項目地理位置優越、交通便利、環境優美、
萬和·酈景位於鐵西區興華街與北四路交匯處，正處西部“十字金廊”上，是鐵西新區政治、教育、經濟、文化、商業核心，距鐵百商圈步行僅5分鐘，到太原街不足2000米。社區內13棟高層、小高層錯落有致，品質感與現代感極強；純板式住宅，格局南北通透、陽光充足，空氣順暢，戶型方正，各空間功能契合瀋陽人傳統居住習慣；社區內人車分流，體現高檔住宅小區人性化，保障生活的私密性與日常活動的安全性；超標準的綠化面積，寫意園林幽雅怡人，給業主創造一個優美、舒心、寧和的起居環境；；項目周邊瀋陽四中、127中學、三十一中學、貴和國小、太陽國小等名校林立，孩子的未來已領先一步；維康醫院、五院、省中醫學會醫院、醫大二院分院等醫療設施完善，保障生活健康高枕無憂；
至今沒有房證，電梯帶病運行且一半好一半壞，自來水時好時壞，到現在沒有通煤氣，政府，開發商，都不管，而且還聯手打壓民眾意見，不準投訴，供暖除了過年都是沒有，提前一個月就停止供暖了，據說是開發商沒錢了周轉不靈欠政府錢，但你欠政府錢是你們的事，把老百姓牽扯進來當受氣包活受罪，還都挺有理的，好像不管老百姓生活是天經地義的事
基本介紹
- 中文名：萬和酈景
- 裝修狀況：毛坯
- 物業類別：住宅
- 所屬區域：鐵西
項目簡介,詳細信息,交通狀況,
項目簡介
萬和酈景效果圖
一、開發商違約和欺騙我們的經過
萬和酈景樓盤從2007年8月26日開盤至2008年12月31日，尤其是2007年8月和9月第一、第二組團銷售時（兩組團售房約占該樓盤總房源的50%以上），一直對我們這些購房人宣稱2008年12月末，房子達到入住標準，2009年6月1日園區全部建設完畢。而真正簽署購買商品房契約的時候，突然將房屋達到入住標準的時間更改為2009年6月1日。迫使我們這些已經預交首付款很長時間的購房人不得不簽定已更改的契約。而就是簽定了這樣的契約，我們中間仍有300多戶商品房契約沒有備案（萬和酈景總房源1000套左右）。
2009年6月份，在樓盤工程進度遠遠達不到月末交工的情況下，開發商仍然不主動通知業主晚交房，而是我們這些苦盼的準業主聯繫開發商要求其說明。2009年6月30日，在萬和酈景售樓處，不知情的準備去收房的業主和提前聯繫開發商來聽說明的業主聚集到一處，開發商的告知我們8月份交房，並答應7月3日給予書面答覆。7月3日，當我們再次來到售樓處，開發商的主要管理人員不見蹤影，僅留下兩紙說明，將交房日期再次更改為9月至10月20日分期分批交付！2009年12月15號通知部分業主收房但根本沒有達到入住標準，試問，沒有電梯，沒有正式水電，讓業主如何收房，如何裝修，如何進住！至今還有5棟樓沒有接到收房電話！現在已經是2010年4月底，但萬和一直沒有開工，業主要求見開發商解決，但開發商根本不露面，根本不理會我們這些業主，令業主苦不堪言！
二、我們的合理要求
萬和酈景的準業主總體素質較高，由於地處鐵西黃金地段鐵西廣場，許多業主是辦公室的白領或者高端的技術人員，可以說是優秀的納稅公民。我們買房不是為了鬧事的，但是當我們傾盡血汗錢，背負巨額按揭所買的住宅突然延期（已經交了3年錢了），原定的計畫全部被打亂，有的人要到處租房子，有的人不得不改變婚期、更改預訂的酒店，有的人預訂的裝修材料沒有存放的地方，而簽定的契約又沒有備案，臨街的大樓將要出售給醫院，您說我們該怎么辦？我們能怎么辦？？我們會怎么辦？？？
我們都受過高等教育，我們都知道根據《城市房地產開發經營管理條例》（1998 中華人民共和國國務院令第248號）“第二十六條 房地產開發企業不得進行虛假廣告宣傳，商品房預售廣告中應當載明商品房預售許可證明的文號。第二十七條 房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當自商品房預售契約簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。”都對開發商廣告宣傳和契約備案做了明確的規定。開發商無視國家的法規規定，漠視業主利益。
我們懇請政府出面，責令開發商整改，糾正種種危害和影響準業主生活的行為。第一，高質量的全部交房；第二，按照契約補償業主因晚交房而產生的一切損失；第三，儘快完成未備案契約的備案工作，並賠償由此產生的未參加房間會而少得政府補貼的損失！
