華苑大廈位於天河直街交通四通八達，周邊商業氛圍濃厚，旁邊就是天河購書中心、體育中心、天河城、廣百百貨、維多利亞廣場、體育西雙捷運等等優勢。小區有良好的物業管理，全部都是電梯房，樓齡14年左右，樓層結構式3梯6戶；共有3棟30層電梯樓和1棟9層樓梯樓組成，其中樓梯樓是計生辦的房改房，戶型主要是86M--153M，以109M和123M居多。
交通情況,周邊配置,樓盤參數：,
交通情況
公車：天河城廣場站，
途徑線路：高峰快線15、夜17路、夜51路、130路、195路、233路、280路。
捷運：捷運1號線、3號線，體育西路站。
周邊配置
小區：停車場
學校：體育西國小、華成國小、天榮中學
商場：民眾購物商場、新佳美購物商場、百惠購物廣場小羅店、千百惠購物廣場(廣州)
醫院：雲星醫療站、正和藥業(育星幼稚園西南)、東沙衛生站、橋興中西醫結合門診部、正和藥業番禺新健民光明分店
銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、郵不眠符儲蓄所、
飲食：東北火鍋城、湘菜煮、粵潮樓燕窩魚翅海鮮酒家、高老莊餃子館、鑫港廚藝酒家
其它：天河購書中心、南方人才市場
樓盤參數：
樓盤名： 華苑大廈
樓盤地址： 天河區天河路
郵政編碼：510620
物業類別： 高層洋房
開發商：廣州越秀城建開發有限公司
物業管理公司：康景物業管理公司
占地面積:18600平方米
總建築面積:62530平方米
綠 化 率： 42%
物業管理費:洋房1.9 元/平方/月
開盤時間：1996-04-13
入住時間：1998-07
停車情況：露天:150元/月,5元/小時 ;室內:450元/月,5元/小時
