萊茵灣

萊茵灣 位於北京市通州區科技創業園內，項目總占地面積約28公頃，分兩期建設。 項目所處地區通州區宋莊鎮，為天竺地熱帶東緣，地下水充沛，地表水系發達，是通州區重點水源環境保護區，自然資源保護良好。

基本介紹

• 中文名：萊茵灣
• 城區：順義
• 開發商：北京中建土博士科技發展有限公司
• 均價：17500元/㎡
• 物業類別：別墅
• 建築形式：獨棟、雙拼、聯排
• 綠化率：60%
• 容積率：2.6%
• 開盤時間：2009年10月
• 裝修情況：毛坯
• 預售許可證：京通國用(2002出)字第045號、046號(國有土地使用證）
• 物業公司：北京小小物業公司
• 物業費：2.60 元/平方米·月
• 項目特色：水景地產,宜居生態地產,低密居所,六環以外
• 所屬商圈：馬坡鄉
• 物業地址：順義溫榆河北岸，機場高速路東側
• 價　格：17500元/㎡
• 入住時間：2008
• 樓 層 數：3

樓盤介紹

項目特色：

萊茵灣樓盤實景圖

一重水景：左擁溫榆河，右靠潮白河，明清兩代京城不斷向之靠攏的天然水帶，成為萊茵灣水景的基石。

二重水景：萊茵灣的西側，是經原生河流融入的溫地保護區，也是離市中心最近的濕地。東邊是藕絲牽作縷，蓮葉捧成杯的千畝荷花池。

三重水景：萊茵灣四周以水為內涵。戲水湖，沐汀湖，景觀湖，養殖湖。湖湖相繞，相得益彰。

四重水景：萊茵灣小區內水道小溪，河漫灘；噴泉，落水相映成趣。

五重水景：萊茵灣建有私家室外遊戲池，獨特的建築結構實現了窗前瀑布與室外湖景交相輝映，

六重水景：萊茵灣採用地下深井技術，飲用健康水源。

七重水景：萊茵灣精華收藏版戶型三面望水，家家有港，戶戶有船。一覽無餘有鑽石版戶型360度環水而居。中央別墅區，與溫榆河僅1公里之遙，距首都機場約10公里、機場路東4公里、機場南線1公里。周圍建有北京六環、京哈高速，交通便捷，地理位置得天獨厚。目前有935、359（支）直達東直門，通1路通往通州北苑環島，銀建小20路到達首都機場。

周邊設施

東側3公里處一座現代化的高爾夫球場已立項，東側的千畝荷花池暨休閒度假村即將開工建設，往西2公里為格林馬會、華誼兄弟影視城，溫榆河對岸是金港汽車俱樂部

萊茵灣樓盤實景圖

南側為規劃中的東方小區及碧波小區；北側為已建成的70萬平方米的櫻花園居住小區；小區東北有北京兒科所基地專家會診，小區正北櫻花園小區內有診所。東南部學校；有中加學校、北京樹人學校及北京順義國際學校、普爾斯馬特會員商店等，生活配套設施齊備。

交通狀況

萊茵灣地處溫榆河北岸，機場高速路東側，距首都機場約10公里、機場路東4公里、溫榆河北岸1公里。周圍建有北京六環、京哈高速，機場南線（年底開通直達T3）,交通便捷，地理位置得天獨厚。目前有935、359（支）直達東直門，通1路通往通州北苑環島，銀建小20路到達首都機場。

交通狀況

樓盤停車位

停車位:一期固定停車位100多個