今年，溫總理在政府工作報告中反覆強調民生問題，住房是民生中大事，我們相信政府，相信黨能夠也有力量查明真相，為我們這些萬和酈景準業主解決好居住問題。我們這些準業主絕不能讓萬和酈景開發商為了追求利潤的最大化，擅自改變當初承諾，粗暴地損害我們眾多小業主的利益！試問，鐵西的老百姓被欺騙，開發商可以隨意違約，為所欲為，如何才能使社會和諧？
再次謝謝您！老百姓永遠不會忘記為權為民所用，情為民所系，利為民所牟的好乾部。我們在經歷多次開發商的欺騙以後對他們已經沒有絲毫的信任了，只能寄希望於您。我們期待著黨和政府的行動。
萬和酈景樓盤從2007年8月26日開盤至2008年12月31日，尤其是2007年8月和9月第一、第二組團銷售時（兩組團售房約占該樓盤總房源的50%以上），一直對我們這些購房人宣稱2008年12月末，房子達到入住標準，2009年6月1日園區全部建設完畢。而真正簽署購買商品房契約的時候，突然將房屋達到入住標準的時間更改為2009年6月1日。迫使我們這些已經預交首付款很長時間的購房人不得不簽定已更改的契約。而就是簽定了這樣的契約，我們中間仍有300多戶商品房契約沒有備案（萬和酈景總房源1000套左右）。
2009年6月份，在樓盤工程進度遠遠達不到月末交工的情況下，開發商仍然不主動通知業主晚交房，而是我們這些苦盼的準業主聯繫開發商要求其說明。2009年6月30日，在萬和酈景售樓處，不知情的準備去收房的業主和提前聯繫開發商來聽說明的業主聚集到一處，開發商的告知我們8月份交房，並答應7月3日給予書面答覆。7月3日，當我們再次來到售樓處，開發商的主要管理人員不見蹤影，僅留下兩紙說明，將交房日期再次更改為9月至10月20日分期分批交付！2009年12月15號通知部分業主收房但根本沒有達到入住標準，試問，沒有電梯，沒有正式水電，讓業主如何收房，如何裝修，如何進住！至今還有5棟樓沒有接到收房電話！現在已經是2010年4月底，但萬和一直沒有開工，業主要求見開發商解決，但開發商根本不露面，根本不理會我們這些業主，令業主苦不堪言！
二、我們的合理要求
萬和酈景的準業主總體素質較高，由於地處鐵西黃金地段鐵西廣場，許多業主是辦公室的白領或者高端的技術人員，可以說是優秀的納稅公民。我們買房不是為了鬧事的，但是當我們傾盡血汗錢，背負巨額按揭所買的住宅突然延期（已經交了3年錢了），原定的計畫全部被打亂，有的人要到處租房子，有的人不得不改變婚期、更改預訂的酒店，有的人預訂的裝修材料沒有存放的地方，而簽定的契約又沒有備案，臨街的大樓將要出售給醫院，您說我們該怎么辦？我們能怎么辦？？我們會怎么辦？？？
我們都受過高等教育，我們都知道根據《城市房地產開發經營管理條例》（1998 中華人民共和國國務院令第248號）“第二十六條 房地產開發企業不得進行虛假廣告宣傳，商品房預售廣告中應當載明商品房預售許可證明的文號。第二十七條 房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當自商品房預售契約簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。”都對開發商廣告宣傳和契約備案做了明確的規定。開發商無視國家的法規規定，漠視業主利益。
我們懇請政府出面，責令開發商整改，糾正種種危害和影響準業主生活的行為。第一，高質量的全部交房；第二，按照契約補償業主因晚交房而產生的一切損失；第三，儘快完成未備案契約的備案工作，並賠償由此產生的未參加房間會而少得政府補貼的損失！
今年，溫總理在政府工作報告中反覆強調民生問題，住房是民生中大事，我們相信政府，相信黨能夠也有力量查明真相，為我們這些萬和酈景準業主解決好居住問題。我們這些準業主絕不能讓萬和酈景開發商為了追求利潤的最大化，擅自改變當初承諾，粗暴地損害我們眾多小業主的利益！試問，鐵西的老百姓被欺騙，開發商可以隨意違約，為所欲為，如何才能使社會和諧？
再次謝謝您！老百姓永遠不會忘記為權為民所用，情為民所系，利為民所牟的好乾部。我們在經歷多次開發商的欺騙以後對他們已經沒有絲毫的信任了，只能寄希望於您。我們期待著黨和政府的行動。
詳細信息
所屬區域：鐵西
物業類別：住宅
萬和酈景鳥瞰圖
物業地址：萬和酈景位於鐵西區興華北街31號
裝修狀況：毛坯
開盤日期：2007-3-5
總 戶 數：1186
物 業 費：1.20元/㎡
綠 化 率：50%
容 積 率：2.95
開 發 商：瀋陽萬和順景房地產開發有限公司
預售許可證：07369
交通狀況
205、283、295、201等十餘條公交線路瞬間切換城市各個角落，雙捷運入口的設定使本己四通八達的交通樞紐更加便捷。
