學院派建築特色，以簡潔直線條勾勒出極富藝術特質的建築立面。10幢高層建築圍合萬餘方中庭花園，形成開放鄰里尺度，共享社區空間。建築單體充分吸收學院建築精髓，通過面磚色彩的自然搭配和露台、飄窗所形成的立面變化，使得建築外觀更加層次分明，豐富多彩，具有溫和的建築特性和濃重的文化氣息。

小區整體採用圍合式布局方式，商業街的開放要求和小區內部的私密性均得到滿足，嚴格把握“城市-建築-生活”之間的合理尺度。圍合形成的超大中庭花園，也將中國傳統建築的院落文化得以實現。小區南北最大樓間距達到了160米，實現社區內部充足的光照面，打造愜意的陽光社區空間。

精緻園林

10000㎡學院情境園林，多色彩交融雪月風花

萬泰·新語，傳承藝術庭院設計精髓，萬餘平方米中庭景觀以文化典故為創作源頭，通過動、靜雙方面需求進行功能布局，打造多層次立體景觀，使之成為一個充滿藝術感、自然感、健康感的現代園區，“人-景觀-建築-城市”完美交融。社區內多景點的主題文化廣場烘托出濃郁的文化氛圍和藝術氣息，學院氣質在眼底暈染。

樹木掩映中的林蔭大道、樹影斑駁中的幽雅小徑、各式經典雕塑……校園裡曾經隨處可見的經典元素都將在萬泰·新語中呈現。小區沿景觀帶建築均採用局部架空處理，以文化典故作為創思源泉，以雕塑、文化牆、景觀小品的表現，並通過木棧道、文化石、沙池、廊架等，精心營造兼具文化和休閒功能的公共鄰里空間。在園林布局中，通過下沉式庭院等多層次空間的塑造，引入音樂書吧、健身、運動、保健、教育等功能區間，以及閱讀角、音樂隅、籃球場、漫步跑道等校園生活特色的生活場景，精心構築健康、文化、親子三主題休閒天地，讓您走出私人居所，依然享受生活的樂趣。

信步在樹林的小徑，在架空層或下沉式庭院中悠閒地品味著自製的咖啡，享受著陽光下的那一份愜意、舒坦，屬於萬泰·新語建築的智慧，創造著讓你意想不到的驚喜。

樓盤介紹

萬泰新語小區建築布局構成，強調鄰里、通道和步行尺度，將著力創造出社區共享空間與開放公共空間,通過塑造生動、悠閒的社區活動場景，加強住區住戶的活動及非正式會面行為，形成在室內和室外、建築和人之間、不同背景的人們之間、以及與大自然之間的相遇和交流。由此，更好地實現“社區營造”的基本理念內涵——住區資源的均享和人性的平等和諧。建築南北間距最寬處可達145米，充分保證採光、視線、賞景等多方面要求，體現高檔社區的私密感和空間感，同時實現了高層建築間的最大化視線，全面提升小區業主居住的品質感和舒適性。

萬泰新語清晨效果圖

項目倡導清新雅致的學院風，園區景觀不僅引入紅磚地、林蔭大道、噴泉疊水、觀賞草坪、景觀雕塑等多種帶有校園印跡的元素，還配備有漫步跑道、籃球場、網球場等校園式設施場所，是杭州主城區一處時尚、高雅的都市品質社區。

在戶型設計上，主要以簡潔、精緻小戶型為主；外立面設計時尚、現代，極富都市氣息；建築用材上，選用多種新型環保板材，從多方位滿足了現代都市群體的居住需求。超大中心花園作為“點睛”之筆，賦予了整個小區更多的溫馨和情趣。

周邊配套

教育：明珠幼教中心、半山國小、石橋中學、求知國小、安吉路幼稚園、青藍國小青華校區

商業：大潤發超市、世紀華聯超市、華豐農貿市場

銀行：杭州聯合銀行

醫院：省腫瘤醫院、杭州市第一人民醫院一分院、半山人民醫院

其他：杭州創新創業新天地、現代文娛基地

交通狀況

杭州裝飾城：K217(夜間線)、22路、302、312、535、528、22路；華豐路站：K99、209(夜間線)、201(夜間線)、812、335、316、304、288路。位居城北華豐板塊潛力地段，高架快速路、捷運、10餘條公交線路、快速公交B3線等共同圍合成萬泰新語的立體交通網，距武林廣場僅需20分鐘。

戶型圖

樓盤戶型圖

代表戶型1 83㎡ 2室2廳1廚1衛

代表戶型2 89㎡ 2室2廳1廚1衛

其他信息

占地面積:34327平方米

建築面積:97259平方米

戶 數:總戶數667戶

容 積 率 2.00

綠 化 率 30.98%

物業類別:住宅

項目特色:捷運沿線

建築類別:高層

裝修狀況 :毛坯

所屬商圈:華豐丁橋

售樓地址：下城區環城北路85號

開發商：杭州萬泰房地產開發有限公司

詳細情況

交通情況

高架快速路、捷運、10餘條公交線路、快速公交B3線等，杭州裝飾城：K217(夜間線)、22路、302、312、535、528、22路；華豐路站：K99、 209(夜間線)、201(夜間線)、812、335、316、304、288路。