華薈明苑

樓盤概況

樓盤名稱：華薈明苑

開發商：廣州番禺區華升房地產開發有限

所屬區域：廣州市番禺區

樓盤地址：廣州市番禺區如意路（郵政編碼：511430）

建築類型：多層住宅,高層住宅

占地面積：13.1萬㎡

建築面積：4000㎡

開盤時間：2003年5月1日

開盤價格：3300元/㎡

綠化率：35

停車情況：露天--150元/月;室內--150元/月

物管公司：廣州天比高物業顧問有限公司

管理費：1.2元/㎡*月

優點	本盤屬於一線江景房，風景優美，小區內配套的生活和休閒設施齊全，臨近市場、商場、學校，適宜生活、學習和休閒；洛溪捷運站已開通，周邊交通十分方便。
缺點	距離中心城區稍遠，為在那裡工作人群帶來不便，同時，隨著番禺區經濟快速發展，車流交通增多，使洛溪橋高峰時期車流量多。

華薈明苑位於珠江南岸，洛溪大橋南東側，480米一線江景，江邊十幾張長凳可供閒暇小坐。整個小區占地面積近8萬平方米，由20棟3層半、16棟7層的多層及18棟12層的小高層組成，總共54棟。

小區外有百佳超市、華潤超市、洛溪新城市場；多路公車途經，往返市區和番禺，飲食、娛樂、交通俱全。小區內配套包括江畔會所、陽光泳池、活力球場、小區幼稚園，附近還有洛溪新城中學。鄰近洛浦公園，周邊環境清幽舒適，小區安靜，管理完善。華薈明苑單位採用階梯式設計，間隔方正，實用率九成。

學校：洛溪新城國小，上教國小；洛溪中學，大石三中；華薈幼稚園、友利幼稚園、洛城幼稚園。

院校：廣州大學城，萊茵學院，廣州市旅遊學校。

醫院：大石人民醫院，洛溪新城門診，武警醫院番禺分院。

商場：華潤萬佳超市，百佳超市，全發商場，洛溪菜市場。

銀行：中國銀行，建設銀行，工商銀行，農業銀行，農村信用合作社，廣發銀行。

休閒：江畔會所、陽光泳池、活力球場等

其他：洛溪郵局

288路、522路、282路、129路、122路；

捷運2號線延長線；接駁捷運3號線。

開發商:廣州番禺區華升房地產開發有限公司

代理商:廣州天比高物業顧問有限公司

物業管理公司:廣州天比高物業顧問有限公司